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부동산 용어 모음 (ㅈ) 2008.10.28해당카페글 미리보기
商이란 말 그대로 하나의 건물에 주거공간과 상업공간이 함께 공존하는 건축형태의 건물 주택가격공시제도 정부가 건물과 부속토지를 일체로 평가하여 그 가격을 공시하는 제도를 말한다. 주택거래신고지역 지정하는 날이 속하는 달의 직전월의 아파트...
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경매함정 2007.08.09해당카페글 미리보기
지상권의 기간을 연장해 주거나 토지의 지상물을 매수해야 합니다. 2. 법정지상권의 확인방법 토지와 건물 중 일부만 경매신청...지상권 성립 (여부)가능성 있음" 으로서 표기됩니다. "법정지상권의 성립여부(가능성) 있음" 이란 법정지상권이 성립할 수도...
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5월 2일 (민법 제1조, 제2조) 조문 해설과 판례 2012.04.13해당카페글 미리보기
내용이란 권리라는 것이 일정한 사회적인 이익을 향수(享受)하기 위해서 법이 준 힘이다. 그런데 권리에 어떤 힘을 부여하는가 하는 것이 권리의 효력이다. 지배하는 것인가(?) 청구하는 것인가(?) 형성하는 것인가(?) 항변하는 것인가(?) 권리의...
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다른 공유자의 일방적 사용수익행위에 대한 보존행위 2020.07.20해당카페글 미리보기
수익권'이란 일반적ㆍ추상적 권리에 불과하고 이를 소로써 청구할 수 있는 구체적인 권리라고 할 수 없다. 공유자들이 공유물을 특정한 방법으로 사용ㆍ수익할 것을 전제로 어떤 소송상 청구를 하기 위해서는 과반수 지분에 의한 결정을 통해 사용ㆍ수익권...
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부동산 & 경매 용어해설 - 으, 이 2009.11.03해당카페글 미리보기
회수 곤란을 완화하기 위하여 일정한 경우에 임차인에게 지상물매수청구권과 부속물매수청구권을 인정하고 있다. 입목도(立木度...입목도 100%로 보고 기준함. 입목등기(立木登記) "입목"이란 토지에 부착된 수목의 집단으로서 그 소유자가 "입목에관한...
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다른 공유자의 일방적 사용수익행위에 대한 보존행위 2020.07.27해당카페글 미리보기
수익권'이란 일반적ㆍ추상적 권리에 불과하고 이를 소로써 청구할 수 있는 구체적인 권리라고 할 수 없다. 공유자들이 공유물을 특정한 방법으로 사용ㆍ수익할 것을 전제로 어떤 소송상 청구를 하기 위해서는 과반수 지분에 의한 결정을 통해 사용ㆍ수익권...
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다른 공유자의 일방적 사용수익행위에 대한 보존행위 2020.07.20해당카페글 미리보기
수익권'이란 일반적ㆍ추상적 권리에 불과하고 이를 소로써 청구할 수 있는 구체적인 권리라고 할 수 없다. 공유자들이 공유물을 특정한 방법으로 사용ㆍ수익할 것을 전제로 어떤 소송상 청구를 하기 위해서는 과반수 지분에 의한 결정을 통해 사용ㆍ수익권...
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도시개발사업 토지작업 용역 계약서 2007.10.19해당카페글 미리보기
징구한 토지의 면적 비율만을 말하며, “갑”이 직접 계약을 체결하거나 동의서를 징구한 면적은 제외한다. ⑤ ‘본 사업’이란 “갑”이 00시 00동 000번지 일원의 토지 및 동 토지상의 지상물을 매수하거나 동 토지 소유자들로부터 동의서를 징구하여...
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민법 계약법 판례 모음 2008.01.13해당카페글 미리보기
임차인의 지상물매수청구권이 인정되는지 여부(소극) 토지임차인의 차임연체 등 채무불이행을 이유로 임대차계약이 해지되는 경우 토지임차인으로서는 토지임대인에 대하여 지상건물의 매수를 청구할 수 없다.(96다54249, 93다44104) 59 임차권양도금지가...
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토지 위 비닐하우스, 법정지상권 성립할까? 2014.12.19해당카페글 미리보기
등의 지상물이 있는 경우 법정지상권 성립여부가 매우 중요하다. 법정지상권이 성립되게 되면 토지 낙찰자는 토지를 자유롭게 사용 수익할 수 없기 때문. 우선 법정지상권이란 당사자의 계약에 의하지 않고 법률 규정에 의하여 당연히 성립하는 지상권이다...