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빌딩(근린생활시설) 매입시 세금 2024.03.17해당카페글 미리보기
4. 양도세 - 종합소득세에 포함(최대 49.5%) - 면세구간 없이 양도차익에서 장기보유특별공제 최대 30% 적용하여 계산(3~15년) - 주택 : 1세대 1주택일 경우 거래금액 12억원까지 면제, 초과시 양도차익에서 장기보유특별공제 최대 80% 적용하여 계산...
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시골별장 세컨하우스 1주택자 유지 시골집 매매 전문 서울 부동산[부동산재테크1번지] 2024.03.14해당카페글 미리보기
부수토지도 금액에 포함!! 시골집 매매후 기존주택을 꼭 양도해야 비과세 적용? 3년이 지나지 않아도 기존 주택은 비과세 양도...시골집은 최소 3년을 보유하지 못하면 과소 납부한 양도세를 납부해야한다 시골집 보유 3년 이상에 대한 예외사항은? 수용...
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2023년 세법개정 후속 시행규칙 개정안 2024.02.27해당카페글 미리보기
과세기간에 폐업하는 분부터 적용 (4) 30세 미만 미혼자의 1세대 판정 소득기준 구체화(소득칙 §70) 현 행 개 정 안 <신 설> □ 30세 미만 미혼자(미성년자 제외)를 1세대로 보는 소득기준* 판정 시 포함되는 소득의 범위 * 기준 중위소득을 12...
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장기보유특별공제 소급적용---"양도세 폭탄" 줄어든다***장기보유특별공제.양도소득세.비사업용토지.비사업용토지양도세율. 2017.10.02해당카페글 미리보기
특별공제는 도입하되 기존 보유 기간을 인정하지 않고 보유 기간 계산 시점을 올해 1월 1일로 변경했다. 10년 이상 보유했더라도 보유 기간이 의미가 없게 된 것이다. 이에 따라 양도세 ‘폭탄’을 피하려는 땅 주인이 늘면서 거래 절벽 현상마저 나타나고...
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군포역 트윈비스타 민간임대 아파트 모델하우스 2024.02.18해당카페글 미리보기
상품정보를 살펴보는 시간을 갖겠습니다. 이 아파트는 안정된 토지 확보에 이어 하나자산신탁으로 소유권이전 신탁등기를 완료한...동안 취득세와 재산세, 종합부동산세, 양도세 등 살 때, 보유할 때, 팔 때 내야 하는 세금부담이 전혀 없는 점이 장점...
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용인신갈 펜타아너스 주택홍보관 민간임대아파트 2024.02.05해당카페글 미리보기
건설사) 토지확보 현황 : 100% 확보 후 현재 신탁등기 완료 신탁사 : 교보자산신탁 [ 사업개요 ] 건립 위치는 경기도 용인시 기흥구 신갈동 58번지 외 24필지 주상복합 신축사업으로서, 총 552세대와 상가를 지하 7층 ~지상 49층 규모로 용도지역은 일반...
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양도소득세 장기보유특별공제 세율 소급 적용, 비사업용토지 거래 활성화 기대-2016년 세법 개정안 양도세 변경 2016.07.17해당카페글 미리보기
세율 - 보유기간 1세대 1주택 다주택.건물.토지 3년 이상~4년 미만 24% 10% 4년 이상~5년 미만 32% 12% 5년 이상~6년 미만 40% 15% 6년 이상~7년 미만 48% 18% 7년 이상~8년 미만 56% 21% 8년 이상~9년 미만 64% 24% 9년이상~ 10년 미만 72% 27% 10년 이상...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
보유기간이 3년 이상인 경우, 다음과 같은 공제율을 적용한다. 만약 1세대 1주택자로서 비과세혜택을 받을 수 있는 자가 3년...대토, 그리고 특별법에서 정하는 공장용지 등 부동산 개발 서류들을 보면 양도세 깎아주는 조항들은 어디엔가 하나둘씩 끼워...
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부동산 세금 3. 2024.01.10해당카페글 미리보기
주택 기간도 경과했으므로 일반주택은 비과세가 적용되지 않으며, 양도세 신고도 하지 않았으므로 20%의 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과됨 만일 후순위 상속주택을 다른 가족에게 매도하거나 증여하고 일반주택을 양도했다면 비과세 적용 가능...
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“이정도면 아이 낳겠습니까?” 5억 파격 대출에 7만 가구 특공 나온다. 2024.01.08해당카페글 미리보기
다양화했다. 토지임대부 분양주택 관련 주택법 개정안은 지난해 12월 8일 국회 본회의에 의결됐다. 공포 6개월 이후 시행될 예정이라 이르면 올해 상반기 내 시행될 계획이다. ▶층간소음 완화 법 개정 공동주택의 층간소음을 줄일 수 있는 법 개정도 이뤄...