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2023년(헤럴드경제)원베일리 입주장 개막 반포 대장 아파트 10억대 전세가 풀린다. 2023.04.19해당카페글 미리보기
시세만 봐도 낮은 가격대로 잡혀있는 것”이라며 “입주가 8월말인 만큼 지금부터 입주장이 열린 것으로 봐야한다. 개포자이프레지던스 입주가 2월부터 시작돼 전체적으로 전셋값이 내려간 상황에서 원베일리를 비롯한 강남 신축아파트 입주가 다수 예정돼...
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8월 31일 입주를 앞두고, 반포 래미안 원베일리 전세계약 사례가 늘고 있다 2023.06.05해당카페글 미리보기
일시적으로 하락한다. 빠른 전세 계약을 바라는 집주인이 시세보다 낮게 내놓기 때문이다. 최근에는 강남구 개포동 개포자이 프레지던스(3,375가구)가 입주를 시작하며 개포동 주변 전세가격이 동반 하락하였다. 반포 역시 대출금리 상승 및 부동산 경기...
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"올 1분기 서울 아파트 전세 거래 10건 중 6건 이상이 '하락 거래'" 2023.03.26해당카페글 미리보기
지속되는 가운데 특히 신규 입주 단지가 많았던 지역을 중심으로 하락 거래 추세가 뚜렷했다. 지난달 말 3375가구의 개포자이프레지던스가 입주한 강남구는 지난해 4분기 대비 올해 1분기 하락 거래 비율이 74.5%로 서울에서 가장 높았다. 같은 기간 목동...
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[23.3.28.화] 움츠렸던 전세 시장, 온기가 돌고 있다. 2023.03.28해당카페글 미리보기
좋지 않은 몇 개의 매물만이 남아있는 상태이며 디에이치 아너힐즈의 매물은 전멸인 상황입니다. 한창 입주 중인 개포자이 프레지던스 또한 전세 매물이 많이 소진되었고 워낙 매물이 없다보니 기존에 선대출이 있는 매물들조차 임대인이 전세보증보험가입...
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2023년(뉴스1)입주 충격 힘겹게 흡수한 강남구 전셋값 낮춰야 겨우 거래된다. 2023.04.14해당카페글 미리보기
폭으로 떨어져 전국 아파트 평균 전셋값 1위 자리가 강남구에서 서초구로 바뀌었다. 지난 2월 입주를 시작한 강남구 개포자이프레지던스 아파트 인근의 C공인중개업소 대표는 "다른 단지에 비해서 매물이 빠르게 소진되고 있는 것은 맞다"면서도 "신축...
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역전세 함정에 빠진 갭투자…강남3구도 못 피했다 2023.02.23해당카페글 미리보기
중 단 11건(7%)만 갭투자 거래였다. 앞서 지난해 12월 13%를 보인 갭투자 비중에서 절반가량 감소했다. 서울 강남구 ‘개포자이프레지던스’ 단지를 시작으로 이달 말부터 본격적인 입주장이 시작되는 강남구도 지난달 갭투자 비중은 총 매매거래 101건 중...
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‘입주 지연’에 개포동 6000가구 뿔났다… 혼란 더해지는 강남 전세시장 2023.02.24해당카페글 미리보기
최근 강남구 일대 전세 시장은 공급이 집중되면서 가격이 가파르게 떨어지고 있다. 당장 내달 3375가구에 달하는 개포자이프레지던스의 입주가 예정돼 있다. 한국부동산원에 따르면 이달 20일 기준, 강남구 전세가격은 전주 대비 1.24% 하락했다. 실제...
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주요신문 헤드라인 2023.01.25해당카페글 미리보기
지켜봐야 ☞ 내달부터 강남권 대규모 입주 … 전셋값 좌우할 바로미터...'시계제로' 주택시장 올해 주요 변곡점...'개포자이프레지던스' 필두...작년보다 4배나 많은...1만3000여가구 쏟아져...공동주택 공시가격 4월 발표...재산세 얼마나 떨어질지 관심...
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[23.2.3.금] 23년 1월 마지막 주 개포동 동향 2023.02.03해당카페글 미리보기
개포동의 작년 한 해는 매수 문의도 전무했고 거래량 가뭄으로 적막감마저 들었는데 개포자이 프레지던스 입주가 다가오면서 작년 12월부터 점차 분주해지기 시작한 상황입니다. 특히나 1월 들어 더욱 문의가 늘어나 바쁜 하루를 보내고 있는데 이번 주는...
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강남 집값 폭락, 그 끝은 어디인가…"3년간 상승분 반납해야 적정 가격" 2023.02.13해당카페글 미리보기
올해 서울 입주물량은 2만5729가구이고 이 중 25%인 6371가구가 강남구에 집중되어 있다. 이달 말에 옛 개포주공4단지인 개포자이프레지던스(3375가구)가 입주 예정이고 내년 초에 옛 개포주공1단지인 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구)와 대치푸르지오...