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구건물 멸실 수 새 건물이 지어진 경우 담보의 효력이 새 건물에 미치는지요... 2011.01.06해당카페글 미리보기
토지와 건물에 저당권이 설정된 후 그 건물이 화재로 소실되고 경매 당시에 새 건물이 지어져 있다면 저당권의 효력은 새 건물에 미치는지 궁금하고요 만약 담보효력이 새 건물에 미치지 않는다면 경락인이 새 건물의 철거를 요구할 수 있는지도 궁금합니다.
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건물이 철거 기타 사유로 멸실되었을 경우 그 멸실된 건물의 부지소유자는 멸실된 건물의 등기명의자를 상대로 그 멸실등기절차이행을 구할 수 있는지의 여부 2004.11.15해당카페글 미리보기
멸실되었을 경우 그 멸실된 건물의 부지소유자는 멸실된 건물의 등기명의자를 상대로 그 멸실등기절차이행을 구할 수 있는지의 여부 【판결요지】 건물이 철거 기타 사유로 멸실 되었을 경우 그 건물에 대한 등기는 존재하지 아니하는 건물에 대한 권리...
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[일일특강]나홀로 self등기 일일특강 7월 20일(토)-셀프등기, 경매학원,인천경매학원,부동산경매학원,OBS교육아카데미 2024.04.26해당카페글 미리보기
말소 [11] 전세권설정등기신청 및 말소 [12] 등기명의인 표시 변경등기 신청 [13] 등기명의인 표시 경정등기 신청 [14] 건물의 멸실등기 신청 ◑ 경력소개 법학박사, 광운대학교 대학원 법학박사 졸업 한양대학교 대학원 부동산법제 석사졸업 법무법인...
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분양목적물 매도에 따라 재건축조합원 지위 승계 여부가 문제 2024.05.08해당카페글 미리보기
양도할 경우 그에 따라 조합원으로서의 지위 내지 권리·의무도 당연히 이전·승계되고, 사업시행 과정에서 종전 건물이 멸실되는 경우와 같은 예외적인 경우를 제외하면 소유권과 조합원으로서의 지위를 분리하여 양도하는 것은 상정할 수 없다. 그러나...
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토지 건물 공동 저당후 건물이 존속함에도 멸실등기후 토지만 경매된 경우 법정지상권 2013.05.24해당카페글 미리보기
진행된 결과 토지와 건물의 소유자가 달라지게 되었다면 그 건물을 위한 법정지상권은 성립한다 할 것이고, 단지 건물에 대한 등기부가 폐쇄되었다는 사정만으로 건물이 멸실된 경우와 동일하게 취급하여 법정지상권이 성립하지 아니한다고 할 수는 없다...
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부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 2024.05.18해당카페글 미리보기
마라. 6. 주택임대사업자 등록한 주택은 의무임대기간을 지켜라. 7. 주택 양도 시 잔금일 전에 용도변경, 멸실하지 마라 8. 신축 건물 환산가액으로 취득가액 계산 시 '이것' 하지 마라. 9. 양도차익 발생한 부동산을 같은 해에 양도하지 마라. 10. 8...
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법정지상권 성립후 건물의 개축또는 멸실후 신축에 관하여 2013.01.11해당카페글 미리보기
질문 토지,건물 동일소유주의 물건을 경매로 토지만 낙찰받아 법정지상권이 성립되었습니다. 하면 현재 건물이 낡아 사용하지 않는 건물입니다. 건물소유주가 법정지상권 성립후 개축또는 멸실후 신축해도 법정 지상권은 계속성립이 되는건가요. 개축...
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건물 시가표준액 조정기준상 “멸실개축”과 “멸실외 개축”의 차이점 2012.09.03해당카페글 미리보기
<질의요지> 건물 시가표준액 조정기준상 “멸실개축”은 기존 건축물의 전부 또는 일부를 멸실하고 다시 축조하는 경우라고 정의하고, “멸실외 개축”은 “멸실 개축”이외의 개축으로 정의하고 있는데, “멸실개축”과 “멸실외 개축”을 구분하는 기준...
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토지건물 저당권설정후 구건물 멸실->신축->토지 경매시 임차인 토지에서 최우선변제 되는건가요? 2012.06.30해당카페글 미리보기
토지만 경매시 나대지 상태에서 저당권설정이면 임차인은 토지에서 최우선 변제 불가능하다고알고있습니다. 이 같은 경우에는 어떻게 되나요? 답변을 올려주실 분은 댓글보다는 를 이용해주시고, 질문하신 분은 감사의 표시로 답변에 대해 버튼을 꼭 눌러...
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민법 질의드려요 2024.05.07해당카페글 미리보기
X건물을 공인노무사 乙에게 임대하였다. 乙이 X건물에서 사무소를 운영하고 있던 중 乙의 사무직원 丙의 과실로 X건물이 화재로 멸실되었다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 甲은 乙에게 사용자책임을 주장할 수 있다...