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시·도 공동주택 관리규약 준칙의 중요성 2011.01.31해당카페글 미리보기
갖는 중요성은 매우 크다. 주택법령의 개정에 따라 서울시와 경기도 등 광역자치단체에서는 2010년 9월 일제히 공동주택 관리...여러 부분에서 상위법인 주택법령이나 민법·집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 등 관계법령과 충돌되고 모순되는 내용이...
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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 2014.01.29해당카페글 미리보기
검사일(집합건물 전부에 대하여 임시 사용승인을 받은 경우에는 그 임시 사용승인일을 말하고, 「주택법」제29조제1항 단서에 따라 분할 사용검사나 동별 사용검사를 받은 경우에는 분할 사용검사일 또는 동별 사용검사일을 말한다) 또는 「건축법」제22조...
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“집합건물 결의요건 완화하고 적절한 공적 개입 필요” 2018.08.28해당카페글 미리보기
의견도 있었다. 민변 김남근 변호사는 “대부분의 집합건물은 처음 건축·분양을 실시한 회사가 관리회사 법인을 구성해 관리까지 하고 있는데, 문제는 이들이 서울시 표준관리규약을 채택하지 않아 관리위원회 구성이 안 되거나 관리비 장부 미작성, 회계...
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경기도 공동주택 관리규약 준칙 2013.01.25해당카페글 미리보기
출입하여 건물을 점검하거나 수리하는 과정에서 전용부분에 설치된 시설 등을 훼손한 경우에는 지체없이 원상복구하여야 한다. ④ 입주자등은 관리주체의 출입을 거부하여 제3자에게 손해를 끼쳤을 경우에는 그 손해를 배상할 책임이 있다. ① 입주자등이...
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경기도 공동주택 관리규약 준칙 2013.02.16해당카페글 미리보기
출입하여 건물을 점검하거나 수리하는 과정에서 전용부분에 설치된 시설 등을 훼손한 경우에는 지체없이 원상복구하여야 한다. ④ 입주자등은 관리주체의 출입을 거부하여 제3자에게 손해를 끼쳤을 경우에는 그 손해를 배상할 책임이 있다. ① 입주자등이...
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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 2013.05.23해당카페글 미리보기
검사일(집합건물 전부에 대하여 임시 사용승인을 받은 경우에는 그 임시 사용승인일을 말하고, 「주택법」 제29조제1항 단서에 따라 분할 사용검사나 동별 사용검사를 받은 경우에는 분할 사용검사일 또는 동별 사용검사일을 말한다) 또는 「건축법」 제...
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개정된 관리규약의 해석(1) 2010.12.01해당카페글 미리보기
국토부의 표준규약안 제12조에 의하면 ‘1세대의 주택에서는 하나의 의결권을 갖는다. 입주자는 서면이나 대리인을 통해서도 의결권을 행사할 수 있다.’라고 규정하고 있다. 개정 전의 관리규약에는 ‘대리인은 그 주택의 거주자여야 한다. 1세대의 주택...
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집합건물소유및관리에관한법률(1조-20조) 2018.10.13해당카페글 미리보기
따른 표준규약을 참고하여 공정증서로써 규약에 상응하는 것을 정하여 분양계약을 체결하기 전에 분양을 받을 자에게 주어야 한다. ③ 분양자는 예정된 매수인의 2분의 1 이상이 이전등기를 한 날부터 3개월 이내에 구분소유자가 규약 설정 및 관리인 선임...
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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률[시행 2013.6.19.] [법률 제11555호, 2012.12.18., 일부개정] 2015.01.20해당카페글 미리보기
검사일(집합건물 전부에 대하여 임시 사용승인을 받은 경우에는 그 임시 사용승인일을 말하고, 「주택법」 제29조제1항 단서에 따라 분할 사용검사나 동별 사용검사를 받은 경우에는 분할 사용검사일 또는 동별 사용검사일을 말한다) 또는 「건축법」 제...
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경기도 공동주택관리규약 준칙(8차) 주요 개정사항 2015.08.22해당카페글 미리보기
시 표준계약서 신설 ☞ 자동연장계약 방지, 정산규정 삽입 등 ㅇ입주자대표회의 및 관리주체가 각종 공사 및 용역업체 선정 후...요하는 행정행위 해당하는 바 관할 시장․군수․구청장에 관리규약을 신고 수리된 날부터 시행토록 함 ㅇ최초 관리규약 제정...