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경매절차에서 배당순위정리 2019.08.04해당카페글 미리보기
경매배당절차 (배당에서의 순위) - 배당받을 채권자 1) 배당요구종기까지 경매신청을한 압류채권자 2) 배당요구종기까지 배당요구를 한 채권자 (집행력있는 정본을 가진 채권자, 집행력있는 정본이 없는 우선변제쳥구권이 있는 채권, 가압류채권자) 3) 첫...
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[경매강좌11]배당순위 2004.02.09해당카페글 미리보기
최우선변제권 있는 임금채권, 국세/지방세 중 당해세 등이 있다. (3)특별우선채권간의 우열(배당순위) 가 0순위 ; 경매실행비용(경매개시결정 등기비용, 경매절차 관련 통지문 등의 송달에 소요되는 송달료/인지세, 경매목적부동산 감정평가비용,집행관의...
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(천안경매학원) 11월 ~ 12월 월요일 오전반 (실전으로 출발하는 경매 초 중급자과정 34기 개강안내) 2023.10.18해당카페글 미리보기
진행 추천물건 제공 11/13 2주차 돈이 되는 실전사례 부동산경매 권리분석 1.천안시 아산시 부동산 시장 뉴스,이슈 분석 2.주택...임대차보호법 3.선순위 대항력 분석 4.무조건 인수되는 선순위 대항력 찾기 5.배당시 해결되는 선순위 대행력 찾기 6.담보...
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(천안경매학원) 12월 ~ 01월 목요일 오후반 (천안시 개발정보 및 개발계획을 분석하는 실전경매 투자과정 157기 개강안내) 2023.11.16해당카페글 미리보기
분위기 파악 3. 입찰 물건 게시판 확인하는 방법 4. 입찰장 매각물건명세서 확인 방법 5. 공유자 우선매수신고 방법 6. 차순위 매수신고 방법 7. 강제집행 신청시 및 집행관 사무실 확인 8. 천안경매 법원 1계~9계장 확인 9. 경매 낙찰잔금 납부 및 나홀로...
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경매사건의 진행순서 및 처리시한표 2023.12.08해당카페글 미리보기
당일 경매개시결정 및 기입등기 촉탁 접수일로 부터 2일이내 채무자에 대한 개시결정 송달 개시결정일로 부터 3일이내 세무서, 구청, 시에 대한 최고 개시결정일로 부터 3일이내(최고기간은 2주이내) 채권신고의 최고 개시결정일로 부터 3일이내(최고기간...
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1321강. 경공매 배당절차를 정확히 배우자. (법학박사 황경진경매TV) 2023.07.17해당카페글 미리보기
https://youtu.be/iCXxVF5CtAQ 2023. 6. 30. #배당순위 #배당이의 #상계 (144기 1회차 정교재, 2022.6.20.) 배당순위를 잘 배워야 낙찰자의 추가 부담할 인수금액이 없다. 배당, 상계, 배당이의, 명도,인도명령, 유체동산경매, 경매용어 등에 대하여...
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경매 입찰금액 산정 시 주의사항 2023.10.12해당카페글 미리보기
내가 임차로 들어가게 된다면 당연히 알아야 할 것은 약 선순위 채권이 있는 상태에서 임대차계약을 하게 되면 당연히 경매 시 배당 순서가 밀리게 된다는 사실입니다. 그리고 이 집의 낙찰가액이 떨어질수록 돌려받을 보증금이 줄어들게 됩니다. 세 번째...
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권리분석과 경매의 함정 - 배당순위 문제 2009.11.24해당카페글 미리보기
경매의 함정 - 배당순위 문제 권리분석과 경매의 함정 - 배당순위 문제 다음은 정교수의 실전경매에서 보내드리는 경매투자칼럼입니다. 자주 카페에 들려주십시요. <경매투자교실> 권리분석과 경매의 함정-배당순위문제 경매의 함정이 되는 경우는 순위가...
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부동산경매 물건분석 권리분석 2023.09.26해당카페글 미리보기
알면 경매에서 낙찰 수 큰 손해를 입을 수 있습니다. 말소기준권리에서 선순위인 것과, 후순위인데 예외인 것들을 알아놔야 제대로 된 권리분석을 할 수 있어요. 왜냐하면 말소기준권리에서 선순위인 것은 낙찰자에게 인수되므로, 저렴한 가격으로 부동산...
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경매 권리분석과 경매의 함정 - 배당순위문제 2007.04.27해당카페글 미리보기
<경매투자교실> 권리분석과 경매의 함정 - 배당순위문제 경매의 함정이 되는 경우는 순위가 뒤져 당연히 임차보증금이 인수되지 않을 것으로 판단했으나 배당순위가 밀려 그 배당받지 못한 임차인이 낙찰자에게 부담이 되는 경우이다. 예를 들어 경매대금...