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맹지, 절대로 우습게 보면 안 된다 2011.04.02해당카페글 미리보기
활용가치가 없기 때문에 헐값에 살 수 있다. 맹지의 소유자는 도로에 붙어 있는 토지를 시세보다 더 주더라도 이를 매입하려 할...헐값에 사고자 할 것이다. 상호간에 그 토지를 확보하려는 욕구가 강한 사람이 매입하게 되는데 결국은 자금력으로 결판...
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맹지 사용하려면 2009.03.29해당카페글 미리보기
1. 도로확보 - 도로가 없는 땅, 즉 맹지는 건축자체가 불가능하다. 그래서 도로를 만들수있는가 없는가가 첫번째 고려요소이다. 가. 현황도로가 있는 경우 - 현황도로란 지적도에는 도로가 아니지만, 현재 도로로써 사용되는 도로를 말하며, 다수가 이용...
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주위토지통행권 맹지 매입시 개발행위허가 ,건축이 가능할까 2022.01.30해당카페글 미리보기
경우에는 맹지와 도로의 중간에 있는 타인 소유 토지의 일부를 통행에 쓸 수 있도록 해 달라 요구를 할 수 있게 되어 있습니다. 이를 민법상 " 주위토지통행권"이라고 부릅니다. 그렇다면 주위토지 통행권을 이용하여 개발행위에 필요한 진입로 개설이...
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2023타경101836 - 둔포면 신법리 농지 2023.10.21해당카페글 미리보기
있는 방법들에 대해서 관심이 많았다는 애기는 하였으나 도로 확보하기는 어렵다는 애기들을 들었음 기타 다른 상황. 경작인 등에 대해서는 모르고 계셨음. 도로개설 맹지탈출도 고민하였으나 의미가 없었고 (현재도로 개설가능성이 있으면 가격만...
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맹지에 소액지분투자자 모집하는 기획부동산 2021.11.27해당카페글 미리보기
공증이 된 지경이라면 이야기가 달라질 수 있기 때문. 위치 공증을 할 땐 도로 상황을 정확히 문서화 시켜 그 증거를 확보해야 한다. 맹지 탈출을 위한 대안이다. 이것을 서류로 보존할 수 있는 시스템과 여건이 바로 마련되어 있어야 한다. '위치 공증'이...
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맹지 사용하려면 2009.01.29해당카페글 미리보기
1. 도로확보 - 도로가 없는 땅, 즉 맹지는 건축자체가 불가능하다. 그래서 도로를 만들수있는가 없는가가 첫번째 고려요소이다. 가. 현황도로가 있는 경우 - 현황도로란 지적도에는 도로가 아니지만, 현재 도로로써 사용되는 도로를 말하며, 다수가 이용...
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[맹지에 투자하기]② 맹지 취득 2012.04.22해당카페글 미리보기
활용가치가 없기 때문에 헐값에 살 수 있다. 맹지 소유자는 도로에 붙어 있는 토지를 시세보다 더 주더라도 이를 매입하려 할 것...헐값에 사고자 할 것이다. 상호간에 그 토지를 확보하려는 욕구가 강한 사람이 매입하게 되는데 결국은 자금력으로 결정...
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맹지, 계륵(鷄肋)으로 남을수 밖에 없나? 2008.07.18해당카페글 미리보기
최상의 투자처가 아닌가? 바로 그 맹지를 투자하여 성공하기 위해서는 맹지가 아닌 대지로 바꾸면 되는 것이다. 즉, 도로를 확보할 방법이 있거나 길을 낼 수 있는 맹지를 찾는 노하우가 있다면 성공할 수 있는 것이다. 그럼, 맹지를 탈출하기 위해 길을...
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전원주택~맹지구입시 주의사항 2020.10.04해당카페글 미리보기
도로 부분만큼 승낙서를 이용하여 필지를 분할하는 것이 좋다. 다. 현황도로도 없고, 토지사용승락서도 받지 못하지만 옆에 구거...난공사가 아닐경우에는 이 구거를 이용하여 진입로를 확보하는 것이 좋다. 군청에 구거점용허가를 득하여 흄관을 묻은 후...
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전원주택~맹지구입시 주의사항 2020.08.11해당카페글 미리보기
도로 부분만큼 승낙서를 이용하여 필지를 분할하는 것이 좋다. 다. 현황도로도 없고, 토지사용승락서도 받지 못하지만 옆에 구거...난공사가 아닐경우에는 이 구거를 이용하여 진입로를 확보하는 것이 좋다. 군청에 구거점용허가를 득하여 흄관을 묻은 후...