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드디어 반값 도전 최신신축다가구 외관상 휼륭합니다. 2024.07.15해당카페글 미리보기
거죠. 매매보다 비싸면 의미가 없는게 경매 입니다. 제일 중요한 시세를 경기에 반영하여 입찰을 하시기 바랍니다. 법원등록된 자산부동산 &경매 문의 주시면 권리 분석/낙찰/명도까지 원스톱으로 도와드리겠습니다.22 권리분석 이물건은 권리분석상...
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불황기 조심해야할 부동산사기 유형 2010.10.04해당카페글 미리보기
장사 없다는 것'을 깨달았고, 이를 방지하기 위해 매사에 모든 약속은 서면으로 남겨두어야 한다는 것이다. -불황시 유의해야 할 매매사기유형- 1. 매수자측에서 해당부동산에 근저당을 먼저 설정하고 잔금을 치르겠다고 하는 행위 매수인이 해당부동산에...
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근저당의 종류 2007.05.04해당카페글 미리보기
대해 설정계약서에 기재한 대출약정서에 의한 거래로 말미암아 현재 및 장래에 부담하는 모든 채무 부동산 매매시 등기소에서 열람 또는 발급받는 부동산 등기부등본에는 근저당권의 접수일자, 설정일자, 채권최고액, 채무자, 채권자에 대한 표시만 되어...
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안녕하세요. 2024년 7월 12일 대동포럼 뉴스레터입니다. 2024.07.12해당카페글 미리보기
빌라의 근저당과 보증금을 합한 가격이 시세의 90%보다 낮아야 한다는 조건이 추가됐다. ◆“3년 남았다”…2027년되면 국민연금 보험료 수입만으로 급여 지출 감당 못해 2027년이 되면 국민연금이 보험료 수입만으로 연금 급여 지출을 감당할 수 없다는...
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점포 제대로 얻는 법 (점포 매매시 주의 사항) 2003.09.30해당카페글 미리보기
가압류, 근저당, 가등기, 가처분 등) 및 사실관계(무허가건물 여부, 과세완납여부, 임대차, 물리적 하자여부 등)를 확인하여 이상유뮤를 파악합니다. 1) 계약시 확인할 체크포인트 ① 중개대상물건확인설명서, 등기부등본, 계약상대방의 본인여부 확인 ②...
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부동산 거래시 필요한 실무자료-수정본 2011.09.20해당카페글 미리보기
가압류, 근저당, 가등기, 가처분 등)를 확인한다. 또한 사실관계(무허가건물 여부, 과세완납 여부, 임대차, 물리적 하자 여부 등)를 확인하여 이상 유무를 파악한다. 1) 계약시 확인할 CHECK POINT ① 중개대상물건확인·설명서, 등기부등본, 토지대장...
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점포 제대로 얻는 법 (점포 매매시 주의 사항) 2004.06.19해당카페글 미리보기
가압류, 근저당, 가등기, 가처분 등) 및 사실관계(무허가건물 여부, 과세완납여부, 임대차, 물리적 하자여부 등)를 확인하여 이상유뮤를 파악합니다. 1) 계약시 확인할 체크포인트 ① 중개대상물건확인설명서, 등기부등본, 계약상대방의 본인여부 확인 ②...
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희성전자부지 대규모지식산업센터 바로옆 상업지 모텔경매 무조건 돈있으면 도전 2024.07.11해당카페글 미리보기
금액이면 매매보다는 나아 보입니다. 하지만 모텔과 숙박시설은 얼마나 순수익에 따라 금액이 상반됩니다. 그점을 유의하시고 산정 하시길 바랍니다. 컨디션으로 봤을떄는 본건은 A급인거 같습니다. 상태가 아주 좋아 보였습니다. 권리분석 대항력있는...
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부동산 거래시 필요한 실무자료 2013.01.29해당카페글 미리보기
부동산 거래시 필요한 실무자료 계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름과 목적물의 주소를 확인한 후 관할 등기소에 가서 토지, 건물 등기부등본 각 1통과 (매매의 경우), 구청에 가서 건축물관리대장과 토지대 장, 토지이용계획확인원 각 1통을 발급...
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부동산거래시필요한 실무자료 2012.07.10해당카페글 미리보기
부동산 거래시 필요한 실무자료 계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름과 목적물의 주소를 확인한 후 관할 등기소에 가서 토지, 건물 등기부등본 각 1통과 (매매의 경우), 구청에 가서 건축물관리대장과 토지대 장, 토지이용계획확인원 각 1통을 발급...