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토지단일세[지대조세제]와 9.1 부동산보유세제 개편 2003.09.07해당카페글 미리보기
위해서도, 단순, 명확해야하고, 이론에 따라도 누진과세는 필요가 없습니다. 토지의 경제가치*세율=토지세=토지보유과세 입니다. ------------------------------------------------------------------- 부동산 보유세제 어떻게 달라지나 [ 연합통신, 9.4...
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2년 미만 보유 부동산은 양도시기 조절이 해법! 2008.02.29해당카페글 미리보기
세율이 적용되지만 보유기간이 2년 미만이면 40%의 세율이 적용되며, 특히 보유기간이 1년 미만이면 50%로 높은 세율이 적용되기 때문입니다. 예를 들어 3,000만원의 양도차익을 남긴 부동산에 대해 내야할 양도소득세를 계산해보면 ① 보유기간이 2...
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해외부동산 취득.보유.처분시 관련 세무절차 2007.10.11해당카페글 미리보기
의무를 이행하여야 합니다. 각 단계별 납세의무 구 분 취득단계 보유단계 처분단계 관련세목 증여세 종합소득세 양도소득세 상속...투자운용(임대)소득 부동산양도소득 상속(증여)가액 적용 세율 내국세법 10%~50% (누진세율) 8%~35% (누진세율) <보유기간...
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부동산에 대한 세목별 세율 종합정리 2012.02.26해당카페글 미리보기
합산과세 하지 않음 토지(합산과세) 종합합산토지(3단계) 초과누진세율 별도합산토지(3단계) 초과누진세율 양도소득세 ① 비례세율 ② 누진세율 ③ 종 가 세 부동산, 부동산에 관한 권리 미등기 70% 상속받은 자산의 보유기간은 피상속인이 그 자산을 취득...
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기초)부동산 보유시 세금 2008.02.19해당카페글 미리보기
취득한 부동산을 등기부에 권리설정하거나 이전, 변경 또는 소멸시킬 때 납부하는 지방세 납세의무자 사실상의 소유자 등기·등록 신청자 세율 - 일반세율 2% - 사치성재산 또는 비업무용토지 10% - 보통 0.2% ~ 3% - 일반적 매매, 교환시 3% - 신축에...
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2022년 부동산 세제 개편안 2022.07.21해당카페글 미리보기
개편안 부동산세제 정상화 (1) 주택분 종합부동산세 세율 및 세부담상한 조정 ① 주택분 종합부동산세 세율 조정(종부세법 §9①·②) => 다주택자 중과제도 폐지 및 세율 인하(개인: 0.5%~2.7% 7단계누진세율, 법인:2.7% 비례세율) => ’23.1.1. 이후...
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문답으로 풀어본 부동산 보유세제 2004.11.23해당카페글 미리보기
부담은 높아 보유세에 의한 투기억제나 과다보유 억제기능이 실효성을 거두지 못하고 있는 실정이다. 게다가 부동산 매매시 부담하는 거래세율(취득액의 5.8%)이 높기 때문에 주택거래가 활성화되지 못하고 건설경기에 영향을 미치고 있다. 또 땅값이나...
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부동산 보유단계에서 부터 처분까지 단계별 세금 2008.02.02해당카페글 미리보기
양도소득금액에 세율을 곱한 금액 ㆍ 양도소득금액이란 양도가액에서 취득가액과 필요 경비, 공제금액을 뺀 금액 ㆍ 부동산을 보유한 지 1년 이상이면 실거래가액이나 기준시가 및 공시지가 중에서 납세자가 하나의 기준을 택해 양도소득금액을 산정할 수...
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부동산 보유기간에 따른 양도세 실익 2006.12.11해당카페글 미리보기
세율이 적용되지만, 보유기간이 2년 미만이면 무조건 40%의 세율이 적용되며, 특히 보유기간이 1년 미만이면 50%로 높은 세율이 적용되기 때문이다. 예를 들어 3,000만원의 양도차익을 남긴 부동산에 대해 양도 소득세를 예정신고·납부하기 위해 내야할...
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