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** 주택임대차보호법,상가건물임대차보호법,집합건물의소유및관리에관한법률 일부개정** ** 2009.05.11해당카페글 미리보기
않았다. 이번 관련, 법률 개정은 분명한 법적 기준이 없어 분쟁의 소지가 있는 묵시적 갱신의 효력을 명확하게 한 것이다. 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 집합건물의소유및관리에관한법률 일부개정 ⊙법률 제9653호 주택임대차보호법 일부개정...
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「상가건물 임대차보호법」에 따른 임대차와 「민법」에 따른 임대차 2012.07.24해당카페글 미리보기
않게 된 경우에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있습니다(「민법」 제628조). - 묵시의 갱신 · 「상가건물 임대차보호법」의 경우 : 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인이 임차인에게 갱신 거절의 통지...
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상가 임대차의 묵시적갱신 2006.10.09해당카페글 미리보기
계속 사용하는 경우를 말한다. 현행법상 부동산임대차의 묵시적갱신에 관해서는 민법 · 주택임대차보호법 · 상가건물임대차보호법 등 여러 가지 법에서 두루 규정하고 있고 , 이들 법에서 묵시적 갱신의 요건이나 효과에 대해서 각기 달리 규정하고 있기...
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갱신 거절 통지에 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항 제1호 내지 제8호에서 정한 정당한 사유가 없는 경우, 2014.05.02해당카페글 미리보기
◇1. 상가건물 임대차보호법 제10조 제4항에 따른 임대인의 갱신 거절 통지에 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항 제1호 내지 제8호에서 정한 정당한 사유가 없는 경우, 그 이후에 이루어진 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항에 따른 임차인의 계약갱신...
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주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 비교 2010.12.13해당카페글 미리보기
임대차보호법 적용범위 - 주거용 건물 전부, 일부 임대차 - 상가 임대차로 일정보증금액 이내 - 주택일부를 주거외 목적으로...제외 : 주공, 지방공사 외 법인 임차인 - 제외 : 비영업용건물(종교, 친목, 자선단체) 제3자 대항력 (소액보증금 - 최우선...
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[상가임대차] 법정갱신(묵시적 갱신)과 해지 통고 2018.03.13해당카페글 미리보기
임대인에게 계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. (출처 : 상가건물 임대차보호법 타법개정 2016. 5. 29. [법률 제14242호, 시행 2016. 12. 1.] 법무부 > 종합법률정보 법령) 상가건물에서 법정...
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주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 비교. 2012.08.06해당카페글 미리보기
되는 상가건물의 임대차(대통령령 제2조가 정하는 일정범위의 보증금제한 있음)(법 제2조제1항, 영제2조) ② 임차인이 법인인 경우 적용 2) 최단기간의 보호 2년(임차인은 2년 미만의 약정기간주장가능)(법 제4조제1항) 1년(임차인은 1년 미만의 약정기간...
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주택 임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 비교표 2011.02.05해당카페글 미리보기
원 주택가액 1/2범위에서 임대건물가액 1/3범위에서 ※ 일반 임대차 (주택 및 상가건물 임대차보호법 미 적용시) (1) 적용법령...2) 계약갱신배제요건 : 2기 차임액 연체 사실 (3) 묵시적 갱신 및 해지 - 임대차기간 : 존속기간이 없는 것으로 봄 - 임차인...
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주택 임대차보호법과 상가건물 임대차보호법 비교표 2011.01.25해당카페글 미리보기
750만원 주택가액 1/2범위에서 건물가액 1/3범위에서 ※ 일반 임대차 (주택 및 상가건물 임대차보호법 미 적용시) (1) 적용법령...갱신배제요건 : 2기 차임액 연체 사실 (3) 묵시적 갱신 및 해지 - 임대차기간 : 존속기간이 없는 것으로 봄 - 임차인은...
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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교..^^.. 2009.07.13해당카페글 미리보기
임대차보호법 임차권 등기명령 ① 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택(상가건물)의 소재지를 관할하는 지방법원․지원 또는 시․군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. ② 민사집행법상 가압류에 관한 규정은 임차권등기...