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1431강. 상가 낙찰후 땅치고 후회하는 거액 인수(법학박사 황경진경매TV) 2023.10.05해당카페글 미리보기
확대하였다. 즉, 2015.5.13. 이후 근저당권설정이 된 경우 그 이전에 사업자등록한 상가 임차인중 상가건물임대차보호법의 환산보증금을 초과하여도 인수가 된다(대항력만 인정되어 인수만 가능하고 우선변제권(배당)은 인정 안된다. #상가 #대항력 #상가...
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대법원 2023. 9. 27. 선고 2022다246610, 246627 판결임차권등기가 마쳐진 주택을 임차한 임차인에게도 소액임차보증금 2024.07.11해당카페글 미리보기
주택에 관한 임대차관계는 주택임대차보호법 제4조 제2항에 따라 임대차기간 이후에도 존속되고 있고, 피고는 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 겸유하고 있는 임차인으로서 우선변제권을 선택하여 이 사건 경매절차에서 배당요구를 하였으나...
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대법원 2023. 9. 27. 선고 2022다246610, 246627 판결임차권등기가 마쳐진 주택을 임차한 임차인에게도 소액임차보증금 2024.07.11해당카페글 미리보기
주택에 관한 임대차관계는 주택임대차보호법 제4조 제2항에 따라 임대차기간 이후에도 존속되고 있고, 피고는 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 겸유하고 있는 임차인으로서 우선변제권을 선택하여 이 사건 경매절차에서 배당요구를 하였으나...
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금융기관에 대한 임대차보증금반환채권의 양도와 대항력-법무법인 명도 정현종 변호사 2023.05.16해당카페글 미리보기
또는 우선변제권을 선택하여 임대차관계를 종료하되 경매절차에서 보증금을 회수할 수 있습니다. 그런데 주택임대차보호법에 정한 대항력과 우선변제권 두 가지 권리를 겸유하고 있는 임차인이 먼저 우선변제권을 선택하여 임차주택에 대하여 진행되고...
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부동산경매의 대항력이란? 2023.08.27해당카페글 미리보기
분석,선순위임차인,후순위임차인의 대항력구별방법 ,주택,빌라,상가경매대항력,대항력의개념,등기부등본의 갑구,을구,대항력있는...물건 재테크,말소기준권리찾기,주택임대차보호법#대항력#임차인대항력#대항력#경매대항력#말소기준권리#선순위임차인...
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상가건물 임대차보호법상 대항력 또는 우선변제권을 가지기 위한 요건 2007.01.20해당카페글 미리보기
상가건물 임대차보호법상 대항력 또는 우선변제권을 가지기 위한 요건 상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법 제3조 제1항 소정의 대항력 또는 같은 법 제5조 제2항 소정의 우선변제권을 가지려면 임대차의 목적인...
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사업자등록정정을 한 경우, 상가건물임대차보호법상 대항력 2008.07.11해당카페글 미리보기
사업자등록을 한 사람이 사업장을 다른 장소로 변경하는 사업자등록정정을 한 경우, 상가건물임대차보호법상 대항력을 상실하는지 여부(적극) 상가건물 임차권의 대항력의 요건인 사업자등록은 거래의 안전을 위하여 사업자등록증에 기재된 사업장에...
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[판례]가등기가 경료된 후에 상가건물 임대차보호법상 대항력을 취득한 임차인이 그 가등기에 기하여 본등기를 경료한 자에 대한 대항력 행사 여부 2009.02.20해당카페글 미리보기
의하여 보전될 수 있는지 여부(적극) [2] 소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기가 경료된 후에 상가건물 임대차보호법상 대항력을 취득한 임차인이 그 가등기에 기하여 본등기를 경료한 자에 대하여 임대차의 효력으로써 대항할 수 있는지 여부...
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상가건물임대차보호법상 대항력을 인정받기 위한 사업자등록 방법 2008.10.07해당카페글 미리보기
사건의 표시 대법원2008.9.25. 2008다44238, 배당이의 (마) 상고기각 판시사항 상가건물임대차보호법상 대항력을 인정받기 위한 사업자등록 방법 재판요지 상가건물임대차보호법 제3조 제1항에서 건물의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는...
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상가건물임대차보호법상 대항력을 인정받기 위한 사업자등록 방법 2008.10.07해당카페글 미리보기
사건의 표시 대법원2008.9.25. 2008다44238, 배당이의 (마) 상고기각 판시사항 상가건물임대차보호법상 대항력을 인정받기 위한 사업자등록 방법 재판요지 상가건물임대차보호법 제3조 제1항에서 건물의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는...