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'가등기, 가처분, 가압류'... 부동산 재테크시 기억해야 할 3가지 2019.08.16해당카페글 미리보기
소유권이전청구권 가등기인 경우에는, 제척기간(10년) 이 경과하면 낙찰자가 소멸시효를 주장할 수 있는데요, 다만 가등기권자가 경매 목적물을 점유시 등기 청구권의 소멸시효는 중단되며, 선순위 가등기는 매수인이 인수해야 합니다. 가처분에도 유효...
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2024.06.30 결산, 재산법 끝 2024.06.30해당카페글 미리보기
근저당권은 가압류의 목적 달성범위 내에선 상대적 무효가 된다(94). 3. 배당은 대법원 오피셜 가장 공평 타당한 477~479조에 의해 충당해야 한다(00). 저당권과 법정지상권: 배제해도 아무 쓸모없는 약정으로 법정지상권은 강행규정이다(88). 1. 경매...
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전 소유자의 가압류 말소여부 2005.12.19해당카페글 미리보기
여부 제3자에 의하여 채무자 명의의 가등기에 기한 소유권이전의 본등기가 마쳐진 경우, 그 가등기된 부동산소유권이전등기청구권을 가압류한 채권자의 신청에 의한 당해 부동산에 대한 강제집행절차는 정당하고, 그 강제경매절차에 의하여 적법하게...
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2024.06.29 오후 공부기록, 결산 2024.06.29해당카페글 미리보기
매수청구권의 여지도 안남는다(80). 2105~21:55 1532~1544 50 지상권의 양도: 지상권 양도는 지상권만 때어서 양도할 수도 있고...꼭 일치할 필요도 없다(06). 1. 지상권과 지상물의 소유권은 별개의 권리로 등기해야 한다(85전합). 2. 경락인이 지상물...
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가압류, 권리자, 채권자에 대해 2011.04.29해당카페글 미리보기
순위 4번) 본등기를 신청하면 낙찰을 받고도 물건을 뺏길수(?) 있는건가요? 4. 이 물건에는 소유권이전, 소유권이전 청구권 가등기, 압류, 가압류 말고는 아무것도 없는 물건입니다. 그럼 말소기준은 어디가 되는건가요? 없는건가요? 고수님들의 답변 부탁...
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선순위 가등기, 권리분석 방법과 담보가등기와의 구별 2023.09.22해당카페글 미리보기
소유권이전청구권보전을 위한 가등기가 가장 먼저 설정돼 있다면 낙찰로 인해 말소되지 않기 때문에 주의가 필요하다. 또 그 가등기권자가 본등기 할 경우에는 낙찰자는 소유권을 잃게 되므로 위험성이 높은 경매물건으로 분류된다. 선순위로 등기된...
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Re:Re:분양권 가압류의 종류 (참고) 2007.11.14해당카페글 미리보기
분양권 가압류는 크게 두가지로 구분됩니다. 실무적으로 많이 쓰이는 분양권 가압류는 '소유권이전등기청구권에 대한 가압류' 와 '채권가압류'가 있습니다. 일단 분양자가 분양대금을 완납했을때, 매도인(시행사가 되겠죠)이 매수인(분양 계약자)에게...
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내 재산에 "가압류` 가처분 " 걸어 왔을 때 대응 방법 2014.01.05해당카페글 미리보기
허락 없이 훼손· 띠내는 행위는 => 공무상 표시 무효 죄 3-가압류 등기 허용 되는 경우 -가등기된 소유권 이전 등기 청구권에 가압류 -환매권에 기한 소유권 이전 등기 청구권에 가압류 4-가압류 등기 허용 안 되는 경우 -가처분 , 임차권에는 가압류 안...
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대구 외각지역이 아닌 시내 인근 요양병원 경매 대박물건 2024.06.26해당카페글 미리보기
납부 >> 소유권이전등기 등의 촉탁, 부동산 인도명령 >> 배당절차에 따릅니다. 우선변제권자의 배당요구 강제집행에서 압류...정본을 가진 채권자 및 경매개시결정의 기입 등기 후에 가압류를 한 채권자는 강제집행에 참가하여 법원에 대해 배당요구를 할...
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2024. 06. 28 오후 공부기록 2024.06.28해당카페글 미리보기
중단: 가압류나 압류는 그냥 보전일 뿐 점유를 파괴한 것은 아니다(19). 1. 포기 할 순 있다(95). 안하겠다고 해놓고 말을...확정하고 쌍방이 담 축조시 시효이득 포기(61). 3. 이전등기 청구 했다가 그냥 취하(73). 다만 소유자에게 매수 시도 한 것은...