카페검색 본문
카페글 본문
-
장기보유특별공제와 양도소득 기본공제 2009.10.14해당카페글 미리보기
장기보유특별공제란 3년 이상 보유한 토지 건물의 양도차익에 대하여 보유기간별 공제액을 곱하여 계산한 금액을 말한다. 그리고 양도소득 기본공제는 양도소득 금액이 있는 거주자에 대하여 250만원씩 일괄 공제하는 금액이다. 이러한 공제의 이유는 양도...
-
`장기보유특별공제` 분양주택 면적으로 산정 2007.06.30해당카페글 미리보기
면적 기준을 기존주택이 아닌 분양주택으로 판단해 공제율 30%만을 적용, 1억3000여만원을 더 과세하자 소송을 냈다. '장기보유특별공제' 분양주택 면적으로 산정 대법원 3부(주심 안대희 대법관)는 박씨가 춘천세무서장을 상대로 낸 양도소득세부과처분...
-
장기보유특별공제 2017.10.31해당카페글 미리보기
목적으로 시행하고 있습니다. 정부는 지난 8.2 부동산 대책 중 하나로 2주택 이상 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우 양도소득세 중과 및 장기보유특별공제의 적용을 배제(2018. 4. 1. 이후 양도분부터)하는 방안을 발표한 바 있습니다. 이번...
-
양도소득세 장기보유특별공제 2021.03.11해당카페글 미리보기
양도소득세 장기보유특별공제 부동산을 양도하면 양도소득세를 신고·납부해야 한다고 한다. 이때 장기보유특별공제 적용 가능 여부 및 공제율에 따라 세금이 달라진다고 한다. 최근 들어 주택에 대한 양도소득세 관련 법규가 복잡해지면서 장기보유특별...
-
재건축 장기보유 특별공제기간 추가금 낸 만큼은 따로 계산 2009.05.10해당카페글 미리보기
아파트를 팔려고 하는데 고가 주택이다보니 6억원 초과 부분에 대해서 양도소득세를 내야 합니다. 이때 장기보유특별공제는 어떻게 적용되나요. A) 1주택에 대한 양도소득세를 계산할 때 보유기간은 중요한 요소입니다. 양도세 비과세와 장기보유특별공제...
-
장기보유특별공제에 관하여 2005.11.12해당카페글 미리보기
[장기보유특별공제제도 개선] 현 행 개 정 안 □ 장기보유특별공제율 ㅇ 3년~5년 : 양도차익 10% ㅇ 5년~10년 : 양도차익 15% (고가주택* : 25%) ㅇ 10년이상 : 양도차익 30% (고가주택 : 50%) *1세대1주택인 기준면적미만 고가(6억원초과)주택 ․전용...
-
장기보유특별공제, 양도소득기본공제 2014.08.16해당카페글 미리보기
장기보유특별공제란 부동산의 장기보유를 상대적으로 우대하여 부동산 투기를 통한 불로소득을 근절하고 보유기간동안의 명목소득에 대한 세부담의 경감괴 과중한 세부담으로 인한 부동산시장의 동결을 방지하기위해 적용하는 공제 양도소득기본공제란...
-
2024.04.20.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.04.21해당카페글 미리보기
전세후 2년 실거주 이후 전매 가능 ○ 다주택자 입주권 매도 시 양도소득세 중과없음ㅡ양도차익의 6~45%(일반세율)/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 매수 시 필요자금(현금)=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용+(취득세 별도) ○ 총투자금=매매...
-
1가구 장기보유특별공제 규제한다네요 2018.08.17해당카페글 미리보기
대통령 직속 정책기획위원회 재정개혁특별위원회가 사실상 비과세나 마찬가지인 양도세 1주택 장기보유특별공제를 손볼 예정이다. 재정개혁특위는 상반기 재정개혁 권고안을 내면서 하반기 주요 논의 과제에 '양도소득세 개편'을 거론했다. 실제 '종부세...
-
장기보유특별공제 및 거주자vs비거주자 양도세 관련 질문입니다. 2009.07.19해당카페글 미리보기
올려봅니다. 1). 가령 1998년에 서울에 2억에 집을 샀는데, 거주없이 현재 시세로 9억에 팔았다면 장기보유특별공제 해당되는지요? 대략적인 양도세는 얼마정도인가요? 2). 가령 1998년에 서울에 2억에 집을 샀는데, 거주없이 현재 시세로 10억(고급주택...