카페검색 본문
카페글 본문
-
강남 3구의 주요 아파트 단지.jpg (부러움주의) 2020.06.05해당카페글 미리보기
거액의 시세차익을 얻을 수 있는 로또청약 아파트로 유명해짐 14. 반포 리체 (서울특별시 서초구 반포동) / 시공사 : 삼성물산, 대림산업 삼호가든1, 2차를 재건축하여 지은 단지 15. 반포주공1단지 (서울특별시 서초구 반포동) / 시공사 : 대한주택공사...
-
[부동산투자스쿨 빌딩분석 1] 국제교류복합지구 등 호재가 있는 잠실동 YK빌딩 2021.08.02해당카페글 미리보기
잠실엘스 아파트 : 25평 (19.6억, 평당 7,840만), 33평 (24.4억, 평당 7,394만) ③ 잠실리센츠 아파트 : 12평 (12억, 평당 1억), 24평 (20억, 평당 8,333만), 33평 (24.2억, 평당 7,333만) ④ 잠실트리지움 아파트 : 26평 (19.2억, 평당 7,385만), 33평...
-
잠실/동탄의 예에서 보는 대규모 입주물량 여파 2017.02.22해당카페글 미리보기
가 엘스, 리센츠 입주전후 (2008년 3분기) 즈음하여 직격탄을 맞았음을 보실 수 있습니다. 통상적으로는 인접 지역의 대규모...당시 금융위기 여파로 하락한게 아니냐는 의견이 있을 수 있어 이번에는 당시 서울과 강남3구 (강남ㆍ서초ㆍ송파) 아파트...
-
일부지역동향 2015.04.09해당카페글 미리보기
조금 주춤 하고 매매는 보합 입니다 33평 시세가 나온 호가 기준으로 엘스 : 95000-11억 리센츠: 95000-11억 5천 트리지움...정도 됩니다 24평의 경우 최고 8 억 호가 합니다 잠실 아파트가 이렇게 가격이 올들어 오르다 보니 인근 가락시영 조합원 지분이...
-
일부지역 동향 2015.06.04해당카페글 미리보기
정도 시세인데 15000 싼 급매물이 최근 나왔습니다 잠실 1단지 엘스 33평의 경우 로얄층이고 한강조망이 부분 되는것이 98000 아래로 매물이 나왔는데 쉽게 거래가 안되고 있습니다 이전까지는 이런 급매물은 대기 매수세가 있어서 계약이 금방 성사...
-
[빠숑칼럼] 위례 분석에 대한 반박글 2014.10.23해당카페글 미리보기
높고 엘스 등 잠실지구 아파트를 추격할 것입니다. 위례 아파트값 상승폭은 강남권 부자와 실수요자들의 선택에 달려있습니다. 위례 분양물량은 2013~2014년에 집중됐습니다. 위례 자이 당첨자 발표후 판교 동시분양 시절처럼 판교 용인 등 경기 남부권에...
-
안장원 기자님, 위례 관련 기사가 너무 편향적입니다. 2014.10.13해당카페글 미리보기
높고 엘스 등 잠실지구 아파트를 추격할 것입니다. 위례 아파트값 상승폭은 강남권 부자와 실수요자들의 선택에 달려있습니다. 위례 분양물량은 2013~2014년에 집중됐습니다. 위례 자이 당첨자 발표후 판교 동시분양 시절처럼 판교 용인 등 경기 남부권에...
-
(부동산)전세금 '게릴라성 이상 급등' 2009.06.07해당카페글 미리보기
만에 상황이 180도 달라졌다. 부동산정보업체 ‘스피드뱅크’에 따르면 작년 10월 2억원까지 떨어졌던 송파구 잠실 ‘엘스’ 아파트(109㎡·33평형)는 최근 3억8000만원에 전세 계약이 체결됐다. 강남구 삼성동의 ‘힐스테이트’ 아파트(109㎡) 전세 시세...
-
서울에서 가장 입지좋은 지역은 어디일까요? 2013.09.23해당카페글 미리보기
주거적인 환경이 강한 지역이기에 어쩔수 없어보입니다. 대신에 잠실지구(리센츠/트리지움/엘스.)엄청난 규모의 아파트 단지들은 서울지역 아파트 시세의 대장주가 된지 오래되었네요. 송파구 잠실과 가까운 강동구 / 광진구 / 하남미사 / 경기도성남 등은...
-
초과이익 환수금액 산출 2018.09.01해당카페글 미리보기
줄겠지요 시세가 35억 ~ 40억(혹은 약간더)을 간다면 6.5억에 이르는 세금을 내게 됩니다. 20년된 막장으로 지은 30평대 엘스가 현재 18억 거래설이 나오는 마당에, 2026년 40평대 5단지 완공시 25억 밖에 안된다면 그건 현실적인 가정이 아니라고 봅니다...