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Re:상가임대차 보호법에 근거, 5년간 보장됩니다(일정 조건 하에서) 2005.01.16해당카페글 미리보기
원(월세) × 100 = 1억1,000만원 계약 갱신 요구권은...? ☞ 이 법 시행일 이전 계약한 경우에도 임차인은 5년간 임대차 기간이 보장되는가? No. 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. 예) 2002.10.25. 1년계약 체결...
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Re: 문재인 정부도 ‘주택공급 만능론’을 넘어서지 못했다 2021.12.10해당카페글 미리보기
전·월세 시장을 통제할 수준도 못 된다. 유럽 복지 국가들은 20% 전후의 사회주택을2 소유하고 있다. 대도시일수록 비율이 높다. 오스트리아의 경우 사회주택 비율은 20% 수준이다. 수도인 빈은 50%에 달한다. 주택 문제가 심각한 대도시일수록 사회주택...
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민주당, 시행 1년 만에 '누더기' 임대차 3법 손본다… 野 "즉각 없애라"...임대차 3법 1년, 전세난민 울분 2021.07.29해당카페글 미리보기
계약갱신권 청구 문제가 (임대차 3법 시행 2년이 지나는) 내년부터 본격적으로 나올 것"이라고 밝혔다. 박 정책위 의장은 "신규 계약에 들어가는 순간부터는 캡(전월세 상한선 5%)이 적용이 안 된다"며 "현실적으로 시장에 이중가격이 존재한다는 것...
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프레시안: 영세상인 울리는 민생법안? 2014.10.12해당카페글 미리보기
밝히고 지역별로 분쟁조쟁위 설치를 담은 것도 잘한 일이다. 월세를 전세보증금으로 환산해서 총액을 정한 환산보증금액수(서울...4000만 원)를 기준으로 그 이하 세입자에게만 5년 계약연장권을 보장하던 조항을 바꿔 모든 상가 세입자에게 5년 개약...
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[이슈] '20년 서촌지기' 궁중족발 사장 구속.."제도적 비극" 목소리도 2018.06.10해당카페글 미리보기
돌연 월세를 4배가 넘는 1천200만원으로 올리겠다고 했다. 3천만원이었던 보증금은 1억원을 요구했다. 김씨는 법에 기댈 수도 없었다. 상가건물임대차보호법은 임차인의 계약갱신 요구를 임대인이 정당한 사유 없이 거절하지 못하도록 규정하지만, 최초...
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내달(2015.6)부터 권리금 법으로 보호.. 상가시장 '혼란' 소송대란 예고 2015.05.12해당카페글 미리보기
제외하기로 했다. 또 다음(2015.6) 달부터 건물주가 바뀌어도 임대료와 관계없이 누구나 5년간 한 점포에서 장사할 권리(계약 갱신권)를 보장받는다. 현재는 서울의 경우 환산 보증금(보증금+월세×100) 4억원 이하만 보호 대상이다. 정부는 앞으로 상가...
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상가임대차보호법 총정리 2009.01.07해당카페글 미리보기
원(월세) × 100 = 1억1,000만원 계약 갱신 요구권은...? ☞ 이 법 시행일 이전 계약한 경우에도 임차인은 5년간 임대차 기간이 보장되는가? No. 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. 예) 2002.10.25. 1년계약 체결...
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[상가임대차] 상가임대차보호법 총정리 2008.12.23해당카페글 미리보기
원(월세) × 100 = 1억1,000만원 계약 갱신 요구권은...? ☞ 이 법 시행일 이전 계약한 경우에도 임차인은 5년간 임대차 기간이 보장되는가? No. 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. 예) 2002.10.25. 1년계약 체결...
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상가임대차 보호법 (국세청 문답) 2006.04.30해당카페글 미리보기
원(월세) × 100 = 1억1,000만원 계약 갱신 요구권은...? ☞ 이 법 시행일 이전 계약한 경우에도 임차인은 5년간 임대차 기간이 보장되는가? No. 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. 예) 2002.10.25. 1년계약 체결...
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주택임대차보호법 강화, 임대 부문 주거 안정 보장_집연대 성명 2022.08.02해당카페글 미리보기
못해 갱신권을 사용하지 못하거나, 예외 조항을 악용한 임대인으로 인해 임차인이 피해를 입는 경우도 발생하고 있다. 이중가격이나 전세 급등의 문제 등 과도기적 부작용이 있다면 해결할 문제다. 그러나 이를 이유로 주거권의 진전을 과거로 되돌리고...