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부동산 재테크 - 2. 재건축·재개발 성공투자 가이드 2007.03.14해당카페글 미리보기
높은 지역을 고르기란 그리 간단치 않다. 일반적으로 △조합원이 적어 일반 분양분이 많은 곳 △사업추진이 빠른 곳 △건축비가...비율이 높은 구역 △사업면적에 비해 조합원수와 세입자가 적은 구역 등에서 비례율이 높게 나온다. 제5계명 감정평가금액...
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재개발의 정의 2009.08.20해당카페글 미리보기
주택 지역을 재개발사업으로 정비할 계획이다. ■ 재개발구역 지정대상 ha(3,000평)당 불량주택과 영세가옥이 70가구 이상 밀집한 곳으로서 다음의 경우에 해당될 경우 재개발구역으로 지정 가능 ① 최소 대지면적(90㎡) 이하의 주택이 50% 이상 밀집된 곳...
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재개발 지역내 경매 낙찰 이후? 2006.12.22해당카페글 미리보기
있으며 세입자들만 4세대가 현재 거주중임. 7. 향후 재개발이 본격화 되면 토지등 소유자들에게는 이주비가 무이자로 지원되고 세입자들에게는 이사비가 주어진다는데.... 8.현제 상황에서 세입자들을 내보는게 투자가차가 있을까요? 아님, 기존 세입자들...
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재개발 지역내 주택 경매 낙찰 이후? 2006.12.22해당카페글 미리보기
있으며 세입자들만 4세대가 현재 거주중임. 7. 향후 재개발이 본격화 되면 토지등 소유자들에게는 이주비가 무이자로 지원되고 세입자들에게는 이사비가 주어진다는데.... 8.현제 상황에서 세입자들을 내보는게 투자가차가 있을까요? 아님, 기존 세입자들...
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재계발 지역 .. 세입자는.. 2003.11.09해당카페글 미리보기
최근 십년동안은.. 사업자 취소하고.. 장사하셨답니다.. 근데.. 재개발지역에서.. 원래 장사하던사람은.. 뭐.. 이주비등그이상이...등록을 다시 부랴부랴 하셨네요.. 근데.. 원래 세입자 한테는.. 이주비가 안나오나여? 그냥.. 집값만 빼준다고 빨리...
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재개발-재건축-지역주택조합 2009.10.06해당카페글 미리보기
수나 세입자 수가 적은 구역은 일반분양이 많기 때문에 조합원에게 돌아오는 이익도 그만큼 크다. 여섯째, 이주비 금액이 높은 구역을 골라야 한다. 이주비가 높은 구역의 지분을 사면 초기 투자비용을 낮출 수 있어 저렴한 투자금액을 가지고도 내집 마련...
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재개발-재건축-지역주택조합 2009.10.06해당카페글 미리보기
수나 세입자 수가 적은 구역은 일반분양이 많기 때문에 조합원에게 돌아오는 이익도 그만큼 크다. 여섯째, 이주비 금액이 높은 구역을 골라야 한다. 이주비가 높은 구역의 지분을 사면 초기 투자비용을 낮출 수 있어 저렴한 투자금액을 가지고도 내집 마련...
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상대원2구역 재개발 2021.12.31해당카페글 미리보기
대상지역이라 관리처분이후에도 자유롭게 조합원 승계 거래가 가능해서 앞으로 입주권 손바뀜이 계속될 것이다 이주 계획은 12개월 철거 8개월로 잡혀있고 아마 2022년 3월-4월부터 공식 이주가 시작될 것으로 예상해볼 수 있다 공식 이주가 끝난 시점이...
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재건축·재개발 성공투자 가이드-구 2007.05.16해당카페글 미리보기
높은 지역을 고르기란 그리 간단치 않다. 일반적으로 △조합원이 적어 일반 분양분이 많은 곳 △사업추진이 빠른 곳 △건축비가...비율이 높은 구역 △사업면적에 비해 조합원수와 세입자가 적은 구역 등에서 비례율이 높게 나온다. 제5계명 감정평가금액...
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재개발 사업 시작도 전에 성과급 잔치부터 2009.04.01해당카페글 미리보기
조합 임원들, 성과급 74억원 챙겨 재개발 조합 임원들의 주장은 이렇습니다. 해당 지역 주민들의 이주를 당초 12개월에 걸쳐...아꼈다는 것입니다. 또 이 지역의 세입자로 당초 3,350명이 잡혀 있었는데 이주비를 노린 엉터리 세입자를 철저히 걸러내...