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[강남구역삼동]대지지분 13평 재건축예정 빌라 1억9,000만원(급급매) 2009.05.29해당카페글 미리보기
지역 인근 빌라 -매각개요- 2종주거지역 다세대빌라 2층 대지지분 13평 현재 1억1,000만원 전세로 임대중... 대지평당 2300만원...2개동 총 12세대의 연립빌라입니다. 각 세대주의 재건축에 관한 협의가 진행중인 건물로서, 비교적 소액투자로 재건축시...
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‘교육 1번지’ 대치동 재건축 ‘다크호스’…구마을 지분값 급등 2015.11.13해당카페글 미리보기
않다. 호가가 상승하면서 매도·매수자간 가격 차가 커졌기 때문이다. 대치동 한솔공인 이명숙 대표는 “지난해 1, 3구역 대지지분 82㎡은 3.3㎡당 2600만~2700만원에 거래되기도 했다”며 “강남권 아파트 재건축 단지보다 저렴하게 강남에 입성하려는...
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대지 지분’ 계산법 2005.07.06해당카페글 미리보기
대지 지분은 향후 무상 입주 평형과 추가 부담금 산정의 기준이 되므로 중요하다. 대지 지분이 클수록 재건축 사업 이후에 조합원이 무상 입주하게 되는 아파트의 평형이 커지게 되며 이에 따라 추가 부담금이 줄어들게 되어 대지지분은 재건축 사업의...
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재건축과 대지 2021.04.12해당카페글 미리보기
인구정체현상에 허덕이는 곳은 투자자 세력에게 무관심한 곳이다. 투자가치를 끌어올릴 수 있는 명분이 낮다. 재건축과 관련한 대지 지분은 각 세대가 현재 가지고 있는 토지 소유분이다. 단지 내 공동 대지면적을 전체 세대수로 나눈 몫이다. 공유대지는...
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[강남구역삼동]대지지분 13평 재건축예정 빌라 1억9,000만원(급급매) 2009.05.29해당카페글 미리보기
지역 인근 빌라 -매각개요- 2종주거지역 다세대빌라 2층 대지지분 13평 현재 1억1,000만원 전세로 임대중... 대지평당 2300만원...2개동 총 12세대의 연립빌라입니다. 각 세대주의 재건축에 관한 협의가 진행중인 건물로서, 비교적 소액투자로 재건축시...
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[강남구역삼동]대지지분 13평 재건축예정 빌라 1억9,000만원(급급매) 2009.05.29해당카페글 미리보기
지역 인근 빌라 -매각개요- 2종주거지역 다세대빌라 2층 대지지분 13평 현재 1억1,000만원 전세로 임대중... 대지평당 2300만원...2개동 총 12세대의 연립빌라입니다. 각 세대주의 재건축에 관한 협의가 진행중인 건물로서, 비교적 소액투자로 재건축시...
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(소액~재개발,재건축투자) 내지분은 어떻게 평가합니까? 2006.05.30해당카페글 미리보기
하고 ~ 재건축은 임의적이지만 준용은 재개발의 기준에 의하여 한답니다. 2) 평가의 내용 ~ 토지의 경우 원칙은 건물이 없는...지목이 도로지만 집안에 들어와 있어서 대지로 사용중이면 대지로 평가하는 것이 원칙입니다.. ! ~ 고지보다는 평지가 평가...
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범어동 소재 재건축 11개 유망아파트 용적률에 관하여 2020.09.08해당카페글 미리보기
용적률 그리고 다양한 변수와 댓글에 대한... >>>>>> 지금까지 범어동 소재 재건축유망 11개 아파트에 대해 대지지분 및 용적률에 대해 말씀드렸습니다. 재건축은 단순 대지지분과 용적률만 영향이 있는 것은 결코 아닙니다. 입지, 대지가격, 주변아파트...
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남천 삼익비치 재건축에 대한 대략적인 개요 2019.12.03해당카페글 미리보기
됩니다. (분양수입 - 정비사업비)를 구역 평당으로 나누면 평당 2,563만원 여기서 소위 많은 분들이 이야기하시는 재건축에서는 대지지분이 많아야 한다고 주장하죠. 해당 물건을 샀을 때 주어지는 대지지분을 위의 금액에 곱하면 그 금액이 권리가액으로...
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범어동 소재 재건축 11개 유망아파트 현재 용적률 산출 2020.09.06해당카페글 미리보기
정확도는 아니고 추정치로 보시면 됩니다. <<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 분석 하면서 >>>>>>>>>>>>>>>>>>> 지난번 11개 재건축 유망아파트 대지지분 위주로 글 올려 보았고 오늘은 현재 용적률이 얼마나 되는지 분석해 보았습니다. 재건축에 대한 핵심은 흔히들...