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7월27일 수요일 아침 손바닥뉴스 2022.07.27해당카페글 미리보기
4억6천210만원) 이후 39개월 만에 처음입니다. 전셋값 하락은 최근 전세 물건은 늘고 있는데 금리 인상, 계약갱신청구권 사용 등의 영향으로 재계약이 늘면서 신규로 전세를 얻으려는 수요는 줄어든 영향이 큰 것으로 분석됩니다. 2020년 2월 코로나19...
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2022년 10월12일(수) News Briefing 2022.10.12해당카페글 미리보기
본격화. 잠실 리센츠/엘스(전용 84) 전셋값 2년 전 대비 1~2억 원 하락. 마포 래미안 푸르지오(전용 84) 2~3억 원 하락. 계약갱신청구권 및 상생 임대인 제도 등 따른 재계약 수요 증가 상황 전세자금 대출 이자 연 6∼7%대 급등 영향 풀이. 전문가, 빌라...
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월세 재계약 여쭤봐요. 도움 부탁드립니다. 2023.01.03해당카페글 미리보기
3월이면 월세계약 만료입니다. 2년 살았구여. 저는 이사갈 계획이 없어요. 지금 가격으로 2년 더 살고 싶은데요. 월세계약갱신청구권? 제가 이걸 집주인에게 통보를 해야하는건가요? 아님 집주인이 전화 올때까지 기다리면 되는건가요? 아직 집주인은 연락...
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전월세 신고제 2022.12.12해당카페글 미리보기
계약갱신청구권 전월세 상한제와 함께 중요한 제도이자 법이라고 할수 있습니다. 투명한 부동산 시장을 만들려고 시행한 법으로 2021년 6월을 시작으로 1년의 계도기간을 거치고 올해 2022년 5월31일부로 끝내 이행하려 했지만 생각보다 낮은 시민의식으로...
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[22.8.10.수] 휴가 후 개포동 매매 및 전월세 동향 2022.08.10해당카페글 미리보기
있습니다. 래미안 포레스트의 경우 올해 9월 말이면 첫입주가 시작된지 2년이 되는 날로써 전월세 계약 만기 및 갱신 시기입니다. 임차인이 계약갱신청구권을 사용하거나 임대인 또한 상생임대인 헤택을 보기 위해 재계약 하는 경우가 많아 매물은 많지...
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2022년(연합뉴스)수도권 아파트 전세 줄고 월세 46% 상승하고 월세전환 가속된다. 2022.07.31해당카페글 미리보기
때문이다. 김 씨는 "1억5천만원을 월세로 돌리면 월 45만∼50만원은 가처분 소득이 줄어들 것 같다"며 "그래도 대출 이자보다는 싼 편이고, 금리와 달리 2년간은 월세가 확정 금액이어서 월세로 전환하려고 한다"고 말했다. 2020년 7월 31일 계약갱신...
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이런 거 믿어도 되나요 2022.12.15해당카페글 미리보기
임대차 악법에 피눈물 흘리는 집주인 [부 [헤럴드경제=박자연·신혜원 기자] # 올해 2월 임차인으로부터 5% 계약갱신청구권을 받아 세입자와 재계약을 한 집주인 A씨는 지난 10월 청천벽력의 통보를 받았다. 세입자가 갑작스럽게 방을 빼 v.daum.net
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2022년(한겨레)집값 하락때 깡통전세 위험 노출로 임차인 보호를 강화해야한다. 2022.08.03해당카페글 미리보기
갱신 계약 중 갱신요구권을 사용한 경우는 53.3%였고 전체 갱신계약 중 임대료를 5% 이내로 올린 비율은 76.3%였다. 이는갱신청구권과 임대료 5% 상한제가 임대차 시장에서 정착돼가고 있음을 확인해준 지표로, 당시국토부는 “두 제도 도입이 재계약 때...
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임차보증금 증액으로 재계약서를 작성하는경우 2022.10.09해당카페글 미리보기
수도 있기 때문이다 (2)재계약을 하는경우 재계약은 새로운 임대차게약에 합의로 시작된 것으로,종전계약과 무관하게 2년 후 임차인의 1회 계약갱신청구권이 남아 있다.☞이 경우 임대인과 임차인이 합의하에 보증금 5%를 초과하여 증액하는 것도 가능...
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주택임대차 중도해지시 알아야 할 사항 2022.08.16해당카페글 미리보기
케이스별로 따져보면 아래의 4가지가 있습니다. 1. 최초 계약기간 중 중도해지하는 경우 2. 서로 협의하에 재계약을 한 후 중도...갱신된 계약을 중도해지하는 경우 4. 계약갱신청구권을 사용하여 갱신된 계약을 중도해지하는 경우 1. 최초 계약기간 중...