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소액 임대차인의 최우선 변제권 상담 사례 2017.04.30해당카페글 미리보기
질문 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인들인 甲과 乙이 주택임대차보호법 제8조 제1항 에 의하여 보증금 중 일정액의 보호를 받는 소액임차인의 지위를 겸하는 경우 이들 간의 배당방법은 어떻게 되나요? 답변 대법원은 “주택임대차보호법 제3조의2 제...
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소액 임대차인의 최우선 변제권 상담 사례 2017.04.30해당카페글 미리보기
질문 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인들인 甲과 乙이 주택임대차보호법 제8조 제1항 에 의하여 보증금 중 일정액의 보호를 받는 소액임차인의 지위를 겸하는 경우 이들 간의 배당방법은 어떻게 되나요? 답변 대법원은 “주택임대차보호법 제3조의2 제...
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소액 임대차인들의 최우선 변제권 상담 사례 2017.04.30해당카페글 미리보기
질문 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인들인 甲과 乙이 주택임대차보호법 제8조 제1항 에 의하여 보증금 중 일정액의 보호를 받는 소액임차인의 지위를 겸하는 경우 이들 간의 배당방법은 어떻게 되나요? 답변 대법원은 “주택임대차보호법 제3조의2 제...
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여성회관 주간19기 4강 2023.10.12해당카페글 미리보기
전 계약 + 대항요건 =대항력 있는 임차인 - 보증금과 보증금액을 모두 보호받을 수 O 84년- 소액임차인 최우선변제권 * 근저당 후 계약 + 대항요건 + 소액범위 내 보증금 - 근저당 후 전입한 소액임차인은 경매 후 낙찰 대금에서 최우선변제금을 먼저...
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확정일자 및 우선변제권 2009.09.02해당카페글 미리보기
하남시, 고양시, 수원시, 성남시, 안양시, 부천시, 광명시, 과천시, 의왕시, 군포시 - 시흥시(반월특수지역 제외) 2. 최우선변제권의 요건 임차한 건물이 주거용으로 사용되고 있어야 하며, 경매절차에서 낙찰기일까지 배당요구를 하여야 합니다. 그러나...
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소액임차인의 최우선변제권 2014.02.27해당카페글 미리보기
상가건물 임대차보호법 」에 따른 요건(상가건물의 인도와 사업자등록, 확정일자 부여)을 갖춘 경우 보증금 중 일정액을 다른...위 질문의 경우 임차인은 지역별 보증금액에 의해 소액임차인에 해당하고, 돌려받을 수 있는 최우선변제 보증금액은 1,500만...
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소액임차인의 최우선변제권 2014.02.27해당카페글 미리보기
상가건물 임대차보호법」에 따른 요건(상가건물의 인도와 사업자등록, 확정일자 부여)을 갖춘 경우 보증금 중 일정액을 다른...위 질문의 경우 임차인은 지역별 보증금액에 의해 소액임차인에 해당하고, 돌려받을 수 있는 최우선변제 보증금액은 1,500만원...
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Re:확정일자를 받지 않은 후순위소액임차인도 최우선변제권이 있나요? 2008.08.05해당카페글 미리보기
1. 확정일자를 받지 않은 후순위소액임차인도 대항요건을 갖추면 최우선변제권이 있습니다. 2. 낙찰자가 명도확인서와 인감증명을 줘야 당해 임차인이 집행법원에서 배당금을 받을 수 있습니다(명도여부를 확인하고 발 행을 해주세요). 3. 인도여부에...
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새로운 주택,상가임대차 보호법 최우선변제 금액 2014.03.19해당카페글 미리보기
최우선변제되는 보증금의 요건과 범위> 1). 대항력 취득 요건: 주택인도 +전입신고 2). 우선변제권 취득 요건: 위 요건+확정일자 3). 최우선변제권 취득요건: 주택인도+전입신고+보증금이 아래 도표 이하 선순위근저당권 설정일자 지역구분 보증금범위...
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