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설문 조사로 다시보는 전원주택의 현주소 2014.12.22해당카페글 미리보기
이상인 곳도 있다. 이때 공유 면적을 분양 면적으로 나누면 결국 가격이 높게 나타난다. 한편 단지 내 분양 주택을 구입할 때는 충동 구매를 삼가고 공정률이 70% 이상인지 알아보고 이전등기 및 추후 되팔 때의 환금성까지 검토해야 한다. 7. 전원주택...
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점포계약시 주의점 2009.10.09해당카페글 미리보기
구청에서 발급하는 건축물대장, 도시계획확인원 등을 발급받아 해당점포의 용도나 개발계획을 확인한다. 간혹 대상 건물이 사무실이나 주거용도로 되어 있는 건물들도 있다. 이 경우 임차인이 해당 건물에서 영업을 하려면 건물주에게 건물 임차목적에...
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땅 지적도 보는 법 2007.03.12해당카페글 미리보기
관청에서 발급하는 지적도(임야도)에는 기본적으로 지번, 축적, 경계선 등이 표기된다. 지적도의 발급은 땅의 소재지와 상관없이 전국 어느 행정관청(시ㆍ군ㆍ구청, 읍ㆍ면ㆍ동사무소)에서나 가능하다. 지적도를 발급받을 땐 인지대로 필지당 700원 내면...
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제9장 자동차운전학원 2016.06.09해당카페글 미리보기
부지의 토지대장 등본 및 건축물대장 등본(가설건축물인 경우를 제외한다)을 확인하여야 한다. <개정 2007.9.28, 2010.9.10> ③ 지방경찰청장은 제1항제1호 및 제2호에 따라 전문학원의 변경사항을 승인하는 때에는 전문학원지정증을 재교부하고, 자동차...
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좋은 토지 선별 투자위한 고려사항들 2008.05.19해당카페글 미리보기
있는 곳을 선택해야 건축허가 문제가 없을 것이다. 2) 지적도상 도로가 있어야 한다 지적도나 임야도의 도면상 도로가 불분명할 때가 많다. 아무리 입지조건이 좋은 토지라 하더라도 도로가 불분명하면 위험이 따를 수 있으며 매도자가 도로 문제점이...
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부동산 매도시 내는 세금... 2004.05.13해당카페글 미리보기
세무서장이 발급하는 "부동산양도신고확인서"를 등기소에 제출하여야 소유권이전이 가능합니다. 종전에는 부동산을 양도하면 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 내에 자산양도차익예정신고 ·납부를 하였으나, 이제는 부동산양도신고를 하고 세액을...
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농지취득에 필요한 노하우 101가지 2012.03.08해당카페글 미리보기
큰 곳 12. `대학생 전세임대` 못구해 길바닥 헤맨 여대생 수난기 13. 주민들 운영 적극 참여, 아파트 관리비 30% '뚝' 14. '너무...1. 농지취득자격증명 발급 신청 당시에 농업인이 아닌자가 농업경영 목적으로 농지를 취득하는 경우에 농업경영에 이용...
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Re:혁신도시 단독주택 용지 2006.10.16해당카페글 미리보기
이들 대장에는 해당토지의 위치, 면적, 권리관계, 토지의 형태 등 기본적인 사항과 주택건축의 제한사항들이 자세히 기록되어 있습니다. 특히 구·시·군청에서 발급하는 토지이용계획확인원에는 건축 전에 반드시 알아야 할 도로관계나 건축제한 관계들이...
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농지원부 활용혜택 2015.05.03해당카페글 미리보기
등본, 토지대장등본, 주민등록등본을 첨부하여 신청인이 직접 신청서를 작성하는 곳도 있고, 구두로 신청해도 되는 곳도 있고..... 그렇습니다. 위에서 말씀드린 바와 같이, 행정기관에서 의무적으로 작성 비치해야 하는 서류가 아니고, 농업인의 필요와...
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주택유형별 구입시 주의사항 2010.03.28해당카페글 미리보기
없는 곳은 시세 파악이 대단히 중요하다. ⑥ 입찰서 작성시 입찰 금액란을 수정하면 안된다. 법원경매물건은 법원이 책임지지 않으므로 본인이 철저한 조사를 한 뒤에 입찰금 액을 정하고 들어가야 한다. ⑦ 인도받는 시기를 낙관하지 말라. 낙찰 후 잔금...