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부동산 세금2. 2024.01.10해당카페글 미리보기
후 토지 상태이거나 상가로 용도변경된 경우 비과세가 적용되지 않음(종전에는 계약일 당시 주택일 경우 비과세를 적용해줬으나...주택수 포함사실을 모르는 경우 사례) 양도차익이 큰 1주택을 보유한 자가 2021년 이후 지방 미분양 분양권 2개를 구입한...
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신갈 펜타아너스 민간임대아파트 투자 정보 종합정리 2024.01.05해당카페글 미리보기
100% 토지확보 후 신규공급으로 2025.02.15일부터 선차순 1천만 원으로 25평형과 33평형의 동호수 선착순 계약을 진행하면서 다음의 상품 특성과 장점을 지닌 점 사전 인지해 주시길 당부드립니다. 거주하는 10년간 각종 규제, 세금 부담 없이 청약통장...
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부동산 세금 1. 2024.01.10해당카페글 미리보기
대상 토지, 건물, 부동산을 취득할 수 있는 권리, 기타자산을 같은 연도에 판매하는 경우로서 특정 자산에서는 차익이 발생하고...자산에서는 차손이 발생한 경우 차익과 차손을 통산하여 양도세를 계산하므로 세부담이 감소. 단 차익과 차손이 발생한...
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2024년 경제정책방향 중 부동산세금 2024.01.08해당카페글 미리보기
임대기간 중 非등록임대사업자에게 양도시 제재(과태료 등) 미적용 ➌ ‘24년 중 LH 등에서 구축 다세대ㆍ다가구 주택 1만호...지원 강화 】 1. (주택유형 다양화) 청년・신혼부부 선호가 높은 토지임대부·지분적립형 주택 등에 대한 세제지원 확대로...
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그냥 심심해서요. (26254) 2024년 경제정책방향, 다주택 2024.01.05해당카페글 미리보기
임대 기간을 채우지 않아도 올해 한시적으로 LH 등에 주택 1채를 양도할 수 있도록 허용한다. 세입자에게 돌려줄 보증금이 부족하면 주택을 공공에 매도한 돈으로 채우라는 취지다. 양도 대상은 전용 60㎡ 이하, 취득가액 2억 원 이하(수도권 3억 원 이하...
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불황기를 이기는 부동산 매도의 기술 2024.01.02해당카페글 미리보기
계속 보유하는 것은 짐만 될 뿐이다. 무엇보다 요즘처럼 부동산 규제가 계속된다고 예상되는 시기에는 매도 시 개발 호재나 절세를 잘 생각해 현명하게 매도 타이밍을 잡아야 한다. 필자가 2년에 걸쳐 3개의 여유 부동산을 적절한 타이밍에 좋은 가격에...
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주택건설임대사업 법인승계로 투자자분 찾습니다.(취득세X) 2024.01.09해당카페글 미리보기
임대 기간인 10년 후 세입자에게 분양하는 것이 아닙니다. 사업지 위치는 인천광역시 부평구이며, 7호선(강남권환승없이 진입...매매가로 주변 시세보다 저렴하게 취득 가능하며 10년 후 매매 시 양도세 70% 감면을 받을 수 있습니다. 뿐만 아니라, 주택...
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투자가치 높은 주택건설임대사업(아파트) 하실 투자자 찾습니다. 2024.01.08해당카페글 미리보기
임대 기간인 10년 후 세입자에게 분양하는 것이 아닙니다. 사업지 위치는 인천광역시 부평구이며, 7호선 지하철역 도보 8분이내...시세보다 저렴하게 취득 가능하며 10년 후 매매 시 양도세 70% 감면을 받을 수 있습니다. 뿐만 아니라, 주택임대사업자 중...
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부평구 소형 아파트 매매 갭투자자 추천~ 2024.01.02해당카페글 미리보기
임대 기간인 10년 후 세입자에게 분양하는 것이 아닙니다. 사업지 위치는 인천광역시 부평구이며, 7호선 지하철역 도보 8분이내...시세보다 저렴하게 취득 가능하며 10년 후 매매 시 양도세 70% 감면을 받을 수 있습니다. 뿐만 아니라, 주택임대사업자 중...
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인천 소형 아파트 투자~(갭투자자 환영) 2024.01.02해당카페글 미리보기
임대 기간인 10년 후 세입자에게 분양하는 것이 아닙니다. 사업지 위치는 인천광역시 부평구이며, 7호선 지하철역 도보 8분이내...시세보다 저렴하게 취득 가능하며 10년 후 매매 시 양도세 70% 감면을 받을 수 있습니다. 뿐만 아니라, 주택임대사업자 중...