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기획부동산의 토지판매방법 2013.11.07해당카페글 미리보기
정부는 LTV(담보대출인정비율) 하향조치,강남권 자금출처 조사실시,DTI의(소득대비 부채비율)비투기지역 까지 확대시행등 일련의 금융 규제조치를 전면에 내세워 주택시장의 불안을 걷어낼려는 조치를 취했다. 그 덕택에 세제혜택과 DTI면제를 어부지리...
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10/8/22 조인스랜드 주관 교통회관 아기곰 강의 (1편) 2010.08.26해당카페글 미리보기
3억 3222만원이고, 기타 부동산 소유자가 1억 9387만원인데 반해 순수 무주택자 3,143만원밖에 안됩니다. 이런 경우 LTV 70%를 적용한다해도 1억원 이상 집은 사기 어렵다는 뜻입니다. 그렇다면 보금자리 주택이 과연 1억원 이하로 분양될까요? 결국...
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◆ 공굴 빚쟁이들. 얼마나 사는 게 지옥 같을까? 2012.10.25해당카페글 미리보기
은행이 LTV(담보가치 대비 대출비율)가 마의 50% 무너지니까 즉각 DTI 적용하기 시작 하자나! * 3집중 1집 꼴로 '혼자만 삽니다' (매일경제) → 중대형 아파트 문의조차 없죠 (머니투데이) "서울 1~2인 가구 절반 넘었다"..53.5% (이데일리) 입력...
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오늘 이 시점까지 정부가 발표한 부동산 정책의 본질과 미래를 1년 전에 소름돋을 정도로 정확히 예언했던 삼호어묵의 글. 2021.09.12해당카페글 미리보기
심지어 LTV DTI도 안따지고 전액 빌려줍니다, 어차피 빚내서 집사고 돈벌어 갚는 건 마찬가지라도 역시 게임세상은 현실세상따위보다 단연 아름답습니다 어쨌든 이 게임에서 다른나라 유저들이 나비 한마리씩 잡고 물고기 한마리 잡고 조개 하나씩 주우며...
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노무현정권때 잘한일, 노무현의 진실 (많이스압) 2009.05.09해당카페글 미리보기
및 LTV 규제) 등을 통하여 이번 부동산 폭등에 대한 원천적인 자금 유입을 차단하여 부동산 안정을 목적으로 하는 정책 노무현 - 부동산 안정 정책 제시 VS 한나라당 - 양도세 폐지, 종부세 폐지 등 부동산 활성화 정책 제시 < 종합부동산세 > - 공시지가...
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전문가들도 놀랐다..지방 부동산의 '광기(廣氣) 2015.06.12해당카페글 미리보기
벌였다는 뜻이다. 광주(58.2대 1), 부산(40대 1), 울산(32.1대 1)이 나란히 뒤를 이었다. 4개 광역시 청약 경쟁률은 전국 평균(8.4대 1)은 물론 최근 회복세를 탄 서울의 청약률(10.2대 1)을 훌쩍 웃돌았다. 그만큼 새 아파트 대기 수요와 투자 수요가...
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서울의 땅을 사라 2 2014.02.20해당카페글 미리보기
정상화시키겠다는 뜻이다. 우선 ‘재건축 초과이익 환수제’ 등 재건축 규제 완화에 나설 예정이다. 분양주택 전매제한도 사실상 없앨 방침이다. 무주택 세입자들의 내집마련을 돕기 위한 주택자금 대출도 더욱 확대할 계획이다. 전문가들은 “재건축 규제...
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요즘 부동산 시장 2009.06.04해당카페글 미리보기
대출(LTV이상의 대출을 받을 경우 방빼기를 하지 않고 보험을 은행이 들어 그 이상을 대출해주는 것)을 적용 받고 대출을 80%까지도 해주기도 합니다. 그래서 만약 아파트를 매수할 경우 다주택자가 아닌 사람이 유리합니다. 전부 담보대출로 받을 수...
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부동산 붕괴 시나리오 - 펌 2015.11.12해당카페글 미리보기
졌다. LTV, DTI 규제를 푼 것은 예측 시나리오 대로 가고 있다는 것을 보여준 것일 뿐이다. 오히려 예측한 대로 가고 있으므로 당초 예측한 시나리오의 가능성은 더 높아졌다. 그 시나리오에 비춰본다면, 2015년에 미국이 금리를 인상하면 그로부터 대략...
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일본식 부동산 버블붕괴 올 것인가?(내용 추가 되었음) 2013.10.28해당카페글 미리보기
정부에서 LTV를 강화하고 DTI(총부채상환비율)까지 이중으로 규제 및 조절하면서 과거 일본처럼 거품이 많이 끼지 않았고 대부분 정부의 과도한 규제에 의한 정책적, 심리적 침체라고 봐야 한다. 베이비부머들이 은퇴하면서 부동산을 대거 내다 팔 것이란...