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안성 꼬마빌딩 낙찰사례분석 2022.08.23해당카페글 미리보기
없는 것으로 판단됩니다. (출처 : 부동산태인) 낙찰가격은 감정가를 1억원이상 넘긴 약3.94억원이었는데요. 감정한 날짜가...상승했을것으로 보입니다. (출처 : 네이버지도) 2022년도 인근 실거래가 현황입니다. 토지면적 평당 800만~1400만원정도까지...
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땅값은 귀신도 모른다 2022.11.10해당카페글 미리보기
지가에서부터 감정가, 경매가, 시가, 매도호가, 매수호가, 급매가, 흥정가격, 실거래가격 등에 이르기까지 적어도 10여 가지는 된다. 이처럼 땅값의 종류는 많지만 일반적으로 시장에서 통용되는 정확한 실거래가격을 파악하기는 쉬운 일이 아니다. 아파트...
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전세사기 예방을 위한 세가지 방법 2023.03.12해당카페글 미리보기
비율’을 말해요. 집값은 상황에 따라 (1) 나라가 정한 공시가격 (2) 실제로 과거에 집을 사고판 값인 실거래가 (3) 감정평가사가 정한 감정가를 기준으로 삼아요. 전세가는 전세보증금 액수고요. 일반적으로 전세가율이 높을수록 집값에 비해 전세 보증금...
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아파트값 곧 반등 VS 반토막장 7년 지속 2022.11.29해당카페글 미리보기
돼 실거래가가 29% 하락했다. 이들 지역은 작년 영끌 매수에 힘입어 집값이 가파르게 올랐지만, 부동산 시장이 침체된 올해엔 가장 빨리 가격이 내리고 있다. 강남권에서도 급락 거래가 속출하고 있다. 서울 부동산 시장에선 직전 최고가보다 수억 원 하락...
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2023년(뉴시스)주택 심리 호전과 낙찰가율 하락과 선행지표 혼조세이다. 2023.03.26해당카페글 미리보기
뒤 실거래가가 오르는 단지도 나오면서 집값이 바닥을 다졌다는 분석이 일부에서 나오고 있다. 이를 뒷받침하듯 매매수급지수와 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)가 소폭 반등하기도 했다. 그러나 한편으로는 경매시장 아파트 낙찰가율이 내리고, 전셋값...
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5년 만에 경매 나온 은마아파트, 집값의 87%가 대부업체 ‘영끌’이었다. 2022.12.20해당카페글 미리보기
이어, 감정가를 20% 내린 2차 매각에서도, 주인을 찾지 못한 것이다. 경매업계에 따르면, 이 아파트 소유자는 작년 9월, 27억 원에 아파트를 매입했다. 작년 11월에 기록한, 최고가인 28억2000만원과 비슷한 수준이다. 당시, 15억 원이 넘는 아파트는...
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투데이부동산뉴스-10~03 2022.10.03해당카페글 미리보기
최초 감정가 12억4000만원인 이 물건은 지난 6월과 7월에.. 강남 개포아파트 월세 36건 거래될 때…전세는 16건뿐 ◆ 월세시대 가속 ◆ 2일 오후 서울 강남구 개포동 개포래미안포레스트 인근 공인중개업소 외벽에는 '월세 매물'을 광고하는 A4용지가...
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2022년 10월 17일. 오두막 지기 A - 3 그룹의 관리 흔적 1-2. 2022.12.26해당카페글 미리보기
평당 실거래가도 아이파크에 준하던데.. 10~15년 후, 상기 예시한 서울 최고 입지에 초거대단지의 고품격 주거시설로 거듭 나, 당해 단지는 물론 주변 도시 및 주거환경까지 크게 발전시킬 압구정 현대, 한남 뉴타운 등등의 재정비된 주택 평당 가격은...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 21-4. 2023.02.05해당카페글 미리보기
도 2021년 52억원에 전세 계약된 반면 최근 실거래가는 40억원이다. 강남구 역삼동 개나리SK뷰 전용 84㎡, 성동구 성수동 아크로...원 대다. 경매...서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지 아파트 128동 2602호는 감정가 37억원에서 한 차례 떨어져 29억...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 4-1. 2023.01.01해당카페글 미리보기
평당 실거래가도 아이파크에 준하던데..십여년 전후,서울 최고 입지에 초거대단지의 고품격 주거시설로 당해 단지는 물론 주변 도시 및 주거환경까지 크게 발전시킬 압구정 현대,한남뉴타운 등등 입니다. 나홀로,소형 헌아파트만 아니라 큰평수,대형평형...