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상가 2기 차임 연체하면 해지가능 여부 2016.05.17해당카페글 미리보기
상가건물임대차보호법 개정 전 대법원 판결 법 개정 전 대법원은 “상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신 요구 거절권은 계약해지권과 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항이 민법제640조에서 정한...
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2기의 차임연체 2012.09.04해당카페글 미리보기
있다. 단, 상가건물 임대차 보호법은 3기로 되어 있어 3기 이상 연체되면 임대 차계약을 해지할 수 있는 것으로 착오를 하는데, 상임법에서는 임대인 은 계약해지권은 없고 계약갱신요구 거절권만 있을 뿐이다. 도서명: 창업,모텔로 승부하라 의 본문 중...
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상가건물 임대차 표준계약서 안내-국토부 2021.09.01해당카페글 미리보기
간 차임 연체 효과 미발생, ▲코로나로 3개월 이상 집합금지 ․제한 조치를 받은 폐업임차인에 계약해지권 부여 등 ㅇ (계약갱신요구) 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 연장(5년 →10년), 임대료 인상률 상한(9% →5%) 인하 등 ㅇ (차임 등의 증감청구권...
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Re:[계약기간내 보증금 포기하고 해지시?] 2010.06.23해당카페글 미리보기
1년 정도의 월차임이 밀려도 보전될 만큼의 금액을 보증금으로 받아 두게 되며, 민법이나 임대차보호법의 규정에 따라 월차임연체시 임대인에게 계약해지권이나, 계약갱신요구 거절권을 주어 임대인의 피해를 막도록 하고 있습니다. 참고하시기 바랍니다...
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상가 2기 차임 연체하면 해지가능 여부 2016.05.03해당카페글 미리보기
상가건물임대차보호법 개정 전 대법원 판결 법 개정 전 대법원은 “상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항이 민법제640조에서 정한...
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상가 차임연체 2기이상인데 만기시 재계약 2015.05.14해당카페글 미리보기
상임법이 개정되어 3기 이상 연체시 임대인에게 계약해지권과 갱신 거절권이 있는데요~ 임차인이 계속 2기 이상 연체 하면서 만기가 다가올 때 임대인 입장에서 밀린 연체 차임 모두 지불하지 않으면 재계약 못해준다고 할 수 있는지요? 통상 월세 밀리면...
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상가건물 임대차 표준계약서 안내 2021.08.31해당카페글 미리보기
간 차임 연체 효과 미발생, ▲코로나로 3개월 이상 집합금지 ․제한 조치를 받은 폐업임차인에 계약해지권 부여 등 ㅇ (계약갱신요구) 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 연장(5년 →10년), 임대료 인상률 상한(9% →5%) 인하 등 ㅇ (차임 등의 증감청구권...
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상가건물 임대차 표준계약서 안내 2021.08.31해당카페글 미리보기
간 차임 연체 효과 미발생, ▲코로나로 3개월 이상 집합금지 ․제한 조치를 받은 폐업 임차인에 계약해지권 부여 등 ㅇ (계약갱신 요구) 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 연장(5년 →10년), 임대료 인상률 상한(9% →5%) 인하 등 ㅇ (차임 등의 증감...
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상가건물 임대차 표준계약서 안내 2021.08.31해당카페글 미리보기
간 차임 연체 효과 미발생, ▲코로나로 3개월 이상 집합금지 ․제한 조치를 받은 폐업임차인에 계약해지권 부여 등 ㅇ (계약갱신요구) 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 연장(5년 →10년), 임대료 인상률 상한(9% →5%) 인하 등 ㅇ (차임 등의 증감청구권...
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상가건물 임대차 표준계약서 안내 2021.08.31해당카페글 미리보기
간 차임 연체 효과 미발생, ▲코로나로 3개월 이상 집합금지 ․제한 조치를 받은 폐업임차인에 계약해지권 부여 등 ㅇ (계약갱신요구) 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 연장(5년 →10년), 임대료 인상률 상한(9% →5%) 인하 등 ㅇ (차임 등의 증감청구권...