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귀농영농 부동산정책▒▒농업인을 위한 세금상식 ⑷8년 이상 자경농지의 양도소득세 감면 2008.07.27해당카페글 미리보기
기간만 계산한다. ◆감면 방법=8년 이상 자경농지를 판 날이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내 또는 이듬해 5월1~31일까지 주소지 관할 세무서에 ‘세액감면신청서’와 8년 이상 소유 사실이 확인되는 등기부등본·토지대장등본 등의 서류를 제출하면 된다...
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비사업용 땅 양도세 '폭탄' - 3년 이상 보유 특별공제혜택 소멸 2016.01.08해당카페글 미리보기
없이 계산한 세금은 1093만원으로 두 배를 넘는다. 만일 10년간 보유해 1억원의 양도차익이 나는 경우 양도세가 1098만원에서 2897만5000원으로 급증한다. 세금이 증가하는 것은 지난해까지 토지를 갖고 있던 기간에 대한 특별공제 혜택이 없어져 세금...
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양도세 과세시 비사업용 토지의 판정 2008.11.15해당카페글 미리보기
소유한 농지(2009.12.31까지 양도시) 07년부터 양도세가 중과(60%)되는 목장용지 ■ 다음의 목장용지를 중과대상에서 제외 (소득세법 시행령 제168조의10) 1. 축산업을 영위하는 개인이 소유한 도시지역 밖의 목장용지로서 기준면적 범위내의 토지 - 도시...
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1세대 1주택자의 주택(감면대상기존주택) 양도세 한시감면 관련 질의․응답 2013.07.15해당카페글 미리보기
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농지투자, 세금지식은 필수다(양도소득세)#2 2011.08.18해당카페글 미리보기
부동산의 양도세와 같으나 몇 가지 특례가 인정되고 있다. 재촌 자경한 경우로서 농지를 1년 미만 보유하다 매각한 경우에는 양도차익의 50%, 2년 미만 보유하다 매각한 경우에는 양도차익의 40%를 양도소득세로 납부해야 한다. 보유기간이 2년 이상인...
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【세법 Tip】8년 자경 농지 감면 관련 법령 요약 2013.01.07해당카페글 미리보기
경우 양도세의 100%를 감면 2. 감면요건 ■ 거주 요건 : 다음 중 어느 하나에 해당하는 지역에 거주 ① 농지소재지의 시․군․구(자치구), ② 농지소재지와 연접한 시․군․구(자치구), ③ 농지소재지로부터 직선거리 20㎞ 이내의 지역 ■ 경작요건:“직접...
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2015년 부동산 세법 개정 내용-취득세,양도세(양도소득세),소득세,조세특례제한법,법인세 2015.12.20해당카페글 미리보기
소득세, 양도세 설명 참조 ㅇ주택청약종합저축 공제대상 축소 및 납입한도액 확대 - 총급여 7000만원 초과에 대해 소득공제...대한 양도소득세 감면율 명시 - 양도소득세 과세이연 -> 20% 감면 ㅇ농업회사법인 등에 농지 등 현물출자시 조세감면 종합한도...
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부재지주 농지에 대한 양도소득세 중과세 규정은 2009.02.17해당카페글 미리보기
절세의 방법으로 부재지주들이 자발적으로 신청하는 경우가 많다"고 말했다. 실제 2007년 1월 농지 1ha를 1억8천150만원에 취득해 1년 후인 2008년 1월 농지은행에 임대위탁을 주고, 8년후인 2016년 2월 농지를 판다고 가정해보자. 이 경우 매도시점의...
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토지 - 양도세 중과 탄력 적용 2006.12.10해당카페글 미리보기
8.양도세 계산 양도소득세는 양도차익에 대한 세금입니다(예) 양 도 가 액 : 150,000,000 취 득 가 액 : 104,000,000 필 요 경 비 : 0 (취득세,등록세,부동산 수수료...) --------------------------------- 양 도 차 익 : 46,000,000 장기보유특별공제...
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부재 지주와 토지 수용시 양도세 2008.01.19해당카페글 미리보기
양도세를 계산해야 한다. 고가주택은 1가구 1주택일 때에도 양도세를 낸다. 주의할 점은 주택의 보상가와 부수토지의 보상가를 합해 고가주택을 판정한다는 것이다. 수용되는 주택은 값이 얼마 나가지 않고 1가구 1주택이라 하더라도 부수토지를 합한...