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Re:[임대차] = 묵시적으로 갱신된 임대차의 임대차기간 2005.05.30해당카페글 미리보기
임대인에게 계약의 해지를 통지할 수있고 (제6조의 2 : 묵시적 갱신의 경우의 계약의 해지) 임대인이 그 통지를 받은 날 부터...발생하는걸로 아는데.... ( 제6조의 2의 2항) ..... 주택임대차보호법의 내용은 이렇게 나와있는데, 판례가 우선인가요?? 위...
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묵시적갱신에서의 해지통고 효력발생시점이 궁금합니다.(주택임대차보호법/등기된 전세권) 2016.12.01해당카페글 미리보기
궁금한점이 있습니다. 민법 그리고 주택임대차보호법(특별법)상의 해지통고 효력발생 시점이 궁금한데요. 주택임대차의 경우 묵시적 갱신이 되면 임차인은 언제든지 해지통고를 할수 있고 통고후 3개월이 경과하면 효력이 발생하는걸로 알고 있는데요...
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묵시적 계약 갱신 임대차계약 기간 일방적 보증금·월세 증액 효력 없다 2008.01.17해당카페글 미리보기
이후에는 명도절차를 진행할 수 있다고 결정했습니다. ◇ 판례의 의미 = 주택임대차보호법에 따르면 묵시적으로 계약이 갱신될 경우 임대차 기간은 2년이 됩니다. 따라서 임대차기간이 종전 계약과 동일한 임대조건으로 임대차계약이 연장된 것입니다. B씨...
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묵시적 계약 갱신 임대차계약 기간, 일방적 보증금·월세 증액 효력 없다 2008.06.12해당카페글 미리보기
이후에는 명도절차를 진행할 수 있다고 결정했습니다. ◇ 판례의 의미 주택임대차보호법에 따르면 묵시적으로 계약이 갱신될 경우 임대차 기간은 2년이 됩니다. 따라서 임대차기간이 종전 계약과 동일한 임대조건으로 임대차계약이 연장된 것입니다. B씨가...
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주택임대차보호법 묵시적갱신과 관련하여.. 2017.07.15해당카페글 미리보기
해당 주택을 상속받았습니다. 그 딸이 자기가 이제 집주인이니 다시 새로운 계약을 하자고 하였으나 임차인 은 임차 조건이 동일하고 선순위 문제도 있고해서 굳이 새로운계약서를 작성할 필요가 있느냐며 1년정도 동일조건으로 걍 살자 하였고, 임대인도...
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주택임대차보호법 묵시적갱신 존속기간 판례있나요? 2013.11.19해당카페글 미리보기
묵시적갱신이 된경우 "주임법 제6조1항에 따라 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다"와 동조 제2항의 "존속기간은 2년으로 본다" 로 인해서 혼란스러운데 기존 계약을 3년으로 했을 경우 존속기간을 2년으로 봐야하는지 아니면 기존의...
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주택임대차보호법중 묵시적 갱신에 대하여 문의 드립니다. 2012.05.24해당카페글 미리보기
달 이전에 통보를 해야한다 하여 묵시적 갱신이 되는걸로 알고 있는데요.. 오늘 집을 매매해준 부동산에서 연락이 오기를 제가...6월 30일이기 때문에 법정임대차 존속기간은 주택인도일과 잔금일로부터 2년이라고 묵시적 갱신이 아니라고 하더군요...
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임대차보호법: 묵시적 갱신 2010.04.12해당카페글 미리보기
수 있다.“라고 규정하고 있습니다. 그러므로 『주택임대차보호법』상 묵시적으로 갱신된 주택임대차의 존속기간은 정함이 없는 것으로 간주하고 있고, 기간의 정함이 없는 주택임대차는 그 기간을 2년으로 보고 있으므로, 묵시적 갱신된 주택임대차의...
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[[상가임대차]] 임대차의 묵시적갱신에 대한 오해 2009.09.30해당카페글 미리보기
많이 오해하고 있다는 것을 상담을 통해 자주 느낀다. 아마도 이는, 현행법상 부동산임대차의 묵시적갱신에 관해서는 민법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등 여러 가지 법에서 두루 규정하고 있고, 이들 법에서 묵시적 갱신의 요건이나 효과에...