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부동산거래(매매) 주의점 2012.04.17해당카페글 미리보기
각각의 지분에 대해 매각을 일임하는 위임장을 확인하는 것도 빼놓지 말아야 합니다. 3) 대금지급 및 등기 계약체결 후에 중도금/잔대금을 지급할 때는 반드시 영수증을 주고받고 대금지급의 내용을 명확히 하여야 합니다. 등기부는 중도금 지급, 잔금...
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부동산 매매시 업계약서 관련하여 질문 드립니다.. 2013.12.06해당카페글 미리보기
않고 공유 지분으로 나누어놓았던 점, 또한 어머니의 공유지분이었던 170평을 제외한 150평에 대해 지인분의 아들 명의로 담보...업계약서가 의심이 되는 상황까지 오게되었습니다. 물론 매매당시 계약서 작성에 본인이었던 어머님과 제가 동석하지 않은...
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부동산 매매시 체크 포인트 2009.04.21해당카페글 미리보기
대지지분, 조망권, 소음, 향, 건축년도, 지명도 등 주택의 세부사항 지역 및 주변환경 우호적환경: 시장, 학교와학군, 병원...환경오염시설, 저대지 침수지역, 변전소, 고압선 등 계약서 작성전 등기부등본 확인 등기부등분(토지,건물)확인 용도, 정확한...
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부동산임대차 ㆍ부동산 매매계약시 알아야 할 상식 2018.06.20해당카페글 미리보기
계약서에는 ▲파는 사람과 사는 사람의 인적사항 ▲부동산 소재지와 내역 ▲계약금, 중도금, 잔금 등 매매대금과 지급 일자 ▲소유권 이전하는 날짜 ▲계약의 해제와 그 밖에 특별히 정하는 사항(특약사항) 등을 적는다. 특약사항 중 상대방이 정한 사항은...
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부동산거래(매매) 주의점 2010.10.15해당카페글 미리보기
각각의 지분에 대해 매각을 일임하는 위임장을 확인하는 것도 빼놓지 말아야 합니다. 3) 대금지급 및 등기 계약체결 후에 중도금/잔대금을 지급할 때는 반드시 영수증을 주고받고 대금지급의 내용을 명확히 하여야 합니다. 등기부는 중도금 지급, 잔금...
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부동산 임대차 계약서 작성시 준비및 확인사항 2011.01.14해당카페글 미리보기
◆ 부동산 임대차 계약서 작성시 준비 및 확인사항 ◆ 1. 계약시 계약금 준비 계약금(보증금의 10%정도)과 주민등록증 그리고...권리분석 1) 주택의 토지 및 건물 등기부 등본을 발급받아 확인 - 표제부 : 임차주택이 맞는지 확인, 토지의 지분면적확인...
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부동산 매매에따른 부동산 관련 제반세금 2011.02.24해당카페글 미리보기
출자지분 ④ 기타자산 나. 과세표준 계산방법 ⊙ 양도가액 - 취득가액 - 기타 필요경비 = 양도차익 ⊙ 양도차익 - 장기보유특별...년) = 과표 구 분 양 도 소 득 세 율 ① 토지, 건물 및 부동산에 관한 권리로서 등기되고 보유기간 2년 이상인 자산 기타...
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부동산임대차, 부동산 매매계약 시 알아야 할 상식(부동산 거래, 지뢰부터 피하라 ) 2016.10.26해당카페글 미리보기
매매계약서에는 ▲파는 사람과 사는 사람의 인적사항 ▲부동산 소재지와 내역 ▲계약금, 중도금, 잔금 등 매매대금과 지급일자 ▲소유권 이전하는 날짜 ▲계약의 해제와 그밖에 특별히 정하는 사항(특약사항) 등을 적는다. 특약사항 중 상대방이 정한 사항...
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상가 점포 매매 시 부동산중개업소 유의사항 2014.08.02해당카페글 미리보기
시 부동산중개업소 유의사항 원칙적으로 모든 토지는 부가가치세가 면제되나, 건물 중에는 아파트 연립주택 단독주택 등 주거용...25.7평이 초과되는 주택은 과세 대상이 된다. 그래서 상가를 매매한다면 토지 지분에 대해서는 면세이지만 건물은 과세...
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재개발 조합원권 매매시 다운계약서..ㅠㅠ 2011.06.17해당카페글 미리보기
조합원지분을 P붙이고 살려고 계약금 300주고 온 상황입니다... 근데 과리처분 분양기준가액이 P포함 1억8천정도인데... 계약서 작성시 1억5천정도에 쓰자고.. 중개인이...이야기를 하네요... 그래도 되는건지??ㅠㅠ 윈윈이라고 유도를 하는데.. 전 3년안...