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부동산세법 교실 1편 ... 취득세편 2011.09.22해당카페글 미리보기
2. 취득세 과세표준(Tip : 과세표준은 '세액계산의 기초단위'란 뜻으로 세액을 산출 하기 위한 기준금액을 뜻 합니다^^) (1) 원칙 : 취득당시 신고가액(단, 연부취득 시 연부금액) (2) 예외 ① 시가표준액 기준 ㉠ 신고가액이 시가표준액보다 낮은 경우 ㉡...
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부동산매매업자의 세액계산 2009.09.07해당카페글 미리보기
취득당시의 기준시가의 가액과 취득세등록세를 합하여 기장할 수 있다. 부동산매매업자는 양도소득세율을 적용하여 예정신고...중 많은 것을 적용한다. 위에서 살펴본바와 같이 부동산매매업에 대한 예정신고시 산출세액 계산방법이 확정신고시와는 달리...
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부동산 면적계산법 2013.11.02해당카페글 미리보기
분양가에는 취득세·등록세·소유권 이전 등기비용이 포함되지 않는다. 일반적으로 계약금은 10~20%이며, 중도금은 4~8회로 나눠서 내도록 하고 있다. 법적으로 중도금은 분양가의 60% 범위 안에서 건축공정이 50% 달한 시점을 기준으로 2회 이상 나눠...
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취득세 등록세 계산방법 2006.05.12해당카페글 미리보기
취득세ㆍ등록세 계산방법 취득세와 등록세는 과세표준에 세율을 곱해 결정되는데 이 때 과세표준은 취득세와 등록세 모두 동일...과세표준 X 세율) 과세표준은 중개수수료, 설계비 등 부동산을 취득하는데 소요된 일체의 비용 즉, 취득가액을 말하며, 이...
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부동산할때 가장 먼저 따라오는 취득세 2008.11.23해당카페글 미리보기
간주취득'실제로 소유권 이전은 없으나 기존에 보유하고 있는 부동산의 가치가 사실상 증가되는 것도 넓은 의미에서 취득으로...개수 등이 있다. 〉〉취득세 어떻게 계산할까? ㅊ취득세 = 취득세 과세 표준 X 취득세율 취득세 '과세표준'이란 세금을...
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양도소득세 계산해 주는 부동산계산기 어플 2015.06.28해당카페글 미리보기
번 알아보죠. 플레이스토어를 실행하여 부동산계산기를 검색하면 이렇게 어플들이 뜨는데요. 제일 상단의 부동산계산기&DTI...됩니다. 먼저 취득세 계산을 한번 해볼까요? 취득세를 클릭합니다. 그럼 이렇게 취득세 계산 창이 나오는데요. 농지가 아닌...
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재개발 재건축에서의 조합원부동산(입주권) 취득시 취득세 등록세 문제 2013.04.15해당카페글 미리보기
취득 => 부동산의 형태에 따라 일반적인 세율대로 납부 주택의 경우 전용 85m2 이하 2.2%, 이상이면 2.9% 토지, 상가는 4.6% 구청등재된 무허가주택은 취득세만 납부(1~1.5%) 2) 관리처분계획 인가일 이후에 취득 => 건물 멸실로 봐서 거래가액에 대해...
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"재산세 ↑ 취득세↓ 부동산 세제개편 논의 시작할것" 2013.06.20해당카페글 미리보기
있지만 취득세를 내리고 재산세를 조정하면 지방자치단체에도 좋다”며 “재산세는 경기변동의 영향이 적어 안정적인 세수를...있다”며 “7~8월에 기획재정부 등 관계 부처와 적극적으로 부동산 세제 개편에 대한 논의를 시작할 것”이라고 덧붙였다. 이...
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부동산매매의 세금(취득세, 양도세등) 2003.09.23해당카페글 미리보기
등 부동산을 매매하는 경우에는 "자산양도"에 따른 『양도소득세』를 부담 하게됩니다. "양도"라 함은 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 인하여 그 자산이 유상(有償)으로 사실상 이전되는 것을 말하고...
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4.1·부동산대책 양도소득세면제와 취득세면제 2013.04.30해당카페글 미리보기
4.1·부동산대책 양도소득세면제와 취득세면제 4·1 대책의 양도소득세와 취득세의 절세 혜택을 받기 위해선 매도자와 매수자가 매매계약을 체결하기 전에 구입하려는 주택이 세금 면제를 받을 수 있는지 여부를 꼼꼼하게 따져봐야 한다. 양도소득세 5년간...