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용도변경된 건물에 임차를 하게 되었을 경우 임대차보호법의 보호를 받을 수 있는가? 2016.10.09해당카페글 미리보기
개조하여 임대를 하여도 괜찮다고 하는데 과연 임대차보호법의 보호를 받을 수 있을까요? 답) A는 주택임대차보호법에 따라 보호...주거용 건물(주택)에 한하여 적용되며, 상가,점포, 공장, 사무실 등의 비주거용 건물에는 적용되지 않는다. 라고 되어...
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[주택임대차보호법] 08.8.21 시행령 일부 개정 공포 시행 2009.06.14해당카페글 미리보기
무주택 전(월) 세입자들의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 제정된 특별법인 "주택임대차 보호법"에 의거 보호 받을 수 있습니다. ■ 주택임대차보호법 ○ 적용대상 : 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차 경우 - 사무실, 점포, 공장, 창고 등...
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저당권설정 당시는 상가건물이었으나, 건물전체를 원룸으로 개조하여 임대한 경우 주택 임대차보호법적용여부 2012.02.14해당카페글 미리보기
실행되어 진행중에 있습니다. 농협에서는 저당권 설정당시에는 주택임대차보호법의 적용을 받지 못하는 상가, 사무실이었으므로 저당권 설정후의 세입자는 임대차보호법의 보호를 받지 못한다고 합니다. 저희 영세임차인들은 한 푼도 돌려 받지 못하는 것...
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주택임대차보호법 2008.02.14해당카페글 미리보기
임차인을 보호하기 위한 특별법으로 무주택 서민들의 주택 이용방법에 있어서 전세 및 월세 계약시의 위법, 부당 계약을 방지...이 법의 적용대상이 되며 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 대해서도 적용받을 수 있다. 이 때 임대차라 함은 등기...
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주택.상가건물 임대차보호법 요약 2010.07.27해당카페글 미리보기
공증사무실) ◉ 대항력요건+확정일자(세무서) 최우선 변제권 ◉ 경매시 다른 담보물권/채권보다 일정액 최우선변제(적용범위 이내...건물가액(대지포함)의 1/3 범위 내/다수 경우 안분 임대차 기 간 ◉ 기간의 정함이 없거나 최소기간 이내일 경우 최소기간...
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Re:상가건물 임대차 보호법의 적용범위 2005.12.09해당카페글 미리보기
임대차계약서에 확정일자를 받아두었고 임대차보증금액도 서울소 재 기준보증금액이 2억4천만원이하로써 상가건물임대차보호법의 적용범위에 해당되므 로, 임차건물의 경매시 후순위권리자 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받 을 수 있을 것으로...
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상가임대차보호법 2002.10.15해당카페글 미리보기
세무서장이 임대차 계약서의 법적 효력을 인정하는 날짜다. 세무서장은 계약서에 확 정일자와 번호를 기재하고 관인을 찍어준다...건물에 입주한 모든 상인이 적용받나? “아니다. 법으로 보호받으려면 임대 보증금이 일정 한도 이하라야 한다.< 표 > 전세...
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주택임대차보호법상 주거용 건물의 적용 판단기준 2021.08.18해당카페글 미리보기
주택임대차보호법은 주거용건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용되므로 위 법의 적용대상이 되는 건물은 주거용 건물에 한하고 점포나 사무실 또는 공장 등 비거주용건물에 는 적용되지 않는다. 그런데 주거용 건물의 여부는 공부 등 형식상으로...
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주택임대차보호법 제3조의2 제 1항 2009.06.06해당카페글 미리보기
중 건물의 용도가 점포나 사무실 등이 아닌 주거용인 경우의 임대차를 뜻하는 것일 뿐 같은 법의 적용 대상을 대지를 제외한...것으로 해석되는 점, 위 규정은 기본적으로 임차인의 권익보호를 그 입법 취지로 하고 있는데, 만일 반대의무의 이행 또는...
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'임차인 보호 강화'…개정 임대차보호법 시행 - 13일 시행…저리로 전세보증금 담보대출 2013.08.13해당카페글 미리보기
건물에 사무실을 빌린 임차인도 이같이 보증금 반환채권을 이용해 돈을 빌릴 경우 같은 효과를 얻을 수 있도록 상가건물임대차보호법 개정안에도 규정이 마련됐다. 법무부는 "보증금반환채권의 담보가치가 크게 상승해 목돈 안드는 전세제도' 실현이 가능...