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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 11-6. 2023.01.31해당카페글 미리보기
예를 들어 보자. 상기한 명륜 힐스테이트 2차, 남천 2구역 재개발 포스코, 대연 4구역 재개발 푸르지오, 삼익 타워, 대연 비치 재건축 등 관리처분 인가가 한참 지난 단지들도 당초 예상 보다 한두해 더 늦어진 2021~2023년경 입주할 수 있을 것 같다...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 42-2. 2023.02.12해당카페글 미리보기
추가 모집에 13명만, ‘영대병원역 골드클래스 센트럴’은 655가구 모집에 90명만 신청했다. 부산시 수영구 삼익비치(남천2구역) 재건축은 인근 광남초의 일조권 침해를 이유로 교육환경영향평가 심의에서 ‘보류’ 판정이 내려졌다. 2021년 2월 5...
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부산지역 중층 재건축 대상 아파트 지금 사면 돈될까? (1,000세대 이상 대단지 수익성 분석) 2012.06.17해당카페글 미리보기
초반 까지 입니다. 아래 아파트들이 부산지역 재건축 대표격인 단지들이기도 합니다. 1) 남구 : 대연비치(1,035세대, 1984년 준공) 2) 수영구 : 삼익비치(3,060세대, 1980년 준공), 수영현대(1,180세대, 1988년 준공) 3) 해운대 : 삼호가든(1,176세대...
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Be Humbled, Appreciated 2. 2023.02.16해당카페글 미리보기
보여줄 것으로 예상됩니다. 하략. 2018.01.13. 다음 아고라 경제 토론방 해야 해야 중략 삼익비치, 대연비치, 삼익타워 등의 재건축, 대연 롯데캐슬레전드, 대연 SK뷰힐스, 대연자이, 대연푸르지오파크, 남천 포스코더샵, 대연 3, 4, 8구역...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 34-5. 2023.02.10해당카페글 미리보기
소지역 재건축 아파트 중에서 광안리 비치와 광안대교 및 용호만 3면의 항구적인 워트 프런트 조망을 가진 삼익비치아파트 하나만 해도 재건축 전이나 후이나 3천 여 가구에도 불과한데, 보다 넓은 공원, 녹지가 확보 가능한 삼익 비치의 사업 부지 면적은...
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Be Humbled, Appreciated 3. 2023.02.16해당카페글 미리보기
광장아파트(3·5~11동)또한 서울시에 신속통합기획 신청을 타진하고 있다. '60층 재건축' 바람 … 단지명 '그랑자이 더 비치', 부산시 수영구 남천동 '삼익비치타운'는 61층, 단지명 '아크로 라로체(ACRO Laroche)', 부산진구 범전동 시민공원 촉진3구역...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29-4. 2023.02.08해당카페글 미리보기
가장 도시 및 주거 환경이 비약적으로 발전 하게 될 대연동 집값이 제대로 폭등하려면, 인근 삼익비치, 삼익타워, 삼익빌라, 대연비치 등의 재건축, 대연 3, 8구역 등 재개발 완료 만으로는 부족하고 부산 북항 재개발과 인근 문현 1, 3구역, 우암 1, 2...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47. 2023.02.14해당카페글 미리보기
센텀, 삼익 비치 등 상위 1%만 2~3억 대였으나 2015년 이후에는 4~5억, 심지어 6~7억대도 흔해질 것이다. 2020년대에는 10~20억대도, 2030년대에는 20~30억대도 흔해지게 되겠지. 이에 반해 서울, 경기 등은 초초고가 분양가에다 입주물량 급증 상태가...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-1. 2023.02.14해당카페글 미리보기
강남구 개포주공4단지(개포프레지던스자이) 재건축 조합은 인피니티 풀 설치를 놓고 갈등이 격해지고 있다. 부산 수영구 남천동 '삼익비치' 조합원 분양가는 3.3㎡당 4500만원, 전용면적 84㎡ 평균 분양가가 17억935만원으로 인근 '삼익타워 재건축(남천...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44-5. 2023.02.14해당카페글 미리보기
반포 래이안원베일리, 신반포 래미안원펜타스 등등은 4~5성급 주거 시설로 업그레이드 될 수 있겠지. 시범 케이스 소지역 재건축 삼익 타워는 커튼월 룩의 단지 고급화 비용으로 조합원 1인당 최소 수천만원의 추가 부담금이 예상된다. 대연비치는 더...