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상가건물임대차보호법상 대항력을 인정받기 위한 사업자등록 방법 2008.10.07해당카페글 미리보기
사건의 표시 대법원2008.9.25. 2008다44238, 배당이의 (마) 상고기각 판시사항 상가건물임대차보호법상 대항력을 인정받기 위한 사업자등록 방법 재판요지 상가건물임대차보호법 제3조 제1항에서 건물의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는...
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【대법원】2008.9.25 상가건물임대차보호법상 대항력을 인정받기 위한 사업자등록 방법 2009.08.15해당카페글 미리보기
판시사항 상가건물임대차보호법상 대항력을 인정받기 위한 사업자등록 방법 종 류 대법원 사건번호 2008다44238 사 건 명 배당이의 주 심 고현철 대법관 선 고 일 2008-09-25 결 과 상고기각 상가건물임대차보호법 제3조 제1항에서 건물의 인도와 더불어...
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■ 상가권리금 회수청구권과 임차인의 원상회복 의무 관계 2024.07.07해당카페글 미리보기
■ 상가권리금 회수청구권과 임차인의 원상회복 의무 관계 상가건물임대차보호법상 '임차인의 권리금회수청구권'과 상충되는 것처럼 보이는 '임대차 종료 시 임차인의 원상회복의무'와의 관계 등에 대해 대법원의 판결을 살펴보겠습니다. 먼저 통상 임대차...
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주임법에 주의할 임대차 특약 1 2023.07.13해당카페글 미리보기
마치고 확정일자를 받으면 그 다음날 대항력과 우선변제권을 취득하게 됨니다. 1.모든 법인의 주택임대차보호법에 적용되지는 않으므로 증소기업기본법 제2조에 해당하는 지 확인 하여야 합니다.계약서 작성시 특약란에 법인 직원의 인적사항을 기재해...
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식자재 납품하는 공장 건물, 상가임대차법 적용될까?[부동산 빨간펜] 2023.04.27해당카페글 미리보기
분쟁조정위원회에 접수된 조정 신청은 2021년 130건에서 지난해 179건으로 증가했습니다. 부동산 빨간펜에 ‘상가건물 임대차 보호법(상가임대차법)’과 관련한 질문도 계속되고 있습니다. 엄정숙 부동산 전문 변호사(법도 종합법률사무소)의 자문을 통해...
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상가임대차보호법의 대항력 2016.11.10해당카페글 미리보기
상가건물임대차 보호법의 대항력 작년 5월 13일 상가건물임대차 보호법이 개정되면서 환산보증금 안에 들어가는 임차인이 아니더라도 대항력 등 몇가지 권리에 대해서는 모든 임차인이 이 법의 적용을 받게 되었습니다. 적용하는 시점은 부칙에 나와...
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주임법에 임대차 주의할 특약 3 2023.07.17해당카페글 미리보기
게약을 체결한 세입자가 셔어하우스를 운영하는 경우가 많습니다. 세입자인 운영자와 체결한 셔어하우스 계약은 주택임대차보호법 적용이 되지 않습니다.따라서 전입신고와 확정일자를 받아도 대항력과 우선변제권 효력은 발생되지 않아서 향후 보증금...
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주택임차인의 대항력이란? 2023.07.31해당카페글 미리보기
있는 경매물건분석,선순위임차인,후순위임차인의 대항력구별방법 ,주택,빌라,상가경매대항력,대항력의개념,등기부등본의 갑구,을구,대항력있는 선순위 경매물건 재테크,말소기준권리찾기,주택임대차보호법. https://youtu.be/jEREk0nUeiw 대항력.책가방돈가방
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임대차계약 시 미리 보는 주택임대차보호법 2023.03.08해당카페글 미리보기
임차인의 계약 갱신 요구권이라는 게 새로 등장하면서 사소한 논쟁이 생기기도 하는데요. 주택임대차보호법에서 가장 중요한 것은 제3조 대항력과 3조의 2 우선변제권이라고 할 수 있습니다. 이 대항력이라는 것은 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을...
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임대차계약 시 미리 보는 주택임대차보호법 2023.03.16해당카페글 미리보기
임차인의 계약 갱신 요구권이라는 게 새로 등장하면서 사소한 논쟁이 생기기도 하는데요. 주택임대차보호법에서 가장 중요한 것은 제3조 대항력과 3조의 2 우선변제권이라고 할 수 있습니다. 이 대항력이라는 것은 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을...