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재건축 입주권도 주택"…양도세 비과세 혜택 못받아 2005.09.07해당카페글 미리보기
건축된 아파트를 팔 경우엔 다른 주택이 있는 상황이므로 비과세 혜택을 볼 수가 없다. CBS경제부 정재훈기자 [Q&A] 내년부터...재건축·재개발 주택에 대한 투기수요 억제의 일환으로 양도세 과세시 1세대1주택 비과세와 1세대3주택 60% 중과 규정 적용시...
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4·1대책, 與野 양도세 면제 혜택‥다른 점은? 2013.04.14해당카페글 미리보기
지역만 계산하면 98%가 양도세 면제 대상이었다. ▲자료:부동산114 새누리당안(9억원 이하·면적 폐지)으로 혜택을 보는 가구수...정도 적어진다. 그러나 이 가운데 21만 가구가 서울지역 아파트로 이를 제외하면 전국적으로 10만 가구(1.4%) 차이에 불과...
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다주택자 양도세 덜 내는 `증여의 기술` - 만약 배우자에 주택 증여하면 증여시점 시세로 취득액 적용 2017.09.04해당카페글 미리보기
배우자가 부동산 등을 샀던 당시의 취득가액으로 간주해 양도세를 계산(이월과세 적용)하기 때문이다. A씨의 경우도 아내에게...이 밖에도 다주택자가 고려할 수 있는 여러 가지 절세 방법이 있다. 여러 채의 집을 파는 경우는 주택 매도 순서도 중요하다...
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양도소득세 계산방법 2008.10.24해당카페글 미리보기
피하는 방법일 것입니다. 2주택 보유했더라도 수도권과 5대광역시의 1억원 이하 주택은 중과 대상에서 제외돼 일반 누진세율인 9~36%로 양도세가 부과되기 때문입니다. 허나 기준시가 1억원 초과 주택을 먼저 양도할 경우에는 2주택으로 간주, 50...
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조합설명회-둔촌주공 조합원분양신청 설명회 및 환급금 양도세, 원시취득 취득세 & 입주권 매매시세 2019.06.04해당카페글 미리보기
추첨 방법, 주의 사항에 대해 빠르게 설명해 나갔습니다. 그리고 질의응답 시간이 있었습니다. 휴대폰 메모장에 받아 적느라고 적었는데 빠진 것도 있을 겁니다. 조합의 설명ㅡ조합원분양신청 변경 시 평형 배정 및 동호수 추첨 ☆★〓평형별 신청이다...
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[우재경] 증여 통한 양도세 절감 효과 2008.10.22해당카페글 미리보기
예상된다. (계산상 편의를 위해, 양도시의 기타필요경비 및 당해 물건에 담보된 채무는 없는 것으로 하고 화폐의 시간가치도...차익 4억원의 거의 절반인 1억 9,676만원의 양도세를 부담하여야 하며, 당해 아파트로 인한 순이익(양도차익 - 부담세액)은...
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2021년 2022년 부동산 양도세 세율 장기보유특별공제, 신고, 양도소득세 계산기. 1가구 1주택 양도세 면제(비과세) 조건 12억 2021.12.07해당카페글 미리보기
계산 방법-세액 계산 흐름도 ◎ 비과세 요건 1주택자가 다음에 해당하지 않고 2년이상 보유한 경우 <비과세 제외> - 양도 당시 실거래가액이 9억원 초과 고가주택 (=>2021.12.8부터 12억으로 상향 개정 시행 ) - ’17.8.3. 이후 취득 당시 조정대상지역에...
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양도세 2003.12.17해당카페글 미리보기
닥터아파트(www.DrApt.com) 회원이라면 보유한 주택이 양도세 감면 대상인지 여부를 몰라 감면혜택을 받을 수 있음에도 불구하고 매도해 뒤늦게 후회하는 일은 없도록 하자. 조세특례제한법 중 양도세 감면은 98년 5월 22일부터 2003년 6월 30일까지 기간...
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[고수칼럼] '양도세 폭탄' 피하는 세가지 전략 2018.03.02해당카페글 미리보기
건축아파트를 비롯한 부동산 가격을 끌어올렸다. 소득 양극화를 경계하고 친서민정책을 표방하는 정부는 지난해 8월 특단의...시장에 변곡점을 찍을 부동산정책을 알아보자. ◆다주택자 양도세 중과, 어떻게 달라지나 오는 4월1일부터 다주택자 양도세...
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Re:이런경우 양도세는? 2006.09.04해당카페글 미리보기
수도권의 아파트를 매매(1세대2주택) 하는건지??? 1세대3주택인데 매매하는건지??? 질문의 요지를 정확히 해 주세요... 시골주택...이 역시 위의 조건을 알아야 하구요... 2) 그리고 양도세 계산시 매입당시 계약서가 없다면(?) 지금은 실거래가로 신고...