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부부공동명의 양도세 계산시 필요경비... 2016.11.12해당카페글 미리보기
공인중개사입니다^^ 오늘 문의드릴 사항은 부부공동명의인 분양권을 매도 하게 된 경우입니다. 남편이 2015년 3월 분양받은 아파트를 2016년 10월 아내에게 1/2 증여하였고 2016년 11월 매도하게 되었습니다. 중개보수는 64만원이구요. 세율을 계산하면...
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양도세 계산부탁드립니다 2018.06.25해당카페글 미리보기
구입, 단독주택(원룸),제명의 2. 2013.2월 : 6억3천7백만원 구입, 단독주택(원룸),처명의 3. 2017.9월 : 2억5천만원 구입, 아파트,제명의 --------------------------------- 질문) 1번을 6억5천만원에 팔 경우 양도세 질문2) 1번을 팔지 않고 2번을 12억...
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아파트 양도세 공제되는 항목에 대한 자문 세무사님의 상담사례 2011.10.28해당카페글 미리보기
[내집마련] 아파트 양도세 공제되는 항목에 대한 자문 세무사님의 상담사례 많은 참조하시기 바랍니다^^ 양도소득세 세금 계산시 공제되는 항목은 취득가액, 자본적지출, 기타필요경비로 크게 구분할 수 있습니다. 1. 취득가액 : 잘 아시다시피 취득당시...
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양도세 계산시 기준시가 어떻게 적용해야하는지. 2006.06.27해당카페글 미리보기
그렇게 얘기했다는데 참으로 난감합니다. 그리고 국세청홈페이지에서 공시지가가 97년도까지만 등록되어 있는데 그럼 87년도 기준시가는 어떻게 계산해야 하는지요? 지금 저희아파트가 97년도 기준시가는 35백만원이고 06년도 기준시가는 31백만원입니다...
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양도세 감면 ‘공시가격’으로 계산 2009.03.12해당카페글 미리보기
올해 아파트를 분양 받으면 5년간 양도세가 감면된다. 5년이 지나 매도할 경우 5년간의 양도소득에 대해서는 세금을 물리지...5년간의 집갑 상승분은 무시하겠다는 것인데 어떻게 계산될까. 실제로는 5년 뒤 매도하는 게 아니어서 5년간의 집값 상승분...
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5년간 양도세 면제 "이렇게 계산합니다" 2009.02.17해당카페글 미리보기
5년간 양도세 면제 "이렇게 계산합니다" `5년이상 보유후 처분`시 5년 시세차익 빼고 과세 입력 : 2009.02.17 09:46 [이데일리 윤도진기자] 정부는 수도권 아파트의 양도소득세 면제 또는 감면과 관련, 감면 대상이 되는 5년간의 양도차익을 해당기간의...
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양도세 계산좀 해주세용 2017.07.14해당카페글 미리보기
1가구 2주택입니다 한채는 3년전에 증여받았구여..2007년 5월 아파트 산 아파트를 팔려고 합니다 10년 넘었구요...3억4천 구매했었는데 지금 5억에 판다고 모의계산해보니 210만 나오던데 이금액이 맞나요? 양도세 얼마나 나올까요?
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실거래가 양도세계산시 취득가액 모르는 경우 2007.11.23해당카페글 미리보기
대해서 자세히 살펴보고자 한다. 1. 적용원칙 양도차익을 계산함에 있어서 양도가액을 실지거래가액에 의하는 경우 취득가액도...6억원을 초과하는 고가주택 • 부동산을 취득할 수 있는 권리 (아파트 당첨권 등) • 미등기 양도자산 • 취득 후 1년 이내...
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재건축아파트의 양도세 2004.07.21해당카페글 미리보기
아님)계산에는 멸실기간도 포함됩니다. 즉 수도권과 과천,5개신도시지역이라면 재건축아파트를 구입하여 6개월후 멸실 2년후 재건축입주 1년6개월 거주후 매도하면 거주기간2년 보유기간4년으로 비과세요건이 됩니다. 만약 수도권과 과천,5개신도시지역외...
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이번 2.12 부동산대책에서 양도세 감면계산방법, 이렇게 하면 됩니다. 2009.02.20해당카페글 미리보기
수도권 아파트의 양도소득세 면제 또는 감면과 관련, 감면 대상이 되는 5년간의 양도차익을 해당기간의 공시가격 차액 비율에 따라 결정키로 했는데--- 기획재정부 관계자는 17일 "5년간 발생한 양도소득 금액에 대해서는 기존 조세특례제한법 상의 규정을...