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(윤명선 칼럼) 분양권 전매 시 유의사항 2015.05.06해당카페글 미리보기
매수자는 변경한 계약서를 수령합니다. 5) 매도인은 변경 후 30일 이내 양도세 신고를 해당 세무서에 합니다. 분양권 전매시의 양도소득세 1년미만 50% 2년미만 40% 2년이상 6~38% 3. 분양권 전매시 유의할 점 1) 분양권에 가압류나 가처분이 되어 있는지...
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분양권 전매실무 - 각종 구비서류- 2005.01.20해당카페글 미리보기
분양받은 경우 1회에 한하여 전매가능 - 소유권 등기이후는 매매가능 . 투기지역 : 양도소득세 실거가로 확인 . 분양권은 무조건 실거래가로 신고 : 양도소득세 신고기준 (3) 구비서류 : 분양계약서, 신분증, 도장 (4) 잔금 일자는 분양사무실에서 확인...
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분양권 전매~~ 2011.05.31해당카페글 미리보기
않을까요? 나중에라도 피해가 생길수 있다면 차라리 실제거래금액으로 양도소득세 신고하고 양도소득세를 납부하는게 나을까요? B 김포의 분양권은 마이너스로 올해안에 전매가능성은 전혀 없는것 같은데 팔아도 마이너스거든요. 어떻게 하면 동생의 마음...
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부자간 분양권 전매시 공제 한도? 2014.10.21해당카페글 미리보기
거 같습니다.. 제생각으로^^; 이럴경우 제가 만약 분양권을 증여받고 여의치않아 단기간(2~3개월내)에 다시 전매를 하게된다면, P에 대한 양도소득세가 발생할것인데.. 혹시 줄일수 있는 방법이 있을지요? 예를 들면 3,250만원으로 증여 받으면, 3000...
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양도소득세 세율적용에 대하여 2019.07.17해당카페글 미리보기
인지 ②아니면 주택 분양권만 50% 이고 오피스텔 분양권은 일반세율을 적용하는지 궁금합니다. A : 소득세법 제104조에 의하여...경우에도 50%의 중과세율이 적용되나 ①거주자가 조정대상지역의 공고가 있은날 이전에 주택의 입주자로 선정된 지위를 양도...
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분양권전매시 신고요령을 알려주세요. 2007.02.01해당카페글 미리보기
4. 1년에 분양권 전매를 2번 하여 1번은 차액을 200만원 남기고 또 2번째는 차액을 300만원 남겼을 경우(둘 다 분양권 보유 기간이 1년이내) 양도소득세는 얼마를 내야 합니까? 아시는 부텍회원님들의 리풀을 부탁합니다. 항상 건강하시고 복많이 받으시기...
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분양권 전매 2011.01.08해당카페글 미리보기
이럴 경우 분양권을 전매하게 되면 부동산에 중개 수수료를 어떻게 주어야 하는지요? 또한 미분양 아파트라도 분양권 전매시 P가 있으면 양도소득세를 내야 하는지도 궁금합니다. 부동산에서 등기 치기 전에는 양도소득세를 40% 내야 한다고 하더라구요...
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(국제신문) [부동산 깊게보기] 아파트 분양권 전매와 세금 2011.11.28해당카페글 미리보기
(국제신문) [부동산 깊게보기] 아파트 분양권 전매와 세금 부산의 아파트 분양 열기가 뜨겁다. 너도나도 로얄동·로얄층...분양권을 되파는 사람도 많다. 분양권을 매매할 때 부과되는 양도소득세에 대해 알아보자. 아파트 분양권의 취득 시점은 분양...
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분양권 전매절차 2008.06.14해당카페글 미리보기
계약서원본을 지참, 대출받은 금융기관에서 융자에 대한 승계를 받습니다. 매도인은 분양권전매로 인한 양도차익이 있는 경우에는 즉, 양도가액-취득가액-필요경비-양도소득공제(연간250만원)로 구하여지는 양도소득세과세표준에 대하여 양도소득세를 부담...
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Re:분양권 매매와 전매의 차이점을 어떠한 기준으로 하는지 자세히좀 알려주세요 2004.05.24해당카페글 미리보기
입주시 잔금까지 납부하면 소유권을 이전 받습니다. 1. 분양권전매는 잔금을 납부하기 전까지 그 권리를 다른 사람에게 파는 것...시세차익을 남기고 이익이 있으면 이에 대한 양도소득세를 납부합니다. 분양권을 산사람은 분양회사에서 분양계약서를 본인...