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매도청구- 아파트에선 불가피한 것이며 위헌이 아님 2008.06.25해당카페글 미리보기
구분소유자 및 결의권의 각 5분의 4이상의 다수에 의한 결의에 의한다. ∼ (생략) 이 법 제48조(구분소유권등의 매도청구등) ① 재건축의 결의가 있은 때에는 집회를 소집한 자는 지체없이 그 결의에 찬성하지 아니한 구분소유자(그의 승계인을 포함한다...
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알기쉬운 재건축 진행단계 2009.09.19해당카페글 미리보기
매도청구 매도청구권은 재건축에 참가하는 구분소유자 등이 재건축결의에 불참한 구분소유자에 대하여 일정한절차를 거쳐 구분소유권의 매도를 청구하는 권리입니다. 즉 재건축은 구분소유자 중 한사람이라도 재건축에 불참하게 되면, 이후의 사업진행을...
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Re:매도청구 금액 2006.03.15해당카페글 미리보기
판례는 재건축의 경우 매도청구시 개발이익이 포함된 가액을 시가로 하여 매도청구하도록 하고 있습니다. 그런데 감정을 하면 감정평가 당시 시세를 반영하여 감정하며, 시세란 개발기대 이익이 상당히 반영된 가액이므로 감정가액을 기준으로 판단하면...
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[국토부]매도청구 대상자와 현금청산 대상자에게 조합의 보류지 아파트를 조합원 분양가에 분양할 수 있는지? 2018.09.05해당카페글 미리보기
아파트를 조합원 분양가에 분양할 수 있는지? 성명OOO 등록일2017.08.18 13:58:53 처리상태완료 주택재건축 정비사업조합입니다. 조합의 매도청구 대상자 및 현금청산 대상자들을 (현금으로)청산을 완료하였습니다. 이 후에, 매도청구 및 현금청산 당한...
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노후상가 재건축 급브레이크..알박기때문 2015.08.10해당카페글 미리보기
이 중 1명(A씨)만 재건축에 찬성하는 만큼 결의율은 33%에 그친다. 법무법인 자연수의 이현성 변호사는 "재건축 반대자를 상대로 매도청구를 하려고 해도 일단 '결의율 80%'를 갖춰야 하기 때문에 결국 반대파의 지분을 매입하거나 자기가 가진 지분을...
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조건부 건축심의가 난 경우 매도청구 기산일에 대한 국토부 답변 2021.01.18해당카페글 미리보기
사항에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 1. 민원요지 ㅇ 매도청구 관련 기산시점 2. 답변내용 ㅇ 「빈집 및 소규모주택 정비...제35조제1항에 따르면, 가로주택정비사업 또는 소규모재건축사업의 사업시행자(토지등소유자가 시행하는 경우는 제외한다...
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비용분담이 정해지지 않는 매도청구는 무효 ..(2010.2.5 서울 남부 지방법원 선고 ) 2010.06.13해당카페글 미리보기
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(2009. 5. 8. 법률 제9647호로 개정되기 전의 것) 제48조 (구분소유권등의 매도청구등) ① 재건축의 결의가 있은 때에는 집회를 소집한 자는 지체없이 그 결의에 찬성하지 아니한 구분소유자(그의 승계인을 포함한다...
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도시정비구역내 국공유지처분/ 매도청구소송평가/ 농작물보상 질문입니다. 2019.06.27해당카페글 미리보기
만약에 도시계획시설저촉이 당해사업이아닌 다른사업으로 인한 저촉이면 시가평가 할때 어떻게 처리 해야하나요? 2.재건축사업 매도청구소송평가 판례 및 실무기준에 근거하여 시가평가(사업의 개발이이은 반영하되, 기준시점 현실화,구체화되지 않은 개발...
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재개발.재건축 이렇게 합니다...원 2009.08.12해당카페글 미리보기
불응시 소유권 확보 방안 (가) 주택재개발(도시환경정비사업) : 소유권이전등기를 구하는 재판 또는 수용 (나) 주택재건축 : 매도청구소송 5. 주택의 공급기준 가. 사업시행자는 정비사업(주거환경정비사업 제외)의 시행으로 건설된 건축물은 인가된 관리...
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Re:재건축 추진상황의 진실에 대하여 조합장 반론 입니다. ~! 2016.03.13해당카페글 미리보기
신청, 매도청구 이후 건축심의인가, 사업시행인가, 관리처분인가(조합원분양, 일반분양), 철거, 착공 등 말씀처럼 해야 합니다. ● 김지배님 그리고 이사님들께 한번 물어 봅시다. 우리는 상가때문에 조합설립 후 매도청구 못했는데 우아동 재건축 단지는...