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등기필증에 찍힌 접수인은 확정일자로서의 효력을 갖는다. 2011.06.13해당카페글 미리보기
등기필증에 찍힌 접수인은 확정일자로서의 효력을 갖는다. 임대차계약을 체결하면 세입자는 대항력을 갖추기 위해 전입신고와 주택을 인도받고 후순위 권리자보다 선수위가 되기 위해 확정일자를 받는다. 그런데 확정일자를 따로 받지 않고 전세권설정...
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부동산담보신탁 전세사기 2023.12.06해당카페글 미리보기
씨는 전입신고 및 확정일자까지 마치고 걱정 없이 살아가지만, 시간이 얼마 지나지 않아 위탁자 a씨는 c은행에 대출상환을 하지 않아 기한이익을 상실하게 됩니다. c은행은 위탁자 a씨에게 대출상환을 독촉하지만, 위탁자 a씨의 계속된 채무불이행으로 c...
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이런경우 대항력과 확정일자의 효력에 대해 궁금합니다. 2014.04.08해당카페글 미리보기
계약 입니다 아들(26세) 이 결혼후 살집을 어머니의 이름으로 전세계약을 한후 아들만 전입신고하고 확정일자를 받았습니다. 현재는 세대가 분리되지 않았으나 결혼후에는 세대가 분리될것인데 이경우 1) 현재 세대원중 아들의 주민등록을 옮겨 놓았기에...
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확정일자를 이렇게 해도 효력이 있는건지 알려주세요. 2009.02.13해당카페글 미리보기
정도 남았구요 전세로 다시 내놨는데 통 보러오는 사람이 없네요., 제가 궁금한것은 임대아파트보증금을 지키려면 전입신고와 확정일자를 받아야하는데 지금 살고있는 전셋집이 빠지지 않은 상태에서 전입신고와 확정일자를 해버리면 기존의 전셋집에 대해...
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같은날 전입신고와 근저당 설정 시 근저당이 우선 2012.08.20해당카페글 미리보기
효력이 발생하므로 근저당 설정이 우선이다 따라서 계약시 항상 조심해야 하고 익일 등기부 등본을 봐야 한다 판례에 전입신고+확정일자+주거 일 경우 같은날 소유주가 근저당 권을 설정 했으면 동순위 로 본다 즉 경매시 순위가 같으므로 반반씩 나누어...
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제11강 전입신고와 전세권 2007.10.25해당카페글 미리보기
좋은 경우도 있습니다. 왜 그럴까요~~?? 그건 전입신고와 전세권이 미치는 범위가 다르기 때문입니다. 다시말하면 전입신고와 확정일자의 효력은 건물과 대지에 모두에 대하여 배당을 받을 수 있지만 전세권의 경우는 설정한 부분에 대하여만 효력이...
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전월세신고제, 임대차 3법 주택 임대차 신고제 상세내용 정리-신고 절차 및 확정일자 부여 2021.08.10해당카페글 미리보기
제3자에 대해서도 주장할 수 있는 효력) 인정 안됨. 전입신고는 전입 시 한 번 신고하게 되면 이후 임대차계약이 변경되더라도...임대차계약이 변경되는 등의 경 우에는 전·월세신고를 다시 해야 함. 확정일자 부여 임대차 신고시 계약서를 제출한...
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✤확정일자의 효력발생요건(우선변제요건) ✤ 2010.09.30해당카페글 미리보기
✤확정일자의 효력발생요건(우선변제요건)✤ 1. 주택의 인도와 거주 2. 주민등록 전입신고 3. 확정일자(확정일자부 임차인) ✤소액임차인의 최우선 변제권 가람공인중개사(427-8900) 구 분 지 역 최우선변제를 받을 수 있는 임차인의 범위 최우선 변제 금액...
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전세권 등기와 확정일자의 차이점 2014.02.09해당카페글 미리보기
1.확정일자와 전세권등기의 차이점 확정일자 효력의 기준 :확정일자 받고, 전입신고 하고 점유를 해야 함 전세권설정등기 : 등기부등본에 전세권을 설정해야 함 (점유, 전입은 필요하지 않음) 확정일자 : 경매신청권 없음. 경매절차에서 별도의 배당요구...
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확정일자의 효력발생요건 (우선변제요건) 2014.01.03해당카페글 미리보기
✤.확정일자의 효력발생요건(우선변제요건) 1. 주택의 인도와 거주 2.주민등록 전입신고 3.확정일자(확정일자부 임차인) ✤.소액임차인의 최우선 변제권 구 분 지 역 최우선변제를 받을 수 있는 임차인의 범위 최우선 변제 금액 2014.1.1이후 시행 서울...