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다시 쓰는 실전부동산학/부동산세금 총정리③-상가ㆍ오피스텔ㆍ콘도의 세금은? 2007.02.23해당카페글 미리보기
오피스텔은 종부세 대상이 아니다. 오피스텔의 상속ㆍ증여세는 업무용으로 사용하던 주거용으로 사용하던 차이가 없다. 오피스텔의 상속ㆍ증여세율 등은 상가와 같다. 오피스텔의 양도세는 재산세와 마찬가지로 사용 용도에 따라 달라진다. 주거용...
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'준주택' 오피스텔, 세금 문제 걸림돌 2010.01.28해당카페글 미리보기
세무사는 "쉽게 말해 주거용으로 쓰다 걸리면 주택으로 간주되는 게 현재의 오피스텔 세금 부과 방식이라면, 준주택은 사실상...커진 것"이라고 해석했다. 오피스텔이 주택으로 간주되면 세금부담은 커진다. 재산세·종부세 등 보유단계의 세금 및 양도세...
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부동산세금 총정리③-상가ㆍ오피스텔ㆍ콘도의 세금은 2007.11.23해당카페글 미리보기
오피스텔은 종부세 대상이 아니다. 오피스텔의 상속ㆍ증여세는 업무용으로 사용하던 주거용으로 사용하던 차이가 없다. 오피스텔의 상속ㆍ증여세율 등은 상가와 같다. 오피스텔의 양도세는 재산세와 마찬가지로 사용 용도에 따라 달라진다. 주거용...
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오피스텔 관련 세금 2016.03.02해당카페글 미리보기
납부하여야 하지만, 주거용 오피스텔의 임대소득의 경우에는 임대료가 2,000만 원 이하인 경우에는 올해(2016년)까지는 임대소득...임대사업자로 등록하는 경우에는 취득세 및 재산세, 소득세 및 양도소득세에 대한 감면 혜택을 적용받을 수 있다. ⑤...
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오피스텔 주거용신고 2017.05.17해당카페글 미리보기
작년 9월에 오피스텔 구매해서 살고 있는데.. 재산세 때문인지.. 주거용 신고해라는 신고서가 왔는데.. 신고를 해야하는건지.. 안하는게 좋은건지.. 혹시 아시는분 조언 좀 부탁드려요..
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오피스텔 관련 세금 2016.03.03해당카페글 미리보기
납부하여야 하지만, 주거용 오피스텔의 임대소득의 경우에는 임대료가 2,000만 원 이하인 경우에는 올해(2016년)까지는 임대소득...임대사업자로 등록하는 경우에는 취득세 및 재산세, 소득세 및 양도소득세에 대한 감면 혜택을 적용받을 수 있다. ⑤...
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오피스텔 세금 2018.03.03해당카페글 미리보기
오피스텔은 주택과 다르게 취득세가 4.6%로 높다. 다만 주거용 오피스텔로서 2018년 12월 31일까지 임대사업자로 등록 후 4년...200만원을 초과 시 85%를 감면받아 15%만 납부하면 된다. 3. 재산세 주택의 경우 시가표준액의 60%에 0.1~0.4%로 초과...
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'준주택' 오피스텔 투자 세금이 걸림돌 2010.01.28해당카페글 미리보기
세무사는 "쉽게 말해 주거용으로 쓰다 걸리면 주택으로 간주되는 게 현재의 오피스텔 세금 부과 방식이라면, 준주택은 사실상...커진 것"이라고 해석했다. 오피스텔이 주택으로 간주되면 세금부담은 커진다. 재산세·종부세 등 보유단계의 세금 및 양도세...
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경매물건 선정방법 (노하우 - 오피스텔) 2010.06.05해당카페글 미리보기
세입자가 주거용 오피스텔로 이용 중에 있다면 세입자는 주택임대차보호법에 적용됨으로 반드시 전입세대 열람을 확인해야 한다. 넷째, 관리비 내역을 확인하여야 한다. 소유자나 세입자의 관리비 연체금액도 반드시 확인해야 할 항목이다. 작은 평수의...
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오피스텔도 주택수에 포함되나요. 2021.04.25해당카페글 미리보기
되지 않고, 이후에 취득한 주거용 오피스텔만 주택수에 포함이 됩니다. 2. 오피스텔은 주거용과 업무용으로 나누어 집니다. 법은 주거용 오피스텔의 경우만 주택수에 포함하고 있습니다. 주거용 오피스텔인지 여부는 재산세 부과현황에 따라 판단이...