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임차인의 계약갱신 요구 이후에 주택을 양수한 자가 실거주를 이유로 거절할 수 있는지? 글쓴이 : 김동희 교수편 2022.12.26해당카페글 미리보기
실거주를 이유로 거절할 수 있는지? 임차인의 계약갱신요구권은 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 제6조에도 불구하고 임대인은...기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간) 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다...
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실거주의사 없이 임차인갱신요구를 거절한 후 주택을 타인에게 “임대”해버린 임대인의 배상책임 - 최광석 변호사 2023.03.27해당카페글 미리보기
경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다’는 내용의 주택임대차보호법 제6조의3 제①항을 위반한 행위로 보기에 충분한 점 등을...사유 없이 이 사건 임대차계약의 갱신을 거절함으로써 원고들의 계약갱신청구권을 침해하는 불법행위에 해당한다고 보아야...
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상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 2023.02.26해당카페글 미리보기
경우는 주택과 다르게 영업활동을 하는 부동산이다 보니 거기에서 영업하는 임차인은 그 기간 동안 열심히 장사를 해서 단골도 만들고 하는 눈에 보이지 않는 노력을 했는데 재계약을 안 해준다고 하면 그런 노력이 모두 물거품이 되게 됩니다. 그리고...
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국민의힘 "임대차3법 후 서울 깡통전세 4배 됐다" 2023.05.31해당카페글 미리보기
비율이 급증했다는 주장이 나왔다. 국민의힘 "임대차3법 후 서울 깡통전세 4배 됐다" (daum.net) 국민의힘 "임대차3법 후 서울 깡통전세 4배 됐다" 서울 강서구 화곡동의 빌라 밀집 지역. /사진=신유진 기자2020년 임대차계약 갱신 청구권, 임대료 상한제...
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주택임대차보호법 개정 및 Q&A (계약갱신청구권 , 전월세 상한제) 2020.08.31해당카페글 미리보기
200730(보도)주택임대차보호법개정안 본회의 관련(주택정책과).hwp 정부의 국정과제인 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입을 담은 주택임대차보호법 개정안이 금일 국회 본회의를 통과하였습니다. ㅇ정부는 출범 이후 계약갱신청구권과 전월세...
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상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 2023.02.27해당카페글 미리보기
경우는 주택과 다르게 영업활동을 하는 부동산이다 보니 거기에서 영업하는 임차인은 그 기간 동안 열심히 장사를 해서 단골도 만들고 하는 눈에 보이지 않는 노력을 했는데 재계약을 안 해준다고 하면 그런 노력이 모두 물거품이 되게 됩니다. 그리고...
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상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 2023.02.27해당카페글 미리보기
경우는 주택과 다르게 영업활동을 하는 부동산이다 보니 거기에서 영업하는 임차인은 그 기간 동안 열심히 장사를 해서 단골도 만들고 하는 눈에 보이지 않는 노력을 했는데 재계약을 안 해준다고 하면 그런 노력이 모두 물거품이 되게 됩니다. 그리고...
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10명 중 4명 갱신권 썼는데…강원권 주거안전망 훼손 우려 2024.06.13해당카페글 미리보기
시사하면서 강원지역 전세 주거안전망이 훼손될 수 있다는 우려가 나온다. 정부는 최근 현행 주택임대차보호법에 담긴 계약갱신청구권·전월세 상한제(임대차 2법) 폐지가 옳다는 의견을 내놨다. 박상우 국토교통부 장관은 최근 전셋값 상승 원인으로...
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임대 주택 계약갱신 / 아름답게 멈추는 법 2023.01.28해당카페글 미리보기
🌝세입자 내보내고 집 팔면?… 법원 "손해배상해야!" (23.1.24 MBN) 세입자가 '계약갱신청구권'을 써서 집주인에게 임대차계약을 2년 연장하겠다고 통보하니 집주인은 본인 실거주를 이유로 계약갱신을 거절한 후에, 나중에 집을 매도한게 확인되어 세입자...
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임대차계약 갱신청구권 - 주택임대차보호법 22문 22답 (1편)(이승희세무사 해설) 2020.12.16해당카페글 미리보기
이전 제3자와 계약을 이미 한 경우 - 계약갱신청구권 행사 시 임대인의 권리 - 계약갱신청구권 행사 시 임차인의 의무 2편. 임대인의 갱신거절의 사유 3편. 임대료 증액제한 5% 상한에 대한 상세해설 4편. 집주인 변경 시 계약갱신청구권 및 임차 중 주택...