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권리분석 2006.03.28해당카페글 미리보기
전세권, 질권, 유치권, 담보가등기권을 갖고 있는 채권자가 그 담보부동산 자체에 대하여 신청하는 집행절차이다. ⑥ 가등기 매매계약을 체결한 후 잔금 지급시 본 등기 할 때에 본등기의 순위를 가등기 시점으로 끌어올리기 위하여 하는 등기이다. 따라서...
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부동산 거래를 할 때 꼭 알아야 할 법률상식 2009.02.09해당카페글 미리보기
지문 확인 해봐?! 등기는 부동산의 소유나 거래시 필수적이므로 등기와 관련된 서 류는 잘 보관해두어야 합니다. 용어해설(등기의 효력) 추정력: 일정한 내용의 등기가 있으면 그에 대응하는 실제적 권리관계가 있는 것으로 추 정된다. 그 기간은 부동산...
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[상가분석반 6기] 2주차(3/3) 후기 2018.03.08해당카페글 미리보기
분석하기 방법 대상 주의사항 분양 택지지구, 신도시, 산업도시 대형 쇼핑센터나 아울렛점 단지내 상가 도심내 개별 분양 1)주변 여러곳의 분양사무소 방문 2)1층 상가의 성공법칙은 무시하라 3)보장된 수익률은 무시하라(주변시세, 상권 기준) 4)전문...
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2021년도 제32회 공인중개사 자격시험 시행계획 공고, 공인중개사 시험 변경사항 안내 2021.07.28해당카페글 미리보기
2) 질권을 제외한 물권법 3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차 85%내외 2. 민사특별법의 범위 1) 주택임대차보호법 2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3) 가등기담보 등에 관한 법률 4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 5) 상가건물 임대차...
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(재테크)재테크 비법-대출시 확인 사항 2009.02.11해당카페글 미리보기
근저당·질권 설정비(부동산) 등 제비용과 이자 또는 원금 납입일, 납입금액, 납입방법 등을 확인하고 대출금 수령 영수증을 교부 받게 됩니다. 수입 인지대 인지세법에 따라 대출 시 대출 약정서에 붙이는 정부과세 증지로 대출 금액에 따라 인지대는...
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개인회생 진행 경험담 입니다(여긴 복 받는 곳입니다) 2011.10.06해당카페글 미리보기
다시금 확인하는 계기가 되었습니다. 사실 저도 어쩌다 개인회생을 하는 처지가 되었지만 결코 과소비나 부정한 일에 사용은 하지 않았습니다. 누구나 다들 그렇겠지만 가족을 위해서 그러다 보니 어쩌다가 그렇게 된 1인이라 변명을 하게 되었습니다...
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경매 권리분석 핵심정리 2011.08.19해당카페글 미리보기
않음 질권 돈은 빌려주면서 물건능 질로 잡고 갚지 않을 때는 그 목적물에서 우선 변제받는 권리 등기됨 관습법상 물권 관습법상 분묘기지권 타인의 토지에 분묘를 설치한 자가 있는 경우, 그 자가 그 분묘를 소유하기 위해 기지 부분의 타인 소유 토지를...
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공시법 각 문제에 대한 평 2004.11.17해당카페글 미리보기
등기의 방법에 의하여는 그 등기를 할 수 없으며, 일반 절차에 따라 새로운 소유권보존등기를 신청하여야 한다. ③ 시, 구, 읍, 면의 장의 서면에 의하여 자기의 소유권을 증명하는 자는 미등기토지의 보존등기를 신청할 수 있다. ④ 수용으로 인하여...
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[190104]고급중개실무와 계약비법 공개강의 - 중개실무, 경매학원, 인천경매학원, 부동산경매학원, OBS교육아카데미 2019.01.04해당카페글 미리보기
서류 확인하는 방법은? 4.외국인, 법인, 신탁등기, 교회, 중중 등과 계약을 하는 방법은? 2주차 중개보수를 잘 받는 방법은? 1. 팔아만 주면 1,000만원을 주겠다고 하는데? 2. 중개보수는 알아서 받으라고 해서 했을 뿐인데 누구는 1,000만원 벌고 누구는...
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경매 권리분석 핵심정리 2008.09.02해당카페글 미리보기
않음 질권 돈은 빌려주면서 물건능 질로 잡고 갚지 않을 때는 그 목적물에서 우선 변제받는 권리 등기됨 관습법상 물권 관습법상 분묘기지권 타인의 토지에 분묘를 설치한 자가 있는 경우, 그 자가 그 분묘를 소유하기 위해 기지 부분의 타인 소유 토지를...