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폭락과 하락 2010.09.09해당카페글 미리보기
형성시킬 수 있는 힘이 있다[학군, 강남프리미엄 등이 이런 뜻이다]. 과거 어느 나라나 집값이 폭락한 예는 드물며, 집값이 폭락...일본과 같은 현상이 왜 바람직하지 않을까. 금융안정망[LTV와 같은 것]이 있으면 다른 영역으로 집값하락의 영향이 제한...
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기획부동산의 토지판매방법 2015.10.14해당카페글 미리보기
정부는 LTV(담보대출인정비율) 하향조치,강남권 자금출처 조사실시,DTI의(소득대비 부채비율)비투기지역 까지 확대시행등 일련의 금융 규제조치를 전면에 내세워 주택시장의 불안을 걷어낼려는 조치를 취했다. 그 덕택에 세제혜택과 DTI면제를 어부지리...
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문재인 정부에서 집값 내릴 일 절대 없는 이유 2021.03.10해당카페글 미리보기
심지어 LTV DTI도 안따지고 전액 빌려줍니다, 어차피 빚내서 집사고 돈벌어 갚는 건 마찬가지라도 역시 게임세상은 현실세상따위보다 단연 아름답습니다 어쨌든 이 게임에서 다른나라 유저들이 나비 한마리씩 잡고 물고기 한마리 잡고 조개 하나씩 주우며...
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◆ 은행에서 감지되는 버블 대붕괴 신호 2013.01.05해당카페글 미리보기
대부분이 LTV 60% 언저리에서 대출 해 주었답니다. 심지어는 인천 일산 분당은 낙찰가율이 31%(5회 유찰) 이하로 폭삭하고 있답니다. 이 마(磨)의 60%가 무너지면서, 요즘 은행 신경이 무지 날카로워 지고 있다네요. 더 이상 인내의 한계점을 넘어섰단 말...
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글로벌 경제뉴스(2014.4.28.월) 2014.04.28해당카페글 미리보기
제한되고, LTV는 50%에 묶여 있다. `낙제점` 맞은 준공공임대 추가 보완책에도 넉달새 고작 26가구 신청 정부 또 헛발질…토지임대부주택은 `0건` -전월세난 해소를 위해 정부가 야심차게 추진 중인 `준공공임대주택`의 실적이 극히 미미하다. 27일 국토...
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나는 부동산 싸게 사기로 했다_김효진 2018.04.28해당카페글 미리보기
어렵다는 뜻이다. P.33 부동산은 반드시 인구를 따라가야 하는 것인가? Not really. 일본은 떨어졌지만, 인구절벽을 겪은 유럽은 오히려 증가한 경우도 많다. 즉, 절대적 요인이 아니다. P.77 당분간은 전세 급등 현상이 지속될 예정이다. 강남 지역...
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(펌)어머나! 미국 금리 폭등하는 것 봐라 2013.07.10해당카페글 미리보기
그야말로 LTV 대란 발발! 통제불능! 급속 대붕괴! 될 수밖에 없답니다. 아파트 전반에 걸쳐 걷잡을 수 없는 아수라장 온단 말이죠. 보세요. 거래절벽 + 미 출구전략 금리 인상 + 과잉공급 + 아파트 패러다임 변화 = 와르르. 2010년 주택 인구센서스에서...
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부동산 하락 에 관한 선대인님의 반론에 대한 가우디님 반론에 대해 2010.10.10해당카페글 미리보기
가격 대신 실거래가를 기준으로 할 경우 수도권의 평균 LTV 비율이 이미 10% 가량 높아져 있을 가능성이 높다. 더구나 <도표2...182조원 가량의 대출에 대해서 해당 가계들이 이자만 내고 있다는 뜻이다. 이는 1990년대부터 이뤄진 주택담보대출 잔고 전체...
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정부가 집값을 안잡는 이유 시리즈중에 가장 공감되는글. txt (펌) 2020.12.18해당카페글 미리보기
심지어 LTV DTI도 안따지고 전액 빌려줍니다, 어차피 빚내서 집사고 돈벌어 갚는 건 마찬가지라도 역시 게임세상은 현실세상따위보다 단연 아름답습니다 어쨌든 이 게임에서 다른나라 유저들이 나비 한마리씩 잡고 물고기 한마리 잡고 조개 하나씩 주우며...
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학교 안가는 아이 _ 국가 부도의 기록 _ 현금이라는 종목 _ 오 스페인 2012.06.05해당카페글 미리보기
한국에서는 LTV, DTI 등을 통하여 대출에 대한 강한 규제를 실시했던 것이 지금은 부동산에서 우려의 크기 만큼의 문제까지는 이어지지 않는데 기여했습니다. 가계대출 금액이 증가한 문제가 언론에 대두되지만, 부동산 구입 위한 대출이 추가로 심각해진...