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배당표작성시 근저당권의 실제 채무액 관련하여 질문 드립니다. 2010.07.02해당카페글 미리보기
작성시 궁금한 점이 있어 문의 드립니다. 근저당권은 설정시 금액이 채권최고액이기 때문에 실제 채무액이 얼마인지는 근저당권 설정자에게 확인해야 한다고 합니다. 이를 알기 위해서 근저당권자에게 일일히 직접 전화를 통해 물러보지는 않을텐데, 좋은...
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6월 30일 2023.06.30해당카페글 미리보기
근저당권의 효력이 미치도록 하기 위하여 별도의 변경등기를 할 필요가 없다. ③근저당권의 채권최고액을 증액하는 경우 근저당권설정자가 등기의무자가 되므로 근저당권설정자의 등기필정보를 첨부하여야 한다. ④처분금지가처분등기가 되어있는 토지에도...
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근저당권과 중개실무 2012.01.13해당카페글 미리보기
근저당권과 중개실무 현재 국내 금융기관에서 사용하고 있는 “근저당권설정계약서”의 서식에 의하면 근저당권을 세 가지 유형으로 나누어 설정자로 하여금 선택케 하고 있다. 첫째, 특정저당권 : 근저당권설정계약 당시 이미 체결되어 있는 특정의 거래...
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2024.06.30 결산, 재산법 끝 2024.06.30해당카페글 미리보기
1. 설정자의 점유가 본래의 용법을 일탈하여 교환가치를 감소시키거나 저당권의 방해를 위한 점유가 인정되어 점유전후 경락가격의 하락이 인정되면 저당권의 침해가 인정될 수 있다(05). 2. 나대지를 기대하고 저당권을 설정했는데 실행이 보이니까 사해...
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2024.06.30 오후 공부기록 2024.06.30해당카페글 미리보기
약정에 대해선 채권적 효력으로 딱히 근저당권의 인수인이 근저당권자의 채무를 인수해주는 것이 아니다(01). 저당권 설정: 473조나 358조나 비용은 다 설정자 몫으로 써놓아서 거래상 원칙이 설정자가 내는 게 원칙이다.(62) 1. 원인 불명의 위조서류로...
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2024.06.27 저녘공부기록, 결산 2024.06.27해당카페글 미리보기
순위는 보전하기 위해 한다. 1. 저당권의 근저당권 변경의 부기등기는 부종성이 있어 피담보채권의 변제로 소멸했다면 부기등기...사라지면 부기등기만 말소시킬 이유가 없지 않다(05). 저당권 등기: 저당권 설정자가 제3취득자에게 넘겼어도 계약상 이유...
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피담보채권의 확정 2023.06.09해당카페글 미리보기
[교재명 : 민법공방] :[416페이지] :[질문 내용] : 존속기간이나 결산기의 정함이 없는 경우에 약정이 없는 경우라면 근저당권설정자는 근저당권자를 상대로 언제든지 해지의 의사표시를 함으로써 피담보채무를 확정시킬 수 있다고 되어 있는데 근저당권자...
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신탁재산에 관한 근저당권 설정청구권가등기 가처분과 가등기의 가부 2008.10.22해당카페글 미리보기
가등기」를 신청할 수 있는가? ⇒ 신탁재산에 관하여 신탁전의 설정계약을 원인으로 하여 위탁자를 근저당설정자로 하는 근저당권설정청구권가등기 가처분명령이 있을 경우, 가등기권리자는 그 가처분명령의 정본을 첨부하여 「가등기」를 신청할 수 있다...
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중고자동차 대출 표준약관 2024.06.06해당카페글 미리보기
경우 근저당권 해지비용은 채무자가 부담하며 금융회사는 채무자가 (근)저당권 해지 대행을 요청할 경우 별도의 수수료를 부과할 수 있습니다. 제6조(비용의 부담 등) ① 채무자는 「대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률」등 법령이 허용하는...
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경매입찰자격 유.무 2023.07.12해당카페글 미리보기
1. 4명 공유자로 된 토지가 있습니다 2.은행에서 근저당권설정등기 햇습니다(설정자:공유자4명 전원, 채무자:공유자 중 1명) 3. 은행에서 임의경매 신청을 할 경우 질문 1.근저당권설정자중 1명이 입찰자격이 있나요 2.또는 설정자겸 공유자로서---공유자...