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노인복지주택․오피스텔도 주택금융공사 보증 착수 2012.07.10해당카페글 미리보기
보증을 받을 수 있게 된다. 또 분양주택 중도금보증의 동일인당 보증한도가 현행 2억원에서 3억원으로 확대된다. 한국주택금융공사(HF, 사장 서종대)는 최근 전세가격 상승, 1~2인 가구 및 고령화가구 증가로 오피스텔, 노인복지주택 등 준주택이 실제...
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[노인복지주택의 경매] 천민 자본주의와 보이지 않는 주먹 2010.12.14해당카페글 미리보기
노인복지 정책 중 하나인 노인주거복지 정책이 잘 될 것이라는 근거없는 맹신을 하고 있는 듯합니다. 일부 국회의원들이 노인복지주택의 분양을 폐지하는 입법안을 내놓고 있는 실정임에도... 국회의원 황진하 분양형 노인복지주택 폐지 입법안 발의...
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[노인복지주택의 경매] 천민 자본주의와 보이지 않는 주먹 2010.12.14해당카페글 미리보기
노인복지 정책 중 하나인 노인주거복지 정책이 잘 될 것이라는 근거없는 맹신을 하고 있는 듯합니다. 일부 국회의원들이 노인복지주택의 분양을 폐지하는 입법안을 내놓고 있는 실정임에도... 국회의원 황진하 분양형 노인복지주택 폐지 입법안 발의...
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노인복지주택의 현주소와 투자전략은 ? 2011.04.29해당카페글 미리보기
물론이고 수요자입장에서도 투자전략을 다시 짜야한다. 노인복지주택의 현주소를 살펴보고 투자전략을 점검해 본다. 노인주택은...89년 12월 처음 도입된 이후 93년에는 임대형, 97년에는 분양형이 허용되었고 2008년 이후 나이제한이 시행되었다. 그동안...
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국민신문고 탐구생활 - 노인복지주택의 관리 제1편 2010.07.07해당카페글 미리보기
이 나온 이유는 무엇인지요? 노인복지주택은 복지부 소관으로 공동주택이 아닌 사회복지(노인복지)시설입니다. 단지 공급, 분양 등 몇 가지에 있어 주택법을 준용한다고 해서 모든 것을 주택법에 따른다고 하면, 복지시설이라는 정체성이 흔들릴 뿐 아니라...
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[노인복지주택]2010년 9월 국회 공청회와 분당 '더 헤리티지' 2010.10.08해당카페글 미리보기
하지만 분양율이 턱없이 저조할 수 밖에, 이렇게 비싼 유료양로원격인 '시설'을 누가 분양 받겠는가? 그래서인지 그들은 '노인복지시설'이나 '유료노인복지주택'이라는 말은 최대한 감춘다. 그냥 '고급 타운하우스'라 불러 달라고 한다. 그런데 그린벨트를...
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노인복지주택의 경매 2014.06.02해당카페글 미리보기
상태에서 분양은 혹 잘 될 수도 있겠지만, 운영되기 시작한 후에는 '매매'가 거의 안되는 기이한 구조다!!! 실버타운(노인복지주택)은 운영회사가 '갑(甲)'이다!!! 실버타운은 실수요자 중심으로 거래가 이루어져야 하지 '경매 시장'에서 함부로 거래할...
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노인복지주택(노유자시설) 사업은 '부동산 사업'인가? 2011.09.22해당카페글 미리보기
제도개선과제´ 건의서를 전달했다... ...이어 건의서는 노인인구 증가에 따라 고령자의 주거환경안정이 중요한데 정작 노인복지주택의 공급은 작년부터 아예 중단될 정도로 부진한 실정이라고 지적했다. 거주하고 분양, 임대받을 수 있는 자격을 60...
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[지자체와 실버타운] 복지부도, 며느리도 모르는 실버타운 혹은 노인복지주택 2012.08.01해당카페글 미리보기
건축법 시행령 별표1의 구분에 의한 공동주택)으로 보고 있음을 알 수 있다. ☞노인복지주택은 주택법, 건축법의 공동주택이 아닌 노유자시설, 곧 사회복지시설이다. 그래서 분양 후 문제가 된다. 복지부는 계획 단계에서 이 중요한 점을 간과했다. 이...
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연금세제의 특성분석 및 개선방향 2024.03.14해당카페글 미리보기
초과하지 않는 주택 또는 시설을 포함한다.52) 구체적인 유형을 살펴보면 일반주택(단독주택과 공동주택으로 구분), 노인복지법에 따른 노인복지주택 중 분양된 노인복지주택, 소득세법에 따른 실지거래가액 합계액이 9억원을 초과하는 고가주택의 기준에...