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1주택자 9억부터 종부세 과세[[2009년부터 달라지는 부동산세금]부부 공동명의땐 12억까지 종부세 면제 혜택] 2008.12.25해당카페글 미리보기
조정(분양가 10% 인하 시 60%에서 70%로)도 마련했다. 매입 임대주택 요건도 85㎡ 이하에서 149㎡ 이하로 확대되고, 임대기간도...한편 8·21 대책에서는 건축업자가 소유한 미분양 주택의 경우 종부세 비과세 기간을 3년에서 5년으로 확대했고, 11·3...
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주택임대사업자란 무엇 = 2018.12.16해당카페글 미리보기
민간매입임대주택은 의무임대기간에 따라 8년의 장기일반민간임대주택과 4년의 단기민간임대주택으로 나뉜다. 주택 크기에 상관없이 모든 주택은 등록할 수 있다. 실제 주택법을 적용받지 않는 오피스텔도 전용면적 85㎡ 이하인 주거용 오피스텔은 준주택...
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종부세 비과세 혜택 받으려면 다음달 2일까지 신고하세요 - 신고 기간 내 해당 부동산 사업자 등록 해야 혜택 누려 2012.09.18해당카페글 미리보기
주요 내용은 ▲수도권·지방 구분없이 1호 이상 매입임대주택 사업자에 대한 비과세 ▲비과세 신고한 임대주택 외 거주용 자가주택 1주택 소유 시 거주주택에 대해 1가구1주택 종부세 특례적용 등이다. 종부세 과세특례대상은 실질적으로 개별 향교(종교...
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재테크 ^^ .. 주택임대 사업 2008.04.03해당카페글 미리보기
해야 한다. 처음 매입할 때 공시가액이 3억원 이하여야 하며 10년 이상 장기 임대해야 한다. 단 다가구주택으로 임대사업을 하면 종부세만 피하고, 10년 뒤 매각할 때는 주택수에 따른 고율의 양도세를 물어야 한다. 공시가액이 3억 원을 초과하면 세금...
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서울시, 주택보유세 근본적 개편안 마련해 대통령직인수위에 전달 2022.04.20해당카페글 미리보기
장기민간등록 매입임대주택 종부세 합산 배제 및 일정조건 주택 주택수 합산 배제 : 장기민간등록 매입임대주택(아파트 제외)은 종부세를 비과세해서 수도권의 전‧월세 시장 안정화에 기여하도록 한다. 부부간 지분보유 2주택자는 실질과세 원칙에...
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전·월세 오른다는데 주택 임대사업 해볼까? 2008.03.19해당카페글 미리보기
해야 한다. 문제는 처음 매입할 때 공시가액이 3억원 이하여야 하며 10년 이상 장기 임대해야 한다. 단 다가구주택으로 임대사업을 하면 종부세만 피하고, 10년 뒤 매각할 때는 주택수에 따른 고율의 양도세를 물어야 한다. 임대주액사업을 할 때 임대...
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종부세 바로알기 2006.12.01해당카페글 미리보기
과세를 적용토록 하고 있다. ◇ 주택 종부세 합산배제 대상=주택에 대한 종부세는 모든 주택에 대해 과세하는 것이 아니라 합산...해당하는 건설임대주택, 일정한 요건에 해당하는 매입임대주택, 종전부터 임대사업자로서 임대하고 있던 임대주택은 합산...
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(펌)종부세 절세 가이드***** 2006.01.14해당카페글 미리보기
종부세가 제외되는 장기임대주택을 활용하자 종부세에서 매입임대주택은 국민주택규모이하(85㎡)의 주택이 같은 특별시ㆍ광역시ㆍ도에 소재하고, 주택공시가격이 3억미만인 임대주택을 5채 이상 10년 이상 임대할 경우 주택의 과세표준 합산대상에서 제외...
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[보도참고] 2020.7.28.(화) 중앙일보, 「임대료 230만원 받아 종부세 6600만원...위례 떨어진 ‘폭탄’」 기사 관련 2020.07.29해당카페글 미리보기
대해 세부담 증가가 없도록 할 계획 (향후 시행령 개정) ㅇ 참고로 법인이 보유한 사원용주택, 기숙사, 공시가격 6억원 이하의 건설·매입 임대주택 등의 경우에는 종부세를 비과세하고 있음 기획재정부 대변인 세종특별자치시 갈매로 477 정부세종청사...
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생활 | 국토부 "협의 없이 민간임대사업자가 임대주택 분양전환 못해" | 광주아파트총연합회 2021.12.15해당카페글 미리보기
협의해 임차인이 분양받을 수 있다"고 했다. 또 종부세가 올라 건설사‧시행사가 임대를 포기하고 조기 분양한다는 지적에 "매입형이 아닌 건설형 임대주택은 종부세 합산배제 혜택을 받고 대상 주택을 공시가격 6억원 이하에서 9억원 이하로 확대했다"고...