카페검색 본문
카페글 본문
-
주택임대차 묵시의 갱신과 해지통고의 효력발생시기 2012.03.12해당카페글 미리보기
3월이 경과하면 그 효력이 발생합니다. 하지만 임대인은 묵시의 갱신이 된 경우는 기간이 정함이 없는것으로 보아 2년미만의...미만의 기간이 유효함을 주장할 수 없습니다. 제4조 (임대차기간등) ①기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차...
-
[[상가임대차]] 임대차의 묵시적갱신에 대한 오해 2012.03.05해당카페글 미리보기
많이 오해하고 있다는 것을 상담을 통해 자주 느낀다. 아마도 이는, 현행법상 부동산임대차의 묵시적갱신에 관해서는 민법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등 여러 가지 법에서 두루 규정하고 있고, 이들 법에서 묵시적 갱신의 요건이나 효과에...
-
임대차 묵시적 갱신의 계약기간은? 2013.01.31해당카페글 미리보기
갱신이된 경우 만료일로부터 다시2년의 계약기간을 주장할 수 있는지? -> 1년의 약정기간이 만료된 후 묵시적 갱신이 되었을때 주택임대차 최단존속기간과 묵시적 갱신이 충돌하는 경우입니다 이경우 많이 헷갈리는 부분인데요 대법원판례는 다음과 같이...
-
[성공레슨] 2주차 용어 정리(전세권 묵시적 갱신과 주택임차권의 묵시적 갱신, 제3섹터, 주택거래신고제, 주거환경개선사업과 주택재건축정비사업) 2017.02.20해당카페글 미리보기
주택임대차보호법에 따라 확정일자를 받은 임차인은 묵시적 갱신이 되었을 경우, 권리(우선변제권)를 보장받을 수 있지만, 전세권 설정 등기를 한 임차인은 묵시적 갱신이 된다고 해도 법적 보호를 받지 못함. 2. 제3섹터 공공부문과 민간부문이 공동으로...
-
Re:주택임대차보호법 중 묵시적 갱신에 대한 일부 건 문의드립니다 2014.04.21해당카페글 미리보기
없었고 묵시적 갱신된 것이라고 주장했을 때 임대인이 새로운 구두합의가 있었다는 사실에 대해 증인의 증언 등을 통해 입증을...계약해지 통지를 받은 날로부터 3개월이 지나면 임대차가 만료됩니다. 여기서 임차인이 임대인에게 계약해지통지를 한 사실...
-
Re:주택임대차보호법 중 묵시적 갱신에 대한 일부 건 문의드립니다 2014.04.21해당카페글 미리보기
없었고 묵시적 갱신된 것이라고 주장했을 때 임대인이 새로운 구두합의가 있었다는 사실에 대해 증인의 증언 등을 통해 입증을...계약해지 통지를 받은 날로부터 3개월이 지나면 임대차가 만료됩니다. 여기서 임차인이 임대인에게 계약해지통지를 한 사실...
-
임대차의 묵시적갱신에 대한 오해- 2006.12.22해당카페글 미리보기
많이 오해하고 있다는 것을 상담을 통해 자주 느낀다. 아마도 이는, 현행법상 부동산임대차의 묵시적갱신에 관해서는 민법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등 여러 가지 법에서 두루 규정하고 있고, 이들 법에서 묵시적 갱신의 요건이나 효과에...
-
상가임대차의 묵시적갱신 2007.02.03해당카페글 미리보기
많이 오해하고 있다는 것을 상담을 통해 자주 느낀다. 아마도 이는, 현행법상 부동산임대차의 묵시적갱신에 관해서는 민법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등 여러 가지 법에서 두루 규정하고 있고, 이들 법에서 묵시적 갱신의 요건이나 효과에...
-
부동산 임대차 묵시적 갱신에 대한 이해 2009.02.06해당카페글 미리보기
해서 살 경우에 만기가 다 된 후, 아무런 이야기 없이 다시 그냥 살 경우에는 주택 임대차 보호법에 의하여 묵시적 기한 갱신이라고 합니다. 이 묵시적 갱신을 보면,주택 임대차 보호법 제 6조 1항처럼 동일조건으로 다시 임대차 하는 것으로 보며, 제 6조...
-
임대차의 묵시적 갱신이란?| 2010.01.01해당카페글 미리보기
기간 2년의 종전과 같은 임대차 계약이 성립된 것이다. 다만 서면상의 갱신이 아닐 뿐 이다 . 이 경우, 묵시적 갱신이 아니기 때문에 주택임대차보호법상 묵시적 갱신으로 임대차계약이 연장된 경우 인정되는 임차인의 계약해지권을 행사 할 수 없다. 계약...