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부동산 (임야 매매)사기 인것 같아요 어떻게 대처해야 하나요? 2007.08.23해당카페글 미리보기
신고한 계약서에는 매매 대금이 1천만원으로 되어 있습니다.) ③ 현재 공시지가가 2,100원으로 100평(330m²)금액이 693,000원...처리를 하는 것이 좋은 답변부탁드립니다. 답 공유지분은 가능한 매수하지 않는게 좋습니다. 중개업 20여년 하지만 친척...
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부동산임대차, 부동산 매매계약 시 알아야 할 상식(부동산 거래, 지뢰부터 피하라 ) 2016.10.26해당카페글 미리보기
매매계약서에는 ▲파는 사람과 사는 사람의 인적사항 ▲부동산 소재지와 내역 ▲계약금, 중도금, 잔금 등 매매대금과 지급일자 ▲소유권 이전하는 날짜 ▲계약의 해제와 그밖에 특별히 정하는 사항(특약사항) 등을 적는다. 특약사항 중 상대방이 정한 사항...
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부동산임대차, 부동산 매매계약 시 알아야 할 상식 2017.11.06해당카페글 미리보기
매매계약서에는 ▲파는 사람과 사는 사람의 인적사항 ▲부동산 소재지와 내역 ▲계약금, 중도금, 잔금 등 매매대금과 지급일자 ▲소유권 이전하는 날짜 ▲계약의 해제와 그밖에 특별히 정하는 사항(특약사항) 등을 적는다. 특약사항 중 상대방이 정한 사항...
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상가 점포 매매 시 부동산중개업소 유의사항 2014.04.28해당카페글 미리보기
시 부동산중개업소 유의사항 원칙적으로 모든 토지는 부가가치세가 면제되나, 건물 중에는 아파트 연립주택 단독주택 등 주거용...25.7평이 초과되는 주택은 과세 대상이 된다. 그래서 상가를 매매한다면 토지 지분에 대해서는 면세이지만 건물은 과세...
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부동산거래(매매)에 있어 주의해야할 문제 2010.04.02해당카페글 미리보기
각각의 지분에 대해 매각을 일임하는 위임장을 확인하는 것도 빼놓지 말아야 합니다. 3) 대금지급 및 등기 계약체결후에 중도금/잔대금을 지급할때는 반드시 영수증을 주고받고 대금지급의 내용을 명확히 하여야 합니다. 등기부는 중도금 지급, 잔금 지급...
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[제1장 부동산 매매편] 부동산매매에 따른 제반세금 2008.05.26해당카페글 미리보기
출자지분 및 일정한 상장 주식 ④ 기타자산 나. 과세표준 계산방법 • 양도가액 - 취득가액 - 기타 필요경비 = 양도차익 • 양도차익 = 양도소득금액 장기보유특별공제 2원화 ① 3년이상 4년미만 보유시 10%부터 보유기간 매1년이 증가할 때마다 3%씩 추가...
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[제1장 부동산 매매편] 부동산매매에 따른 제반세금 2008.05.23해당카페글 미리보기
출자지분 및 일정한 상장 주식 ④ 기타자산 나. 과세표준 계산방법 • 양도가액 - 취득가액 - 기타 필요경비 = 양도차익 • 양도차익 = 양도소득금액 장기보유특별공제 2원화 ① 3년이상 4년미만 보유시 10%부터 보유기간 매1년이 증가할 때마다 3%씩 추가...
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부동산 매매계약전 확인사항들...!! 2005.10.28해당카페글 미리보기
각각의 지분에 대해 매각을 일임하는 위임장을 확인하는 것도 빼놓지 말아야 합니다. 3) 대금지급 및 등기 계약체결후에 중도금/잔대금을 지급할때는 반드시 영수증을 주고받고 대금지급의 내용을 명확히 하여야 합니다. 등기부는 중도금 지급, 잔금 지급...
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부동산거래(매매)에있어 일반적으로 주의해야할 문제들 2004.02.27해당카페글 미리보기
각각의 지분에 대해 매각을 일임하는 위임장을 확인하는 것도 빼놓지 말아야 합니다. 3) 대금지급 및 등기 계약체결후에 중도금/잔대금을 지급할때는 반드시 영수증을 주고받고 대금지급의 내용을 명확히 하여야 합니다. 등기부는 중도금 지급, 잔금 지급...
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부동산 매매계약시 유의사항 2007.04.19해당카페글 미리보기
부동산 매매 계약시 유의사항 1) 소유주 확인 중개업자를 통해 계약시엔 중개업자가 작성한 중개대상물확인·설명서와 계약 직전...상식이다. 만약 실소유주(등기명의인)가 아닌 사람과 계약서를 작성한다면 위임장이 필요하다. 위임장없이 실소유주가...