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임대차계약예시 2012.03.02해당카페글 미리보기
가사의 범위를 벗어난 일이므로 부부 일방이 대리할 수 없다. 하지만 우리 민법에서 말하는 표현대리, 즉 실제로 대리권이 없으나 대리권이 있는 것 같은 외관이 있고 그러한 외관의 발생에 관하여 본인이 어느 정도의 원인을 주고 있는 경우인 무권대리...
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경매 - 농지취득자격증명서 제출에 대해 (펌글) 2011.11.13해당카페글 미리보기
전문이던 상가 전문이던 누구든지 토지만 보면 feel이 꽂히기 마련이고, 어느새 시세와 권리내역을 확인하고 토지이용계획확인서를 열람하면서 입찰을 궁리하는 자신을 발견하게 된다. 토지 중 여러모로 좋은 것은 대지지만 가격이 높다. 높은 가격으로...
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◈사무실임대계약서 2008.06.02해당카페글 미리보기
현재 상가의 모습을 담은 사진등) - 원상복구회복하여야 한다라는 문구 꼭 필요합니다. 5, 월임차료를 못냈을경우에 관한 기술도 필요한지요 ? - 제10조 (계약갱신 요구등) ①임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신...
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[펌글] 위자료를 임차보증금으로 변경하여 배당받은 슬픈 사건 2014.04.05해당카페글 미리보기
5(상가건물임대차보호법 제8조도 동일)는 "임차권은 임차주택에 대하여 민사집행법에 의한 경매가 행하여진 경우에는 그 임차주택의 경락에 의하여 소멸한다. 다만, 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력이 있는 임차권은 그러하지 아니하다."라고 규정...
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상가 특약사항 2012.01.17해당카페글 미리보기
지고 원상복구 한다. * 본 계약은 등기부등본상 서인천농업협동조합(서곳지점) 채권최고액 금100,000,000원(2002.10.30 제70939호) 근저당권 설정상태의 계약임. * 잔금일은 쌍방합의하에 조정가능하다. * 기타 이용제한사항(확인설명서)- 임대목적의 이용...
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민법 이거푸느라 정말로 눈이 다 빠지는지 알았습니다..이렇게 나오면 어쩌죠... 2005.05.01해당카페글 미리보기
넘는 원상복구비용을 부담하겠다 는 취지로 해석할 수 없다. ② 손해배상의 방법으로 금전에 의하지 않고 물건으로 할 것을 당사자가 합의한 경우에는 금전배상의 방법이 강제되는 것은 아니다. ③ 채무불이행으로 인한 손해배상청구권의 소멸시효는 채무...
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특별위원회 산하 주차관리 소위원회 구성 초안 2011.09.25해당카페글 미리보기
적용범위] 1. 웅천지웰아파트 입주자의 차량과, 방문차량, 외부차량을 대상으로 적용 한다. 2. 입주세대에 대하여는 1세대 1소유차량을 원칙으로 하며, 초과되는 차량 은 본 주차관리규정에 의한 주차요금을 부담하여야 한다. 3. 당 아파트 주소와 주민...
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임차인의 필요비 와 유익비 정리 및 유치권 판례 2021.08.29해당카페글 미리보기
아파트,상가 전월세 구할 때 듣게 되는 용어 필요비 유익비. 보통 필요비 유익비는 임대차 기간이 만료되면서 세입자가 나갈 때...달리하도록 규정하고 있습니다. ※필요비 유익비를 청구할 수 없는 경우? 1.임대차계약서 상 특약사항에 임차인이 원상복구를
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각하 한 말씀 하시지요 2006.11.29해당카페글 미리보기
적용범위가 4배 이상 불었다고 한다. 해마다 계속해서 불어난다. 누진연발시한폭탄이나 다름없다. 1달 후부터 시행되는 ‘양도세...1가구2주택 중과세 (세율 50%) * 지금 전국에 있는 상가건물의 숫자가 얼마인지 잘 모르겠으나... 그 많은 상업용건물...
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임대차소송 Ⅱ. 임대인의 인도(명도)청구소송 2011.08.31해당카페글 미리보기
목적인 상가로 사용하지 아니하고 다만 자신의 동시이행항변권의 실효성을 확보하기 위하여 직접점유자인 전차인들을 통하여...가. 원상회복의무를 지체함으로써 임대인이 대신 원상회복을 완료한 경우 임대인이 입은 손해의 범위 (a) 事實關係 임차인 甲...