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아파트·빌라 10채중 4채가 위험… ‘깡통 전세 대란’ 경보부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.04.21해당카페글 미리보기
많은 지역을 중심으로 전세가율이 높다. 최은영 한국도시연구소장은 “개별 단지별로 조사한 결과, 전세가율이 80%를 넘어 깡통전세가 우려되는 단지는 공동주택의 38%나 된다”고 말했다. 전세가율이 폭등한 직접적인 원인은 매매가 급락이다. 국토연구원...
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2022년(연합뉴스)경기도 남양주시 국토부에 세 번째 건의 조정대상지역 해제해 달라. 2022.11.08해당카페글 미리보기
수 있다. 이에 남양주시는 "올 초부터 시내 주택가격 상승률 감소가 뚜렷하게 나타나는 등 법적 요건을 충족했다"며 조정대상지역 해제를 요청했다. 그러나 국토교통부는 지난 9월 해제 지역을 발표하면서 남양주시를 포함한 서울과 인접 지역을 제외했다...
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조정대상지역 해제했지만···광주 아파트 거래 더 줄었다 2022.11.09해당카페글 미리보기
조정대상지역 해제했지만···광주 아파트 거래 더 줄었다 # https://news.sarangbang.com/detail/article/3923570 조정대상지역 해제했지만···광주 아파트 거래 더 줄었다 광주 도심 전경. 무등일보DB21개월만에 조정대상지역에서 해제된 광주지역...
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투기·조정지역 해제로 HUG 고분양가 심사대상서 제외 2022.11.19해당카페글 미리보기
대상이 되는 고분양가 관리지역을 아래와 같이 선정 관리하는데요. 1) 투기지역 2) 투기과열지구 3) 조정대상지역 4) 기타 고분양가 확산이 우려되는 지역 3. 이번 11.10 부동산 정책으로 위의 2), 3) 에서 해제되는 지역들은 HUG의 고분양가 심사를 받지...
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"강남은 재건축 중"…51개 단지 5만가구 '속도전'부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.04.20해당카페글 미리보기
건축 대상이 된 노후 아파트만 55곳에 달한다. 배관 누수, 녹물, 주차 공간 부족 등으로 주거 환경이 열악하나 그간 35층 룰 등으로 사업성이 낮아 재건축 속도가 더뎠다. 하지만 최근 정부가 잇따라 규제를 완화하고 강남구도 변호사·법무사·세무사 등...
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‘첨단3지구’ 개발 본격화...판교ㆍ대덕 이어가는 신흥 첨단산단 탄생부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.04.20해당카페글 미리보기
서울경제] 광주광역시에 판교, 대덕을 이어가는 첨단산업단지가 탄생할 전망이다. 첨단산업단지는 IT, 바이오, 반도체 등 고도의 지식 집약적인 첨단기술을 핵심 분야로 두며 첨단산업 집적화를 통해 성공을 거둔 미국의 실리콘밸리를 본따서 만들어졌다...
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개포4동 46만㎡ ‘ICT특정개발진흥지구’ 대상지 선정부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.03.19해당카페글 미리보기
선정됐다. 개포4동 ICT특별개발진흥지구 대상지역. (사진=강남구) 서울시는 지난 2월 28일 산업·특정개발진흥지구 심의위원회를...news.naver.com https://cafe.naver.com/*********** 부동산재테크1번지.꼬마빌딩,토지매매,... : 네이버 카페 부동산...
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부동산 침체기는 증여로 절세하는 시기? [슬기로운 증여방법] 2023.05.31해당카페글 미리보기
줄일 수 있다. <출처 : 한경> 증여로 절세 효과 톡톡 부동산 하락장에서 증여를 활용하면 증여세 자체를 줄일 수 있다. 증여세...기준으로 계산돼서다. 올해 초 대부분 지역이 조정대상지역에서 비조정대상지역으로 지정됐다. 이에 따라 취득세율이...
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세종시 조정대상지역 지정 해제 2022.11.11해당카페글 미리보기
일반세율 적용, 양도소득세 중과세율(20% ~30%) 없어짐 (부동산 거래 활성화, 지방세수 증가 기대) ▥ 취득세 : 2주택까지 (1~3%...2주택까지(0.6% ~ 3%) 조정대상지역 해제로 부동산 3중규제가 완전 해제되어 부동산 시장 및 지역경제 활성화는 물론...
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[조정대상해제지역]특급상권 준신축 상가원룸 매매 2022.11.14해당카페글 미리보기
♦ 인천광역시 용현동 조정대상지역해제 (22년 11월 14일~) 취득세(2주택자의 경우) 변경전 : 8% ☞ 변경후 : 기본세율 1~3% 저평가된 수익형부동산 투자를 고민해보셔야 할 시기입니다. 본 매물은 공대기준 10위권의 인하대학교, 전문대 원톱인 인하전문대...