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경매·공매 낙찰 후 명도를 쉽게 하는 법 2018.01.02해당카페글 미리보기
자진 퇴거하지 않으면 강제집행 하겠다’는 계고장은 점유자의 마음을 흔들어 깨운다. 낙찰자 말을 우습게 알던 점유자라도 법원...발급받아 집행관을 통하여 계고하고, 강제집행 절차를 진행한다. 어디까지나 강제집행은 협상이 안 될 경우 최후의 절차...
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2014.3.15.(순경)경찰학시험도유상호박사강의내용에서그대로출제 2014.06.11해당카페글 미리보기
건축세입자들이 임대아파트보장을 요구하며 시위를 하려고 할 경우 구청장과 재건축조합장의 면담을 주선하여 타협을 보게 하는 것처럼 사전에 분쟁요인을 찾아내어 해소시켜주는 방법이다. 지연정화법이란 불만집단의 고조된 주장을 시간을 지연시켜서...
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초보 중개업무 종사자가 필히 알아야 할 부동산상식5 2005.12.20해당카페글 미리보기
소송절차가 신속히 진행될 수 있도록 했다. 임대차보증금반환청구소송은 다른 일반소송과 구별돼 가급적 한차례 재판만으로 변론을 종결하거나 다툼이 없는 경우 즉시 선고하도록해 2~3개월 내에 신속히 마무리될 수 있도록 했다. 넷째, 임대차 계약기간을...
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초보 중개업무 종사자가 필히 알아야 할 부동산상식"19" 2005.12.20해당카페글 미리보기
경매절차를 개시할 수 있다. 임차권 등기 명령 신청은 가까운 법원의 민원실에서 안내를 받을 수 있으며, 신청서 양식에 맞춰...기재하고 확정일자부 임대차 계약서, 주민등록등본, 세입자의 거주사실 확인서, 임대차의 목적이 주택의 일부인 경우에는...
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초보 중개업무 종사자가 필히 알아야 할 부동산상식"19" 2005.12.20해당카페글 미리보기
경매절차를 개시할 수 있다. 임차권 등기 명령 신청은 가까운 법원의 민원실에서 안내를 받을 수 있으며, 신청서 양식에 맞춰...기재하고 확정일자부 임대차 계약서, 주민등록등본, 세입자의 거주사실 확인서, 임대차의 목적이 주택의 일부인 경우에는...
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명도방법 2017.11.14해당카페글 미리보기
자진 퇴거하지 않으면 강제집행 하겠다는 계고서를 붙이면 효과가 바로 나타난다. 집행관이 협상을 종용하고 조만간 강제집행 할 수 있음을 고지하면 바로 꼬리를 내린다. 잔금 납부 전에는 반드시 방문하라. 경매는 일반 매매와 달리 사전 방문이 거의...
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명도를 잘 해결하는 10가지 비법 2013.02.20해당카페글 미리보기
보이는 세입자와도 웃으면서 타협을 해야 할 때도 있습니다. 그렇다면 명도를 잘 해결할 수 있는 방법을 10가지 소개하고자 합니다. ① 명도에 대한 두려움을 버리고 낙찰자 우위의 자세를 가져야합니다. 대부분의 사람들은 경매에서 명도가 제일 어렵다고...
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경매의 모든정보 2009.11.25해당카페글 미리보기
3 세입자별 점유 현황도 경매,입찰물건 명세표 ③ 감정평가서 보는 법 a) 감정평가서의 작성자 : 감정평가사 b) 감정평가서의 내용 - 의뢰 부동산의 종류, 면적 - 평가액 산출근거 및 의견 - 감정평가명세표 - 감정평가요항표 - 위치도 - 건물의 이용상태...
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[윤상원] 은마아파트의 객관적 평가...부동산선지자(09.12.07) 2009.12.14해당카페글 미리보기
형식적 절차인 추가담보 요구서를 발송 하자마자, 즉각 경매에 붙일 것은 뻔할 뻔자다. • 바로 이순간이 아파트에 대한 진실을...것은 명약관화 한 일 아닌감? 2차 충격 • 막상 주민 강제 퇴거나 재건축으로 은마를 허물고 난 후 3~6개월 만 지나면...
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경매의 모든정보 2010.02.10해당카페글 미리보기
3 세입자별 점유 현황도 경매,입찰물건 명세표 ③ 감정평가서 보는 법 a) 감정평가서의 작성자 : 감정평가사 b) 감정평가서의 내용 - 의뢰 부동산의 종류, 면적 - 평가액 산출근거 및 의견 - 감정평가명세표 - 감정평가요항표 - 위치도 - 건물의 이용상태...