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[새해 달라지는 부동산 제도] 종부세 상승 등 세금제도 변화 ... 다주택자 부담↑, 장기보유 특별공제, 거주기간도 산정 2021.01.05해당카페글 미리보기
포함시켜 양도세가 부과된다. 다만 올 1월 1일 이후 취득한 분양권에 대해 이 같은 사항이 적용된다. 1세대 1주택의 장기보유 특별공제도 달라진다. 지금까지는 2년 이상 거주한 주택은 보유기간마다 연 8%씩 10년 이상일 경우 최대 80%의 장기보유특별...
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장기보유특별공제 제도 개정 내용... 2006.03.18해당카페글 미리보기
장기보유특별공제제도는 어떻게 개선되었나 ? 현 행 개정안 □ 장기보유특별공제율 ㅇ 3년~5년 : 양도차익 10% ㅇ 5년~10년 : 양도차익 15% (고가주택* : 25%) ㅇ 10년이상 : 양도차익 30% (고가주택 : 50%) *1세대1주택인 기준면적미만 고가 (6억원초과...
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장기보유특별공제 제도 개정 내용... 2006.03.18해당카페글 미리보기
장기보유특별공제제도는 어떻게 개선되었나 ? 현 행 개정안 □ 장기보유특별공제율 ㅇ 3년~5년 : 양도차익 10% ㅇ 5년~10년 : 양도차익 15% (고가주택* : 25%) ㅇ 10년이상 : 양도차익 30% (고가주택 : 50%) *1세대1주택인 기준면적미만 고가 (6억원초과...
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32회 세법 이론 25번 (장기보유특별공제,소득공제) 2019.05.20해당카페글 미리보기
문제 25. [장기보유특별공제] ① 양도소득금액은/ 양도가액에서 필요경비와 장기보유특별공제를 공제한 금액이다 : 양도소득금액을 계산할 때 부동산을 취득할 수 있는 권리에서 발생한 양도차손은/토지에서 발생한 양도소득금액에서 공제할 수 있다 ②...
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경정청구 사실관계기술서 환급 추진 세무사 2024.04.20해당카페글 미리보기
판단하였습니다. 나. 사실관계 확인에 따라 양도소득세 기본세율 적용 및 장기보유특별 세액공제를 골자로 한 경정청구의 건이 세법상 요건에 충실하기에 다. 당초신고서 상 취득일자와 세율, 장기보유특별공제를 경정하여 청 구하는 바, 이에 대한 세무서...
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장기보유 특별공제가 절세의 핵? 2012.03.22해당카페글 미리보기
장기보유특별공제제도는 부동산을 보유한 기간에 맞춰 양도차익에 일정률을 곱해 이를 양도차익에서 차감하는 제도를 말한다. 자산을 오래 동안 보유함에 따른 물가상승률을 감안한 조세혜택 제도에 해당한다. 그렇다면 이 제도는 어떤 식으로 적용되는지...
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다주택자과 장기보유 특별공제.. 2011.04.30해당카페글 미리보기
아래는 국세청 홈페이지에서 양도소득세 관련된 내용중 장기보유특별공제 부분을 정리해 봤습니다. 일단은 2012년 12월 31일까지 다주택(2,3주택)에 중과는 완화되어 일반과세율을 적용받는데.. 장기보유특별공제는 [참고1]에서 보면 다주택은 공제가 제외...
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2017년 부터 비업무용 부동산에 대한 장기보유특별공제를 소급해서 적용해주겠다고 하네요 이쁜짓하네 오랜만에^^ 2016.09.23해당카페글 미리보기
양도소득세 폭탄을 피하기위해 2019년까지 기다리고계신 분들 많으셨을겁니다. 하지만, 2017년에 양도소득세 장기보유특별공제 가 적용되면 양도세 폭탄은 피할 수 있으니, 골칫거리 땅이었다면 2017년에 거래하시면 좋을 것같습니다. 올해부터 양도세...
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장기보유 특별공제에 대해서 그리고 궁금한점 몇가지요...??? 2007.12.21해당카페글 미리보기
보유의 년수를 같이 인정해준다고 들었습니다. 이번에 기회가 되어서 집을 팔려고 하는데 양도세가 문제가 되어서 문의 합니다. 내년부터 장기보유특별공제가 새로이 바뀌어서 실시 된다는데 언뜻 듣기에 3년이후부터 1년에 3%씩 최대 45%까지 특별공제를...
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주택 장기보유 특별공제 개정안 2006.05.18해당카페글 미리보기
이상 1세대1주택자에게 45% 공제를 신설하되 - 다른 주택과의 형평성 유지를 위해 기준면적미만 6억원 초과 고가주택에 대한 장기보유특별공제 를 폐지 * 기준면적미만 고가주택 장기보유특별공제율 신설배경 ·’02.12월 고가주택의 기준을 면적(45평이상...