카페검색 본문
카페글 본문
-
분양권 전매하면 모두 국세청 통보 2004.12.16해당카페글 미리보기
●분양권 전매하면 모두 국세청 통보 가격 낮춘 계약서 안 통해 내년부터 모든 아파트의 분양권 전매 내용이 국세청에 통보된다...분양권 매매 계약서를 작성하는 일이 어려워져 양도소득세 부담이 커질 전망이다. 건설교통부는 이 같은 내용을 담은 주택...
-
백운지식문화밸리 분양권 전매.백억부동산421-9114 2016.09.17해당카페글 미리보기
년 민간택지 6 개월 지 방 공공택지 1 년 민간택지 규제없음 2. 분양권 전매 절차 1) 아파트 당첨 후 건설사와 분양계약 체결. 2...또는 검인 4) 은행 대출 승계 5) 명의 변경 6) 양도소득세 신고 : 매도인이 60일 이내 주소지 관할 세무서에 신고. 3...
-
분양권 전매금지 앞당겨 시행 2003.05.15해당카페글 미리보기
2%)와 등록세(주택가격 3%)를 더 내야 하는 등 세 부담이 크게 늘어난다. 또 주택을 소유한 지 1년 이내에 처분하더라도 양도소득세 부담이 커 진다. 유 과장은 "6월 중순부터는 투기과열지구에서 분양권 전매제한 기간 이 현행 1년에서 소유권 이전 등기...
-
'분양권 중간생략 전매' 처벌 못한다 2002.02.15해당카페글 미리보기
남지 않는 B는 양도소득세 신고를 회피하면서 양도차익을 고스란히 손에 거머쥘 수 있게 된다. 국세청은 이같은 분양권 중간생략 전매를 ‘떴다방’이 주도하고 있는 것으로 파악하고 있다. 즉 자금 동원력을 갖춘 ‘떴다방’이 일정한 웃돈을 주고 당첨권...
-
서울 성공레슨 4주차 - 분양권전매절차 2015.12.06해당카페글 미리보기
택지 1년 지방 민간택지 없음 분양권 전매절차 1. 아파프 당첨 후 건설사와 분양계약 체결 2. 분양권 매매 계약서 작성 (분양권...시공사에서 명의변경신청, 권리의무승계계약서 작성 (매도매수 각2장씩) 6. 매도인 양도소득세(양도소득세율: 1년미만보유...
-
분양권전매 순서-예전에 공부하면서 정리해논건데 참고만하삼, 2009.03.28해당카페글 미리보기
검인을 받아야 하며, a와 b 사이에 체결된 매매계약서에도 검인을 받아 첨부해서 등기신청...) b는 양도차익에 따르는 양도소득세 신고 납부. 분양권전매 절차는 매매계약, 대출승계, 명의변경 등 크게 3단계로 나눠볼수 있다. ①분양권 계약. (매매계약서...
-
분양권 전매시 세금 2011.02.24해당카페글 미리보기
부동산을 사고 팔 때는 항상 세금이 따라다닌다. 분양권도 예외는 아니다. 분양권을 양도한 최초 당첨자는 양도소득세를, 분양권을 매입한 사람은 취득세와 등록세를 내야 한다. 이때 취득세와 등록세 그리고 부가세인 교육세 및 농어촌특별세는 실입주자...
-
행정도시 이주택지 분양권 불법전매땐 '큰코' 2006.02.08해당카페글 미리보기
분양권을 불법 전매한 경우 부동산등기특별조치법에 의해 3년 이하의 징역 또는 1억 원 이하의 벌금형을 받을 수 있다"고 강조...경우 보유기간에 따라 실거래가 기준으로 40∼50%의 양도소득세 중과세 및 신고불성실에 따른 가산세 10%의 부과로 사실상...
-
분양권전매 절차 및 주의사항 2019.04.06해당카페글 미리보기
매수자는 변경한 계약서를 수령합니다. 5) 매도인은 변경 후 30일 이내 양도세 신고를 해당 세무서에 합니다. 분양권 전매시의 양도소득세 1년미만 50% 2년미만 40% 2년이상 6~38% 3. 분양권 전매시 유의할 점 1) 분양권에 가압류나 가처분이 되어 있는지...
-
양도소득세 계산절차 2005.05.23해당카페글 미리보기
된다. ◈ 분양권 전매시 세금 부동산을 사고 팔 때는 항상 세금이 따라 다닌다. 이는 분양권도 예외는 아니며, 분양권을 양도한 최초 당첨자는 양도소득세를, 분양권을 매입한 사람은 취득세와 등록세를 내야 한다. 이때 취득세와 등록세 그리고 부가세인...